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(略)
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(略) 市 (略) 區大龍街石崗西村股 (略) 定于 * 日上午10時正在大龍街農村集 (略) 對 (略) 路 (略) 公開招租, (略) 如下:
一、本次招租是根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區農村集體資產交易管理實施細則》的 (略) 公開競投,不屬于公開招投標。
二、招租資產基本情況:
(一)資產名稱: (略) 路7號商鋪
(二)資產面積:42平方米
(三) (略) 在地址: (略) 路7號
(四)租賃年限: * 日至 * 日
(五)交易底價:該商鋪競投一次性的鋪位使用費,投標底價為10000元正, (略) 舉牌競價方式,每次舉牌在原基礎上遞增1000元。
(六)遞增情況:租金每月每平方米40元,該鋪位租金于2018年7月開始在原基礎上遞增10%,;以后每三年為一個租金遞增周期,每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的百分之十;
(七)競投方式:采用公開報 (略) 公開競投,報價人可以多次報價,價高者得原則確定競得人,每次報價金額的遞增幅度不少于1000元(大寫:人民幣: * 仟元正).
(八)競投保證金:¥50000元(大寫:人民幣 * 萬元正);競投保證金于 * 日至 * 日內,競投人要將競投保證金以轉帳方式匯入石崗西村村股 (略) 指定的帳戶:①戶名: (略) 市 (略) 區大龍街石崗西村股 (略) ;② (略) : (略) (略) (略) ;③帳號: *** ;④款項來源: (略) 路7號商鋪競投保證金。 (略) 匯款憑 (略) 開具收據。競投結束后,未能成功競得的競投人在1 (略) 取回競投保證金本金(不計利息),競得人繳納的競投保證金自動轉為履約保證金或租金。
(九)資產用途: 商鋪必須合法經營.
(十)其他情況(說明資產的合法性問題):乙方已知 (略) 有現狀,不因地塊本身包括但不限于權屬問題要求違約、解約及要求出租人賠償以及追訴甲方的法律責任。
二、競投約定:
(一)凡參與報名且交納競投保證金的競投人,視為已完全知 (略) 有狀況; (略) (略) 內容;已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租;已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價,否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。
(二)在競價操作過程中,當標的物出現 (略) 有報價均低于底價時,出租 (略) 的競投人中, (略) 搖號方式確定一個競投人,該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述標的物,否則該競投人的競投保證金不予退回。
(三)競得人必須于競投結果公示期(5天)滿后的7個工作日內與出租方簽訂合同,如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格,出租方將不予退回競投保證金,標的物由出租方收回, (略) 公開招租。
(四)競投人競得后, (略) 簽訂《資產公開交易結果情況表》和《資產交易成交確認書》,如不簽訂的,視為自動放棄該資產的競得資格,所交納的競投保證金不予退還。
三、競投意向人準入條件
(一)競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。
(二)參加報價的競投人如果是法人機構,到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。
(三)本次招租按規定拒絕在 (略) 區農村集體資產交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租,已報名參加的,其報名無效,已獲得競得資格的,其競得資格無效。
四、本次公開競價不安排統一時間實地勘察該資產(意向 (略) (略) 勘察,標的物具體 (略) 咨詢)
五、報名
(一)報名時間: * 日至 * 日上午 9:00-11:30 ,下午3:00-5:00(如遇節假日,不接受報名)。
(二)報名和領取資料地點:石崗西村委會
(三)其它事項:
1、企業法人報名競投的,須持有有效營業執照或機構代碼證(復印件蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份;個體經營者競投的,須持有有效營業執照(復印件蓋章)和本人身份證原件及復印件一份;自然人競投的,須持有本人身份證原件及復印件一份;
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件;
3、競投人報名前須了解清楚出租資產的狀況,并簽訂《競投人承諾書》;
4、競投人必須在 * 日下午5時前按照約定方式交納競投保證金,持相關身份證明、銀行匯款憑證、村開具的收款收據和《競投人承諾書》到報名地點確認競投資格。未經報名及確認競投資格的,不能參加本次競投。
六、交易
已確認競投資格的競投人請于 * 日10時前到大龍街農村集 (略) 現場參與競投會,競投人 (略) 競投的,均被取消競投資格,不予退回其競投保證金。
七、其他事項。
(一)競得人(承租方)在合同簽訂前,需一次性繳納該租賃資產的合同履約保證金及首月租賃期租金及費用。
(二)競投人報名、匯款、收據、現場競投(委托除外)和合同乙方簽訂人的名稱(名字)必須一致,因名稱(名字)不一致的,不能簽訂合同,其競得資格取消,不予退回競投保證金。
(三)競投人應 (略) 秩序,聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳, (略) 交易紀律的, (略) 工作人員有 (略) ,取消競投資格,不予退回競投保證金。
(四)出租方有權拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關 (略) 。
(五)競投人報名前應了 (略) 現狀。 (略) 不承擔因標的物的權屬、證照、質量、水電、 (略) (略) 有責任。
八、聯系方式:
(一)大龍街農村集 (略)
聯系 人:_______
聯系電話: *** _
聯系地址:_________
(二)石崗西村股 (略)
聯 系 人:胡沛強
聯系電話: ***
聯系地址:石崗西村
石崗西村股 (略)
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“銷邦招標”