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關于 (略) 市 (略) 區長橋街道 (略) 1幢 * 室不動 產的變賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，將在 (略) (略) (略) 公開變賣， (略) 如下：

     * 、變賣財產： (略) 市 (略) 區長橋街道 (略) 1幢 * 室不動產， (略) 有權證號:蘇( * ) (略) 市不動產權第 *** 號，房屋登記日期： * 日，房屋建筑面積： * . * ㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：2. * ㎡，土地性質：出讓，土地用途：商業用地。特別說明：該不動產由業主委托 (略) (略) 出租，委托截止日期 * 日，租金情況為1幢1-5層總租金每滿 * 萬元上述不動產業主可分的 * 元左右，具體租金視 (略) 租金總收入情況而定。買受人需要在收到過戶裁定書之后，自行根據不動產權證、宗地圖、建筑 (略) 測繪、分割，分割費用由買受人負擔。2. 本院拍賣的不動產存在與相鄰打通統 * 出租的情況（詳見租賃情況申報清單），買受人需要在租賃期滿后，自行根據不動產權證、宗地圖、建筑 (略) 測繪、分割，費用自理。買受人需按照 (略) 相應義務，租金自收到過戶裁定之日 (略) 有，若承租 (略) ， (略) 訴訟解決。3.本院拍 (略) 在大 (略) (略) (略) 統 * 經營管理的情況，買受人需知曉， (略) 銜接購買后事宜。4.本院過戶范圍為證載不動產,若有違章、跨紅線影響過戶的情況，需 (略) 拆除后過戶。

變賣價 *** 元，保證金 * 0元，增價幅度 * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至變賣結束 (略) （聯系時間：上午9: * - * : * ，下午13: * - * : * ，節假日除外），本次變賣不組織統 * 看樣， (略) 前往，競買人決定參與競買的視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產 * 切已知和未知瑕疵。 (略) 拍協作方 (略) (略) 在變賣期間對上述房產的 (略) 咨詢與看樣等工作，該公司提 (略) 承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天(自 * * 年 * 月 * 日 * 時至 * * 年2月 * 日 * 時止)，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款 *** 元，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、競買人條件，競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。

* 、優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前 * 個 (略) 提交確認優先購買權申請和有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

* 、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶帳戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定帳戶。

* 、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。 (略) 涉及的 * 切稅、費由買賣雙方各自承擔。（賣售方的稅費先由買受人墊付， (略) 主張退還應由賣 (略) 分。）另，其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均 (略) 查證 (略) 欠費用。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地 (略) 門、 (略) (略) 不動產過戶手續及稅費收取情況。

* 、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在成交后7日內 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市 (略) 區 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 市 (略) 經 (略) ，賬號： *** ）， (略) 大市范圍內的買受人 (略) 辦理余款繳納手續（可刷卡）。

十、 (略) 人、 (略) 人及其他利害關系人對本次變賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應當在開拍 (略) 書面提出，逾期視為無異議。

十 * 、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照變賣須知規定時間付清變賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次變賣未成交， (略) (略) 的，本院將根據情節輕重 (略) 罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣 * 萬元以上 * 百萬元以下。      

咨詢電話:  (略) (略) : *** ， *** * ；

(略) 電話: *** 0。

聯系地址： (略) 市 (略) 區石湖東路 * 號； 

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。 

(略) 市 (略) 區 (略)

* Ο * * 年十 * 月十 * 日