(略) 市南 (略) 將于 * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分止（延時(shí)的除外）在 (略) 市南 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ）,戶名： (略) 市南 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)東嶺北街 (略) 小區(qū)1號樓的 * 套住宅【權(quán)利證號： *** 號，丘地號：3- * / *** （ * ），建筑面積 * . * 平方米】。
瑕疵：
(略) 人在內(nèi)居住，需要強(qiáng)遷，強(qiáng)遷時(shí)間不確定。拍賣 (略) 欠繳的水、電、煤氣、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用需競 (略) (略) 查詢并均由競買人承擔(dān)。 (略) 發(fā)生的更名、過戶的稅費(fèi)， (略) 政法規(guī)由相應(yīng)人員承擔(dān)。強(qiáng)遷等費(fèi)用均由競買人承擔(dān)。強(qiáng)遷后房屋內(nèi)的用品需由競買人保管 * 個(gè)月以內(nèi)，房屋內(nèi)的裝修按照拍賣時(shí)現(xiàn)狀交付。拍賣房屋內(nèi)的物品包括：燈具、櫥柜、抽油煙機(jī)、馬桶、水池、地板等物品，其余可移動(dòng)物品不在拍賣內(nèi)。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市南 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市南 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí)0 (略) （雙休日除外），有意者請與辦案法官聯(lián)系看樣。
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的罰款等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無關(guān)。
* 、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。
* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * 時(shí) * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市南 (略) ， (略) ： (略) (略) 長 (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http:/ *** #q1
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自雙方議價(jià)筆錄。
(略) 電話： *** （曲法官）
(略) 電話： *** 0
聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)亞泰大街 * 號 (略) 市南 (略)
(略) 市南 (略)
* 日
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