標(biāo)的名稱

(略) 水鄉(xiāng)水滟苑17幢101室房產(chǎn)

標(biāo)的編號(hào)

HJS2024*

信息披露起始日期

2024-04-10

信息披露結(jié)束日期

2024-04-23

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

* 元

資產(chǎn)所在地區(qū)

浙江省, (略) ,市轄區(qū)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

聯(lián)系人

葉小姐 王先生

聯(lián)系電話

0571-*、0571-*

聯(lián)系地址

(略) 上城區(qū)泛海國(guó)際A27

房屋建筑物

標(biāo)的名稱

(略) (略) 水鄉(xiāng)水滟苑17幢101室房屋

房屋坐落

都市水鄉(xiāng)水滟苑17幢101室

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

浙（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)

土地使用證號(hào)

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

133.25

土地使用權(quán)面積（平方米）

23.7

不動(dòng)產(chǎn)分類

商業(yè)用房

房屋規(guī)劃用途

商服用地/非住宅

實(shí)際用途

/

共有情況

單獨(dú)所有

租賃情況

是

其他披露事項(xiàng)

1、本次交易標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng)，被分隔成2間商鋪，交易標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
 
2、本次交易標(biāo)的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，被分隔成2間商鋪，產(chǎn)權(quán)方與承租人1和承租人2分別簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為2021年10月15日至2026年10月14日止和2021年10月15日至2024年10月14日止。
 
3、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。
 
4、本次交易標(biāo)的房屋所有 (略) 安居 (略) ， (略) 安居 (略) 與杭州 (略) （現(xiàn)已更名為杭州 (略) ）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補(bǔ)充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。

轉(zhuǎn)讓方名稱

杭州 (略)

基本情況

法人/非法人

注冊(cè)地（住所）

(略) 上城區(qū)江韻園1號(hào)306室、307室

注冊(cè)資本

*元人民幣

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

張玉鵬

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

*MA28LE3E46

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

經(jīng)濟(jì)類型

(略) （企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) (區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱

(略) (略)

國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

*23K

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位決議文件類型

決議文件名稱

標(biāo)的名稱

(略) 水鄉(xiāng)水滟苑17幢101室房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

*元

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 （2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭州企業(yè) (略) （以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）、杭 (略) 安居 (略) （簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”）無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。 （4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。 （5）同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。 （6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。 （7）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動(dòng)產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 （8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 （9）根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）直至租賃期滿。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。

愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人

踏勘安排

展示時(shí)間

2024年3月28日10：00

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系電話

0571-*

交納交易保證金

是

交納金額

* 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的； （4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

信息披露終結(jié)

競(jìng)價(jià)方式

在線報(bào)價(jià)（浙交匯）