中國 (略) 濮陽分行將于2025年6月 10 日14：30時起至2025年 6月 10 日17：00 時止（延時的除外） (略) (略) （網址http://**）開展“中國 (略) 濮陽分行清豐支行原南大街儲蓄所 (略) 置”公開競價活動，現公告如下：

一、競買標的物：

標的物為中國 (略) 濮陽分行清豐支行原南大街儲蓄所房地產,總建筑面積共計1152平方米。起拍價：#元，保證金#元，增價幅度：#。

基本情況：清豐支行原南大街儲蓄所房地產座落于清豐縣城關 (略) 東，證載建筑共計1宗房屋，總建筑面積共計1152平方米，房產權證號為清房權證2007字第2-0558號，磚混結構；土地使用權面積888.32平方米，土地證編號為清國用（2005）第155號，地類（用途）為商業金融業，使用權類型為作價出資，房產證、土地證所有權人均為中國 (略) 濮陽分行。

二、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應的法律責任。

2、競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

3、法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月26日起至2025年6月9日止（節假日休息）接受咨詢（聯系人：郭經理，#，馬經理，#），有意者請自行看樣。

四、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、對此次競價標的物權屬有異議者，請至少于競價開始前3個工作日與郭經理，馬經理聯系。

六、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金除自動轉化為技術服務費外，剩余競買保證金充抵成交價款自動轉入我行指定賬戶(收款名稱：中國 (略) 清豐支行，開戶銀行：中國 (略) 清豐支行，賬號：#0296），競價余款買受人須在成交之時起7個工作日內繳入我行指定賬戶，同時須將成交價款的10%作為過戶保證金繳入我行指定賬戶，買受人辦理完畢產權過戶手續后，在收到買受人提出的退還過戶保證金書面申請后將過戶保證金退還給買受人。

八、買受人在付清成交價款、過戶保證金和技術服務費后5個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料等原件）到中國 (略) 濮陽分行辦公室（地址： (略) (略) (略) 203號）辦理交接手續并正式簽訂《標的物交接協議》。逾期不辦理者，則視為放棄競買成交資格，保證金將作為違約金全部扣收。

九、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。競買人可以自行對標的物進行實地考察、查閱有關資料，咨詢、了解標的物的詳細情況。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。競買人一經辦理競買手續，參加競價，即表明已完全了解情況，認可標的物現狀，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵，并應承擔參加競買所產生的一切法律后果。

十、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、標的物的交割

買受人在付清成交價款、過戶保證金和技術服務費后，5個工作日內與我行簽訂《標的物交接協議》，簽訂后我行僅將標的物的房屋所有權證、國有土地使用證交付給買受人，不辦理標的物的實物交接。買受人負責自行 (略) 理四鄰問題。

十二、特別聲明

1、 (略) 置標 (略) 置時實物現實存在狀況為準,請競買人詳細了解標的物全部現狀和瑕疵，如無異議則視同完全接受，須自擔風險。

2、 (略) 置標的物的建筑工程規劃、施工、水、電、氣、暖、消防等圖紙已遺失，須買受人自行到有關部門查詢。

3、 (略) 置不作實物交接，我行僅將標的物的房屋所有權證、國有土地使用證交付給買受人，不辦理標的物的實物交接。買受人負責自行 (略) 理四鄰問題。

4、競價成交后 (略) 置標的物過戶手續時所產生的稅、費依據國家相關法律、法規、政策等的相關規定由買受人和我行分別承擔相對應的稅、費。

5、對于標的物需要辦理過戶手續的情況，請競買人在競買前到相關職能部門咨詢確認能否按時辦理過戶手續及時間等事項，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用或增加的后果由競買人負責。

6、買受人自行辦理過戶手續，過戶期限為自成交之日起一年內。在過戶過程中，因使用權類型為作價出資，如需繳納土地出讓金，由買受人自行承擔。 買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。其可能存在的物業、水、電、燃氣、取暖等欠費需由買受人承擔。

7、處置房產維修基金由買受人交納。

十三、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。中國 (略) 濮陽分行已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十四、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十五、本公告其他未盡事宜，請向中國 (略) 濮陽分行咨詢。

咨詢電話：郭經理，#，馬經理，#

聯系地址： (略) (略) (略) 203號

此公告在“ (略) ”（網址http://**）上發布。

中國 (略) 濮陽分行

2025年5月23日