1.本次轉讓 (略)  (略)  (略) 輕紡大廈2樓234室等21間綜合用房分零轉讓（詳見標的清單）。 2.轉讓標的資產均以現場實物現狀為準，標的清單中所列建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關部門測繪確認為準（如出現面積差異，不影響本次掛牌成交價，不多退少補）。所有標的物均以現狀展示的實物為準進行競價，轉讓方及 (略) 不承擔標的物的瑕疵擔保責任及維修。 3.轉讓方對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。如有房屋結構與初始審批文件有出入的，由意向方自行到相關職能部門了解能否正常使用；須修復的相關費用由買受人承擔。所以請意向方在報名前必須仔細審查轉讓標的物，調查是否存在瑕疵(標的物為廠房、土地的，請自行向相關部門詢問企業準入要求情況)，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并需親臨標的現場實地看樣，意向方一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 4.轉讓標的部分房屋目前為出租狀態（詳見標的清單），自房屋交付后次日起對應租賃收益與義務由受讓方享受、承擔。詳詢轉讓方。 5.資產交易過程中所產生的包括組織人服務費在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規定各自承擔。請意向方務必在報名競價前自行向相關產權登記機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費。 6.掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時須提供經意向方蓋章或簽字的實地勘察證明。 7.本次競拍標的看樣時間為：信息披露期的最后兩個工作日上午10點，看樣地點：標的所在地，看樣聯系人：單小姐，聯系電話：0575-*。 8.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合競買條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 9.本次競價采用線下拍賣方式，由第三方服務機構組織線下拍賣，具體以《拍賣公告》為準。 10.標的部分房產已出租，受讓方須繼續履行原有租賃合同。租約到期后是否續租由受讓方與承租方自行協商。租約到期后如涉及騰空事項，也由受讓方與承租人自行協商，與轉讓方、紹興產權和“浙交匯”平臺無關。 11.信息披露滿后，如未征集到意向方，則信息披露終結。 12.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按拍賣結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。 13.承租人行使優先購買權。

采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個工作日內一次性支付。

1.本次轉讓采用線上報名和線下拍賣相結合的方式，每個標的競買保證金金額不同，詳見標的清單，意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶， (略) 徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納專場保證金后可參與線下拍賣，拍賣形式為增價式拍賣，具體以《拍賣公告》為準。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。 2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具增值稅發票。 3.轉讓標的資產均以現場實物現狀為準。受讓方對自己受讓的房屋之后權利行使期間的各種風險（如發生滲漏、開裂等質量、安全隱患問題、設施設備缺陷等）均由受讓方自行承擔、自行維修。 4.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準（如涉及），不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。 5.《房屋轉讓合同》簽訂之日即視為轉讓方已將轉讓標的交付受讓方,受讓方不得對標的實際狀況、瑕疵缺陷、相鄰關系、可能產生的費用、騰退的風險、收益等方面提出任何異議。 6.受讓方自行辦理開通水、電、煤等手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理（*/㎡/月）、排污等欠費由受讓方承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由受讓方自行解決。 7.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋轉讓合同》在內的相關文本時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 8.項目成交后，受讓方的交易服務費以成交金額為基數，采用固定比例1.5%計算。

1.意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。

受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。