北京市朝陽區崔各莊鄉崔各莊村金通時代0.01畝基站使用空間出租

交易項目編號：S#D#

發布時間：2025-04-15
全市統一項目編號
S#D#
項目編碼
2025-CY/04-0304
掛牌金額
#
掛牌日期
2025-04-15
截止日期
2025-04-21
基本信息

項目編碼：	2025-CY/04-0304	標的名稱：	北京市朝陽區崔各莊鄉崔各莊村金通時代0.01畝基站使用空間出租
(略) ：	(略) / (略) / 崔各莊鄉 / 崔各莊村
標的-1
名稱：	通訊基站	單位：	座
型號：	無	數量：	1
擬出讓用途：		是否存在影響標的的交易的情形：	否

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）:
擬出讓期限（終止日）:		擬出讓期限:	兩年
出讓方式描述:

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2025-03-29
截止日期（ (略) ）：	2025-04-14	掛牌總金額（元）：	#
披露方式：	北京農村產 (略) 站 http://**
首次項目信息發布公告期：	10個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價格(元）：	#	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1.租金價格#元/年，無遞增，租金收取方式為年付，上付款。 2.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 3.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 4.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓 (略) 依法注冊 (略) 、分支機構，且法 (略) 的注冊資金不低于#元，經營范圍須包含基站設備的維護。 2. (略) 或分支機構的，需提供法人授權文件。 3.鑒于 (略) 政民生通信保障服務設施使用，該標的原受讓方享有優先承租權。 4.在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉 (略) 罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1.該出讓標的面積為0.01畝。 2.項目四至為： (略) ，西至東方興業基站，南至綠地，北至綠地。 3.該標的所占土地性質為集體土地，規劃用途為通訊基站。 4.該標的項目業態為基站，項目用途為通信，作為保障民生設施使用， (略) 禁限目錄要求。 5.該標的原合同已到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，出讓方于30日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 6.在合同期內，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 7.意向受讓方需出具書面承諾： （1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規的規定； （2）受讓方需保證履行相關審批手續，如因審批手續無法辦理或不符合相關 法律法規的規定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。 （3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后10天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現場協調和監督，達到屬地政府部門的安全、環保規定。

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張一帆

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