(略) (略) 西航港街道湖 (略) 股份經濟合作聯合社委托,成都農村產權交易所雙流分所擬對位于雙流區西航港街道湖夾灘社區18畝閑置土地出租項目公開掛牌,現將有關情況公告如下:
一、標的簡介
項目名稱 | 雙流區西航港街道湖夾灘社區18畝閑置土地出租項目 |
項目地點 | (略) 西航港街道文星生活廣場與學府潤園之間(文星正街以北,江安河以西) |
項目規模 | 18畝 |
流轉用途 | 用于停車場、運動場地等 |
資金來源 | 承租人自籌 |
流轉期限 | 經營期限自簽訂土地租賃合同之日起,租期8年,租金一年一付 |
標的詳情 | 閑置土地共計18畝, (略) 土地平整,交通便利,現狀是停車場地,具體情況詳詢出讓方。 以上為標的物現狀描述,由意向承租人自行前往踏勘。 在租賃期限內,需維護場地內的綠化并改造維修場地地面,如 (略) 人民政府、西航港街 (略) 等各級政府要求或其他政府職能部門需要使用租賃土地時,承租方需無條件配合并及時搬離,不作任何賠償。湖 (略) 股份經濟合作聯合社無需承擔違約責任、賠償責任。 |
二、交易條件和保證金事項
交易條件 | 掛牌價格 | 一、土地租金:(略)元/年(按8600元/畝.年,租金先付后用,每年一交,第二年起租金在前一年的基礎上遞增5%)。 二、履約保證金:承租 (略) (略) 西航港街道湖 (略) 股份經濟合作聯合社繳納履約保證金,保證金金額按(略)元收取。租賃期滿,受讓方退場時,按業主要求將該宗土地附作物清理完畢,恢復原貌后,一次性無息退還。 |
流轉條件 | 承租方需是中華人民共和國境內合法存續的法人,其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯合體參與競租。承租方需對場地進行硬化,混凝土厚度不少于10厘米。使用時避免噪音污染、揚塵污染。 | |
交易 服務費 | 承租方按成交總額的5‰向成都農交所支付。(詳見《成都農村產權交易所交易服務費收費管理辦法》http://**-(略)a7-92b4-de(略)c0465.html) | |
交易 保證金 | 保證金金額 | ¥(略)元(大寫:(略)萬元整) |
保證金 處置依據 | 成都農交所《交易保證金管理暫行辦法規定》 | |
保證金 處置辦法 | 1.投資方交納的保證金,在扣除成都農交所交易服務費后, (略) 無息退回。 2.其他意向投資方交納的保證金在確定投 (略) 原款無息退還。 3.意向投資方、投資方有發生下列行為之一的,將不予退還其交納的保證金: ①投資方(意向投資方)故意提供虛假、失實材料造成項目業主或成都農交所損失的; ②投資方(意向投資方)違反法律法規或交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的; ③投資方(意向投資方)違反其在項目流轉過程中做出的承諾的; ④意向投資方并被確認為投資方后,拒絕簽約或放棄投資方身份的; ⑤其他依據交易規則或法律規定不應退還保證金的情形。 |
三、時序安排
信息掛牌公告期:不低于5個工作日
(一)公告期滿,只征集到一個符合條件的意向流入方的,按流出方要求摘牌成交;
(二)公告期滿,產生兩個及以上符合條件意向流入方的,按照 網絡競價 方式競價;
(三)公告期滿,未征集到符合的條件的意向流入方則延期。
網絡競價規則: 意向方(報名者)在網絡競價 (略) 絡競價,報價的加價幅度為人民幣5000元/年或其整數倍。競價時間結束后,出價最高者獲得該標的物租賃權。凡 (略) 絡競價的意向方,一旦報名成功,即視為充分了解知曉競價規則,認可該標的物現狀無異議,愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價,并承擔因競價行為產生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密,對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為,均視為其親自辦理,報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。
競價結束,交易所根據競價結果發布成交公示,公示期三天。
(三)公示期滿,交易所發布成交公告、成交通知書后,競得人(承租人)與出讓方簽訂《租賃合同》并上傳。競得人(承租人)未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關附件或未交納相關費用,視為違約,出讓方有權追究競得人(承租人)的法律責任,其交納的交易保證金不予退還。
四、報名時應提交的資料
基本資料:
1、資產交易承諾書,資產交易登記表(流入方)(請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳);
2、交易保證金交納憑證;
3、主體資格證明:
自然人:需提供本人簽名身份證正反面復印件(核原件),需委托他人辦理交易的,提交授權委托書以及被授權人身份證。
法人:統一社會信用代碼證,法定代表人身份證明書、身份證正反面復印件,需委托他人辦理交易的,提交授權委托書以及被授權人身份證。
4.、要求提交的其他材料。
(注:上述文件應提交原件,若無法提交原件,復印件上應加蓋申請人公章,證明原件與復印件相符。意向承租人應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。)
五、風險提示
參與報名的意向投資人,須自行前往現場進行實地踏勘,出讓方不組織集中踏勘。一經報名,即視為已認可標的物現狀,自愿參與該項目投資建設。
六、解釋權
本公告解釋權屬于本所和出讓方。
七、聯系方式
出讓方: (略) (略) 西航港街道湖 (略) 股份經濟合作聯合社
聯系人:楊老師; 聯系電話:028-(略)
(略) :成都農村產 (略) 雙流分公司
聯系電話:(略)
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“銷邦招標”