拍賣公告（第 * 次）

(略) 省 (略) 市椒 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市椒 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(法院賬戶名： (略) 市椒 (略) ，網址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 省 * (略) 所有的坐落于 * 門縣健跳鎮鳳凰山農墾地塊（ (略) 房、宗地內在建2#、3#、4#廠房工程，不含機器設備）（具體詳見評估報告）。

(略) 房 * 幢，建筑面積為 * . * 平方米，另有附屬用房（衛生間及門衛室）未取得《 (略) 有權證》，經評估人員實地測量，建筑面積分別為約 * 平方米、 * 平方米，鋼混結構，工業用途，登記時間： * 日， (略) 有權證號為 * 房權證健跳字第 *** 號。土地使用權面積為 * 1平方米,已完成“ * 通 * 平”，規劃及實際用途均為工業用地（根據“ * 建規設（ * ）第 * 號規劃條件通知書”記載，該宗地用地性質為 * 類工業用地），宗地內道路、 (略) 、圍墻工程均已完工，基礎設施及配套設施完備，國有出讓，不動產權證號為浙（ * ） * 門縣不動產權第 *** 號。權屬人為 (略) 省 * (略) (略) 有；無租賃；權利負擔信息：有抵押，中國 (略) (略) (略) 已于 * 日辦理抵押登記，抵押金額 * 萬元（具體詳見附件中的不動產登記情況查詢結果證明書）；本次不動產 (略) 有權轉移登記應繳納稅費的計算方法為：詳見附件。

宗地內另有在建2#、3#、4#廠房。2#廠房為現澆灌注樁，3#、4#廠房為鋼筋混凝土條形基礎。經 (略) 抽查，可見2#廠房樁基工程施工痕跡（ (略) 分鉆 (略) 了單樁豎向抗壓靜載試驗，詳見附件），3#、4#廠房條形基礎已完工， (略) 分尚未開始施工。4#廠房內在建 (略) ，已完成圍護及地面工程。

特別說明：①、拍賣成交后兩個月內騰空；②、根據 * 日的 * 門縣人民政府常務會議紀要【 * 】7號文件：位于 (略) 局部地塊的 (略) 省 * (略) 竣工延期 * 年（自會議通過之日起），沒收竣工履約保證金，并按《 * 門縣土地出讓合同履約保證金制度（試行）》的規定再次收繳竣工履約保證金；③、根據 * 日的 * 門縣自然 (略) 的復函： (略) 省 * (略) 與 * 門 (略) 簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》第十 * 條約定的項目竣工時間已到期，需到自然 (略) 自然資源開發利用科簽訂《出讓合同補充條款》重新約定項目竣工時間；④、該房產存在未發證情況，買受人在辦理過戶時未發證建筑物可能存在拆除風險。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：3萬元（或整倍數）。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：

（1）、因本標的物為工業用地，若個人參與競買或 (略) 在轄區企業參與競買，須在競買取得、簽訂《拍賣成交確認書》之日起1個月內，以買受 (略) 在轄區內注冊開辦獨立核算的企業作為辦理登記房 (略) 有權人（且買受人應為該企業 * %股份以上的控股股東及法定代表人），并應在競買開始前至 (略) 市椒 (略) 備案登記。

(2)、本標的物競買人的投資建設項目須 (略) 在轄區各級政府、開發區管委會、當 (略) 的 (略) 投資、建設、經營， (略) (略) 在地的 (略) 門了解該區塊的產業導向、環保、節能、消防安全要求等，否則， (略) 承擔由此而引起的風險責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) 辦理委托手續（如公司企業等授權法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代 (略) 為?！疽虿环蠗l件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任?！?/p>

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始的前 * 日 * 時止（工作時間內） (略) 。經辦人：徐警官，本院已委托第 * 方機構- (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間 (略) 統 * 安排，請提前預約，逾期未預約看樣的，不作另外安排）。

(略) 電話(工作時間內)： ***

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，能否過戶及是否存在其他政策性限制條件，請競 (略) (略) 門咨詢，本院不保證能辦理過戶手續。房產相關戶口遷移問題 (略) 解決。標的物若有涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 門依照有關規定、 (略) 理。有意者請親自實地看樣，未看樣、了解相關信息的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。稅費計算方法詳見附件，此表格僅供參考， (略) (略) 在地 (略) 門，以其回復為準。 (略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也 (略) 處理。

* 、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。對上述標的權屬有異議者， (略) 上拍賣開始兩個工作日前與椒 (略) 聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日為無。

十、拍賣競 (略) 拍系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市椒 (略) ， (略) ： (略) 臺 (略) ，賬號 *** ）。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托 (略) (略) 輔助機構是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

(略) 依據法律文書：詳見附件。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話(工作時間內): *** 9

監督電話(工作時間內): ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區云西路 * 號

(略) 市椒 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日