破產程序：清算 ?|? 處置單位：花 (略) 管理人?|? 監督單位： (略) (略) ?|?公告時間：2024.07.17 11:25:19

花木大世界控股有限公司破產案資產（一批苗木）競買公告

花 (略) 管理人將于2024年8月5日10時至2024年8月6日10時止（延時除外） (略) 阿里拍賣破產強清頻道（處置單位：花 (略) 管理人，監督單位： (略) (略) ），對花 (略) 一批苗木進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條 (略) 破產強清頻道處分債務人財產，并承擔相應責任。

（二）競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》及《標的物介紹》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）管理人將配合競買人辦理交付（過戶）手續，可能產生的變更登記等費用由競買人承擔。

（四）本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

（五）本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔破產財產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的物及起拍價

拍賣標的：花 (略) 的一批苗木，詳見下表，評估價*元，本次拍賣的起拍價為*元，保證金為11萬元，增價幅度為5000元及其整數倍。存放地址： (略) 天堡社區苗圃。

對上述標的權屬有異議者，須在拍賣開始前提前5個工作日與管理人聯系。聯系人：徐*，王律師*。

三、拍賣標的相關情況及重大說明

（一）本次拍賣的標的物位于租賃土地上，根據租賃合同約定，租賃土地面積為25.6畝，土地年租金為1600元/畝。

（二）本次拍賣已取得土地出租方的書面許可，競買人競拍成功后如需繼續使用該租賃土地的，需自行與出租方協商。拍賣成交前的土地租金由花 (略) 承擔，拍賣成交后的土地租金等相關費用由競買人承擔。

（三）上述苗木的實際品種、數量、規格和狀況與本公告所列資產明細不符的，以現場實際為準，按現狀交付；拍賣人對苗木外觀、品種、規格、數量和狀況等情況不作擔保，請意向競買人務必親臨現場看樣，未看樣的視為對標的物一切已知未知瑕疵認可，責任自負；拍賣期間可能會發生苗木死亡、損毀的情況，也按現狀交付，苗木現狀以成交交接時的實際品種、數量、規格和狀況為準，由此產生的問題不影響成交結果及成交價格，不退還差異部分的拍賣價款。

（四）本次拍賣的苗木未在林權登記部門進行林權登記。

（五）拍賣成交后，標的物產生的軟件服務費、綜合服務費、吊裝、運輸費、以及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔。

四、咨詢看樣

本次拍賣正式開始前，接受有關拍賣標的具體情況的電話咨詢，現場看樣時間電話預約，聯系人：張經理*，徐經理*。

五、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人可委托代理人參與競拍，但須在拍賣開始前與管理人聯系并辦理委托手續。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全或存在瑕疵，競買活動可能會認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

（一）本標的物優先購買權人相關說明：截止本公告發布之日暫無第三人申請優先購買權

（二）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（三）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

（四）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

九、稅費及其他費用承擔

（一）拍賣成交后，標的物的權屬變更手續及資產接管由競買人自行辦理。本次交易所涉及的一切稅、費（包括但不限于應繳納的企業所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及過戶手續費、權證費等房地產交易中規定繳納的各項費用）按法律規定由出賣人和競買人各自承擔。

（二）如競買人在競買成功后，屆時交付拍品可能涉及的運輸費、人工費等全部費用均由競買人自行負責，同拍賣人無關。有關財產交付所發生的一切費用由競買人承擔。

（三）特別提示：本標的物存在0.5%軟件服務費和1%的綜合服務費，計費基數為標的物的成交價，該上述費用分 (略) 和輔拍機構收取。

十、保證金和余款支付

（一）拍賣 (略) 系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

（二）拍賣成交后，競買人交納的保證金可以充抵價款，本標的物競買人原鎖定的保證金將在競買人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后15日內匯款至管理人指定賬戶【賬號：*；賬戶名稱：花 (略) 管理人；開戶行：中國銀行如皋支行營業部】。

1%的綜合服務費請在拍賣成交后15日內匯至指定賬戶【戶名：江 (略) (略) ，開戶銀行：江蘇銀行南京雨花支行，賬號：*24】。

（三）拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

（四）辦理銀行貸款的，請自行聯系銀行咨詢和辦理。特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競買人，慎重考慮競買，公告的付款期內貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

十一、拍品交付

競買人應于付清全部拍賣成交款及軟件服務費、綜合服務費后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人簽署拍賣成交確認文件，并辦理交接手續。逾期不辦理交接手續的，管理人不再負有保管拍賣標的物的責任。

十二、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的競買須知。

咨詢電話：張經理*，徐經理*。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請致電咨詢電話。

花 (略) 管理人

2024年7月17日