(略) 2025年員工食堂續(xù)租項(xiàng)目采購方案

一、項(xiàng)目概述

（一）項(xiàng)目名稱： (略) 2025年員工食堂續(xù)租項(xiàng)目

（二）需求部門：烏審分公司

（三）立項(xiàng)依據(jù)：《 (略) 2025年員工食堂續(xù)租的請(qǐng)示》（ (略) 簽報(bào)〔2025〕319號(hào)）

（四）項(xiàng)目編碼：ENMCGXQ#

（五）采購人： (略) (略)

（六）簽約方式：統(tǒng)談統(tǒng)簽

（七）合同類型：單項(xiàng)合同

（八）項(xiàng)目背景：為了進(jìn)一步提升員工福利，提供便捷衛(wèi)生且營養(yǎng)的餐飲服務(wù)，提高員工的幸福指數(shù)，烏審分公司擬成立員工食堂需要租賃房屋，故需進(jìn)行本項(xiàng)目采購。

（一）采購內(nèi)容：租賃員工食堂位于烏審旗嘎魯 (略) ，總面積253㎡。

（二）單項(xiàng)采購：采購預(yù)算：不含稅#元，為成本性支出（服務(wù)）。

（三）租賃期限：2025年6月15日至2026年6月14日

（一）參與部門：財(cái)務(wù)部、辦公室

（二）采購方式：直接采購（公示）

（三）直接采購依據(jù)：

1、推薦依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)中 (略) 采購管理辦法的通知》（中國電信〔2024〕320號(hào)）第十八條 依法必須招標(biāo)項(xiàng)目以外，符合以下情形之一的,可以直接采購：市場壟斷或服務(wù)供應(yīng)來源唯一。

2、推薦供應(yīng)商：高峰（身份證號(hào)#015）

3、推薦原因：烏審分公司員工食堂位于烏審旗嘎魯 (略) ,地理位置在營業(yè)廳附近，出入方便、平米大、租費(fèi)便宜、房屋新裝修完工，故需邀請(qǐng)高峰進(jìn)行直接采購。

（四）直接采購組織形式：烏審分公司自行組織

（五）資格審核方式：資格后審

（六）分包劃分：本項(xiàng)目不劃分分包

（七）談判保證金：本項(xiàng)目不要求遞交談判保證金

（一）商務(wù)部分：資格核查、合同重要條款

（二）技術(shù)部分：技術(shù)條款、技術(shù)規(guī)范書等

（三）報(bào)價(jià)單：報(bào)價(jià)清單

（四）談判重點(diǎn)：由談判小組首先按照直接采購文件要求對(duì)應(yīng)答文件內(nèi)容規(guī)范性進(jìn)行核查，并對(duì)供應(yīng)商的技術(shù)、服務(wù)等應(yīng)答內(nèi)容進(jìn)行談判，確保對(duì)需求相互之間理解沒有歧義，就本項(xiàng)目與供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)談判，重點(diǎn)是供應(yīng)商滿足采購人需求的前提下報(bào)價(jià)合理。

按照滿足采購需求、價(jià)格合理優(yōu)惠的原則確定成交價(jià)格等談判結(jié)果。

（一）付款方式：一次性銀行轉(zhuǎn)賬支付。

（二）合同履行期限：2025年6月15日至2026年6月14日

（三）違約責(zé)任：如#方（出租方）違約，除按照合同的約定向#方（承租方）承擔(dān)違約責(zé)任、賠償責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)#方追究#方違約責(zé)任、賠償責(zé)任而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。

（四）爭議解決方式：所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可向場地所在地有管轄 (略) 起訴。

（五）履約保證金：本項(xiàng)目不要求遞交履約保證金

（六）合同版本號(hào)：ZGDX#。

本項(xiàng)目談判小組成員由項(xiàng)目主管和有關(guān)專業(yè)人員共同組成，共3人，其中1人作為采購人代表，其他成員從中國電信評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取2人。

（http://**）

方案審批后1日發(fā)出直接采購公示，公示期不少于3日，公示結(jié)束后組織談判。

以上方案妥否，請(qǐng)批示。