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根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 令第 * 號）、《 (略) 省國有建設 (略) 上交易規則》、《關于進 * 步加強 (略) 市 (略) 管理的實施意見》（蘇府〔 * 號）、《關于進 * 步加強全 (略) 調控的意見》（蘇府〔 * 號）、《關于進 * 步促進全 (略) 持續穩定健康發展的補充意見》（蘇府〔 * 〕 * 號）、《關于進 * 步完善我 (略) 平穩健康發展的工作意見》（蘇府〔 * 〕 * 號），經 (略) 市人民政府批準，由 (略) 市自然 (略) 對1宗 (略) 市區 (略) (略) 上掛牌出讓。 (略) 如下：

* 、    出讓地塊基本概況

* 、出讓土地起報價組成

以上地塊出讓總價包含國有建設用地使用權出讓價款， (略) 政規費，行政規費由競得人按國家 (略) 承 (略) 門繳納，且須在辦理國有建設用地使用權首次登記前繳付完畢。

* 、出讓土地受讓對象

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規和國家政策另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。可以獨立競買，也可以聯合競買。 (略) 競得后，可獲得該地塊上房地產單項開發經營權。

根據 (略) 省信用辦《關于對國家下發的嚴重失信企業實施聯合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔 * 〕 * 號）要求，限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。

競買人土地出讓價款的資金來源應符合相關文件規定，并在競得資格審查時提交書面承諾。

對于違反上述規定的競買人，經認定構成違規參與競買的，將認定其為國有建設用地使用權掛牌競 (略) 為人，禁 (略) 為發生后 * 年內參加 (略) 市區國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。對于違反上述規定、構成違規參與競買的競得人， (略) 市自然 (略) 有權取消其競得資格，其 (略) 保證金不予退還，并保留要求其賠償 (略) 上掛牌出 (略) 費用的權利。

* 、出讓土地有關事項

（ * ）土地出讓方式

本次國有建設 (略) 上掛牌出讓 (略) 上出 (略) ，意向競買人應持CA證書通過 (略) 市國有建設 (略) 上出讓系統（以下簡稱“網上出讓系統”）， (略) 上掛牌出讓競買。CA證書辦理地點在 (略) 區鄧尉路 (略) 1幢 * 室（聯系電話： *** 、 *** ）。

（ * ）土地出讓流程

    1.公告：本出讓公告發布時間為 * 日至 * 日。公告發布后，意向競 (略) 上出 (略) 上掛牌出讓文件，也可到 (略) 市自然 (略) * 室索取資料。

2.報名：公告期滿后進入掛牌期，掛牌期不少于 * 天。符合報名資格條件的競買申請人可于 * 日上午9: * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上出讓系統提交競買申請， (略) 上出讓系 (略) 中 (略) 按時足額繳納競買保證金。

3.自由報價：網上出讓系統開通競買資格后， (略) 自由報價，自由報價截止時間為 * 日上午9： * 。自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。網上出讓系統允許多次報價，報價 * 經確認后，不得變更或者撤銷。

    4.限時競價：本次掛牌截止時間為 * 日上午 * : * ，掛牌截止前 * 小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。限時競價采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。各地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內無價格更新，報價最高者即為競得人。

本次公告地塊限時競價起始時間如下：

3月 * 日 * : *   蘇地 * -WG- * 號地塊

5. * 次報價： (略) 指導價的1宗地塊，在網上掛牌自由報價和限時競價階段， (略) (略) 上競價中止價的，網上競價中止， (略) 上 * 次報價。所有取 (略) 上競價資格的競買人均可參加該地塊 * 次報價。 (略) 上競價中止后 * 分鐘內開通 * 次報價功能并發布開通的提示信息。 * 次報價功能開通時點即為 * 次報價起始時間（以服務器時間為準）， * 次報價起止時間為 * 分鐘。前5分鐘為 * 次報價資格確認階段，后5分鐘為競買人報價階段。競買人報價在出讓人公布的 * 次報價總額有效區間范圍內，進行 * 次報價。在規定時間內未報價的，視同放棄報價資格。以 * 次報 (略) 有 * 次報價平均價的原則確定競得人， (略) 報價格確定為地塊競得價格。（詳見《 (略) 上 (略) 指導價報價規則》）

本次 (略) 指導價的1 (略) 指導價、竣工預售許可調整價（需工程竣工驗收后方可申請預售許可）、網上競價中止價及 * 次報價有效區間如下：

6.成交通知：地塊成交后，網上 (略) 向競得人生成《國有建設 (略) 上掛牌出讓成交通知書》。競得人應在競得之日起3個工作日內，持成交通知書及《出讓須知》明確的報名資料原件、復印件至 (略) 市自然 (略) * 室提 (略) 競買資格審查。（咨詢電話： *** ）

    7.成交確認：競得人應在競得之日起8個工作日內，至 (略) 市自然 (略) * 室與出讓人簽訂《國有建設 (略) 上掛牌出讓成交確認書》。對未取得國有建設用地使用權的競買人的競買保證金，在網上掛牌競價結束后5個工作日內退還，保證金不計利息。

8.簽訂出讓合同：成交確認書簽訂后，競得人應在競得之日起 * 個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按規定要求支付土地出讓價款。   

（ * ）特別說明

(略) 鎮住宅用地均不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。

(略) 地塊的特別說明事項詳見《 (略) 市區國有建設 (略) 上掛牌出讓須知》。

    （ * ） (略) 置

    網上掛牌出讓過程中， (略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出讓系統 (略) 的，網上掛牌出讓活動暫停，待故障排 (略) 。 (略) 市自然資源和規 (略) ，并公 (略) 門查證的系統故障原因。

因競買人的計算 (略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障等原因，競買人不 (略) 上掛牌出讓活動的，網上掛牌出讓活動不因此停止。

（ * ）法律責任

(略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出讓系統 (略) 的，出讓人不承擔責任。因競買人的計算 (略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障等原因導致競買人不 (略) 上出讓的，或者競買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔責任。 (略) 、出讓須知等文件約定條件參與競買的，競得結果無效，造成的損失由其依法承擔賠償責任。

* 、咨詢及資料索取

（ * ）網 (略) 及資料索取

意向競買人或 (略) 上掛牌出讓操作方式 (略) 和輔導的、 (略) 索取相關資料的，請與 (略) 市自然 (略) 聯系，地址：干將西路 * 室，聯系電話： *** 、 *** 、 *** 。

（ * ）出 (略)

網上掛牌出讓地塊和相關詳細情況， (略) (略) 在行政轄區自然資源 (略) (略) 咨詢，具體聯系方式如下：

(略) 市自然 (略)   聯系人：朱敏馬健德  聯系電話： *** 、 ***

(略) 工業園 (略)   聯系人：祝嘉 ***

(略) 市自然 (略) 網址：http:/ ***

(略) 市自然 (略) 國有建設 (略) (略) 址：

    http:/ ***

特此公告

                                                    (略) 市自然 (略)

* 日