(略) 灌南 (略) 物業管理項目進行詢價方式采購，歡迎符合要求的供應商前來參加投標。

一、項目名稱： (略) 灌南 (略) 物業管理項目

二、項目概況及規格要求：本項目履行期限為2025年6月10日-2026年6月9日，主要包括大樓安保、花木租賃、大樓保潔、建筑消防維護、水電維護等項目。

（一）大樓安保

供應 (略) 灌南 (略) 提供安保服務如下：

1.保安 (略) 灌南 (略) 大樓出入口進行值守、驗證、檢查、登記、維護客戶安全。保安員要確保“24”小時在崗。

2.查驗出入人員的證件，辦理登記手續，禁止無關人員入內。

3.對出入的人員、車輛及其攜帶或裝運的物品進行查驗， (略) 灌南 (略) 財務流失及違禁物品流入。

4.指揮、疏導出入車輛，維護出入口的正常秩序。

5.及時發現不法行為人，截獲贓物，做好安全防范工作。

6. (略) 灌南 (略) 做好來訪人員接待工作。

（二）花木租賃

供應 (略) 灌南 (略) 提供四季花木品種如下：

綠蘿、文竹、吊蘭、廣東萬年青、青鐵、富貴竹、君子蘭、水仙、幸福樹、發財樹、杜鵑、鐵樹等常用普通品種。

供應商負責花木四季調換及日常管理，定期上門進行植物養護，根據植物的狀態進行調整，需更換的植物三日內調換到位，保持環境美觀。如有會務等活動，須立即提供所需綠植。花木正常死傷由供應商負責。

（三）大樓保潔

供應商 (略) 灌南 (略) 辦公樓環境衛生保潔服務，具體范圍為：一至四樓公共樓道、衛生間，一至七樓樓梯間，一樓車庫，一樓大廳。車庫清潔每周不少于1次，所有樓梯道每周不少于2次，一至四樓公共樓道、衛生間每日1次等。

（四）建筑消防維護

供應 (略) 灌南 (略) 提供以下服務：

消防供配電設施、火災自動報警系統、消防供水設施、消火栓（消防炮）滅火系統、火災應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統、滅火器等。在維護保養期限內，保證消防系統設備的正常工作。如有設備損壞，由維護單位更換，費用由維護單位承擔。

（五）水電維護

供應 (略) 灌南 (略) 提供以下服務：

(略) 大樓水電安全維護等。完成涉及水電的相關工作，如用水用電設備設施的安全檢查（空調主機及電腦硬件除外）維修、及故障整修等。

（六）空調養護

供應 (略) 灌南 (略) 提供以下服務：

1.全局所有空調清洗保養。

2.每年2次清洗保養，確保空調正常運行。

（七）病媒生物防治

供應 (略) 灌南 (略) 提供以下服務：

(略) 灌南 (略) (略) 域內病媒生物進行防治，主要包括防治蚊、蠅。要求： (略) 域內定期（6-10月每月兩次）對外環境及蚊蠅孳生及其他重點場所進行消殺。

本次物業管理項目詢價總預算上限為*萬元整（*元），報價超過預算的為無效投標人。

三、資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

1.法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料；

4.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

5.法律、行政法規規定的其他條件。

四、投標截止時間：2025年5月29日9:30

五、開標時間：2025年5月29日9:30

六、開標地點： (略) 灌南 (略) 六樓會議室

七、評審方式：本次采用詢價采購實行密封投標，現場開標。 (略) 灌南 (略) 牽頭組建評審小組，評審內容包括對已報名的服務單位進行資格及服務評審。在滿足資格及服務情況下以報價最低中標。

八、其它補充事宜：

1.評標方法和標準：按照所有項目總價最低價中標。

2.公告發布場所： (略) (略) 網站、 (略) 站、 (略) 灌南 (略) 一樓大廳公示欄。

采購單位聯系人：孫小媛，聯系電話：*

(略) 灌南 (略)

2025年5月21日