(略) 壯族自治區 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外）在 (略) 壯族自治區 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 絡平臺（https:/ *** ） (略) 人周才奕名下位于 (略) 北 * 街 * 號【房產證號：橫房權證橫州字第A * 0號、土地證號：橫國用（ * ）字第 *** 號】 (略) (略) 絡公開拍賣，現公告如下：

拍賣標的： (略) 北 * 街 * 號的房地產

標的物詳情：房屋坐落： (略) 北 * 街 * 號；共有情況： (略) 有；規劃用途：住宅；房屋性質：自建房；房屋建筑面積： * .9㎡；總層數：5層；地類（用途）：城鎮單 * 住宅用地；使用權類型：出讓；使用權面積： * .2㎡；本拍品位于 (略) 位置，臨近茉 (略) 、 (略) 百貨，交通便利，自然環境、人文環境、景觀環境等較好，對房地產價值具有積極影響。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外）

起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元。

（本次拍賣成交價格僅含本次交易 (略) 承擔的稅）

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，最后5分鐘如果有人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書），委托他人競買的， (略) 辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，如需看樣，請提前預約。可在微信上搜索并關注公眾號“萬立金服”，點擊“預約服務”按提示操作并實現對標的物的看樣及貸款服務。統 * 看樣時間7月 * 號 * : * - * : * (如遇特殊情況，可能無法看樣，敬請諒解)。本院已委 (略) (略) (略) 信息服務， (略) *** *** 宋經理。

* 、拍賣財產是否存在瑕疵：不確定。

本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。該房地產目前未騰空，買受人需承受 * 定時間的騰空移交期限及不能移交的風險。該房地產能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，本院不對辦理產權變更登記作任何擔保、承諾。買受人參與競買的，視為已知悉上述房產現狀，能否過戶和辦 (略) 產生的法律風險 (略) 承擔。（ (略) 欠物業費、水電費等相關費用 (略) (略) 門了解）。法院依法出具拍賣成交裁定書，但不承擔拍賣標的的產權瑕疵保證。（本次拍賣成交價格僅含本次交易 (略) 承擔的稅）

(略) 涉及的稅費：

（ * ）如競買人是唯 * 住房則應繳：契稅=計稅金額x1.5%

（ * ）如競買人是第 * 套房則應繳：契稅=計稅金額x2%

（ * ）如競買人是第 * 套房或以上則應繳:契稅=計稅金額x3%

（ * ）土地出讓金由買受人承擔

注：具體稅費、 (略) 核定為準，本院提供僅供參考。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的稅費，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

* 、拍賣競價前， (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后7日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** * ）

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** ，

十、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十 * 、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本 (略) 。

十 * 、本標的物的優先購買權人相關說明：在公告之日起， (略) 申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依 (略) 理。

十 * 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、 (略) 有稅款依照法律規定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以 (略) 拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的 * 切費用均由買受人承擔。

十 * 、依照法釋[ * ] * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

本規則其他未盡事宜，請 (略) 。

法院監督電話： *** 監察室

咨詢電話： *** *** 宋經理

(略) 服務熱線 ***

聯系地址： (略) 橫州鎮 (略) 大道 (略)

(略) ： *** 0

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