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(略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

(略) 安穩(wěn)羊肉美食街 * 期工程門(mén)面公開(kāi)招租（第 * 次）

項(xiàng)目編號(hào)：QJJY- * -G *

(略) 市 (略) 區(qū)公共資 (略) 受 (略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司的委托，對(duì) (略) 安穩(wěn)羊肉美食街 * 期 (略) 公開(kāi)招租。招租方保證提供招租的房產(chǎn)不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

* 、招租方、招租標(biāo)的、競(jìng)租小組

1、招租方： (略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

2、競(jìng)租小組：由 (略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司、區(qū)國(guó)資委組成競(jìng)租小組。

3、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介、租金底價(jià)：   

    注：競(jìng)租人 (略) 對(duì) (略) 了解，競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于上述招租底價(jià)，否則 (略) 理。競(jìng)租人對(duì)租金底價(jià)和招租期限須無(wú)條件響應(yīng)，否則 (略) 理。

4、房屋以現(xiàn)狀出租， (略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司不作任何投入。

5、租金先繳納后租用。

6、上述資產(chǎn)位于 (略) 安穩(wěn)鎮(zhèn),蘭海高速安穩(wěn)下道口,交通便利,地理位置優(yōu)越，房屋為新型鋁合金裝配式樓房，水電氣實(shí)施齊全， (略) 配套，周邊環(huán)境已綠化、美化。

     * 、房產(chǎn)租賃用途及要求

1、 (略) 裝飾裝修須經(jīng)招租方審核并書(shū)面同意后方可施工。合同期滿或合同中途因故終止，未經(jīng)招租方書(shū)面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。房屋到期承租方不再繼續(xù)租賃的，招租 (略) 作的裝修費(fèi)用不作補(bǔ)償。

2、承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋出借他人使用或以 (略) 轉(zhuǎn)租，不得改變用途，否則出租方有權(quán)立即終止合同，租房保證金不予返還。

* 、對(duì)意向競(jìng)租人的要求

凡具 (略) 為能力，無(wú)不良記錄的境內(nèi)企事業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與競(jìng)租。法人競(jìng)租需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證和法人代表身份證復(fù)印件，競(jìng)租代表授權(quán)委托書(shū) * 份。自然人競(jìng)租需提供身份證復(fù)印件。

* 、競(jìng)租時(shí)間地點(diǎn)：

1、競(jìng)租地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)公共資 (略) 開(kāi)標(biāo)室（ (略) 為準(zhǔn)）。

2、文件售價(jià)： * 元/份，在 * 日9: * -9: * 繳納，售后不退。

3、競(jìng)租開(kāi)始時(shí)間： * 日9: * 。

4、相關(guān)規(guī)定：超過(guò)競(jìng)租報(bào)名時(shí)間、不按文件規(guī)定提交有效足額競(jìng)租保證金的，不能進(jìn)入 (略) 。報(bào)名時(shí)需同時(shí)提交競(jìng)租保證金繳納憑據(jù)原件或復(fù)印件。

* 、競(jìng)租保證金

（ * ）繳納競(jìng)租保證金方式

1、競(jìng)租保證金可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳存入專用賬戶等方式，競(jìng)租前未到賬的競(jìng)租保證金無(wú)效；

2、競(jìng)租保證金必須以競(jìng)租人的名義繳納；

3、 (略) 不收取競(jìng)租保證金現(xiàn)金。

（ * ）競(jìng)租 (略) 及賬號(hào)：

戶   名： (略) 市 (略) 區(qū)公共資 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略) ；

賬    號(hào)： *** ，注明QJJY- * -G * +序號(hào)。

（ * ）競(jìng)租保證金其他要求：

1、競(jìng)租人應(yīng)在競(jìng)租截止時(shí)間前，按招租文件要求向采購(gòu)機(jī)構(gòu)繳納競(jìng)租保證金。

2、競(jìng)租保證金為競(jìng)租的有效約束條件。

3、競(jìng)租保證金的有效期限在競(jìng)租有效期過(guò)后 * 十天內(nèi)繼續(xù)有效。

4、競(jìng)租保證金幣種應(yīng)與競(jìng)租報(bào)價(jià)幣種相同。

5、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出后 * 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還中標(biāo)人、未中標(biāo)人的競(jìng)租保證金。

6、租房保證金在《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出前繳納，租房保證金在房 (略) 有費(fèi)用后退還。

7、競(jìng)租人有下列情形之 * 的，競(jìng)租保證金將不予退還，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)退回招租人：

A、競(jìng)租人未按規(guī)定提交租房保證金的；

B、競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中弄虛作假，提供虛假材料的；

C、中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的；

D、中 (略) 合同義務(wù)的；

E、中標(biāo)人不按規(guī)定時(shí)間到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)的。

F、其他嚴(yán)重?cái)_亂招競(jìng)標(biāo)程序的。

* 、競(jìng)租方式：此次競(jìng)租采用公開(kāi)叫價(jià)法。意向競(jìng)租人以該標(biāo)的總價(jià)報(bào)價(jià)。標(biāo)的出讓方設(shè)有起始價(jià)，加價(jià)幅度不得低于 * 月/元。意向競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于招租方設(shè)定的起始價(jià)，否則視為無(wú)效競(jìng)價(jià)。

* 、競(jìng)價(jià)程序

1、主持人介紹房屋的位置、面積、用途、租賃年限等。

2、主持人宣布租賃房屋的起叫價(jià)、增價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度。

3、主持人報(bào)出起叫價(jià)后，宣布競(jìng)價(jià)開(kāi)始。

4、競(jìng)租人舉牌報(bào)價(jià)。

5、主持人確認(rèn)該競(jìng)租人報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

6、主持人連續(xù) * 次宣布同 * 報(bào)價(jià)而沒(méi)有人再報(bào)價(jià)，主持人落槌表示競(jìng)租成交。成交結(jié)果對(duì)競(jìng)租人和招租人均具有法律效力。

7、確定競(jìng)租人后，招租方 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，委托他人代簽的，應(yīng)提交競(jìng)租人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)。確定成交的競(jìng)租人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，保證金不予退還。

8、確定成交的競(jìng)租人，于7個(gè)工作日內(nèi)與招租方正式簽訂合同。未成交人于 * 個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)租保證金。

* 、 (略) 紀(jì)律

（ * ）每名競(jìng)租人 (略) 的代表（含代理人）僅限2人，其 (略) 許可 (略) 。

（ * ）競(jìng)租人 (略) 肅靜，不得大聲喧嘩、吵鬧和隨意走動(dòng)。

（ * ）競(jìng)租人如有疑問(wèn)，必須舉手并經(jīng)主持人同意后方可發(fā)言。

（ * ）競(jìng)租人未經(jīng)主持人同意， (略) ，否則視為放棄競(jìng)租資格。

（ * ）競(jìng)租人 (略) (略) 為，經(jīng)競(jìng)租小組工作人員勸告后，仍不改正的視為放棄競(jìng)租資格。

* 、聯(lián)系方式

1、 (略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

聯(lián)系人：肖國(guó)建

電  話： ***

 地  址： (略) 南州旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

2、 (略) 市 (略) 區(qū)公共資 (略)

聯(lián)系人：劉濤

電  話： ***

地  址： (略) 市 (略) 區(qū)通惠大道 * 號(hào) (略) b棟4樓

十、其他事項(xiàng)

（ * ） (略) 出現(xiàn)其他未見(jiàn)事項(xiàng)，由競(jìng)租小組研究決定。

（ * ）對(duì)本競(jìng)租文件 (略) 請(qǐng)務(wù)必于 * 日下午 * 時(shí) * 分（ (略) 時(shí)間） (略) 聯(lián)系。

授權(quán)委托書(shū)

本授權(quán)書(shū)聲明        公司的      （法人代表姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)      （被予授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就參加         項(xiàng)目競(jìng)租、合同簽訂等工作，以 (略) 理 * 切與之有關(guān)的事務(wù)。

特此聲明

法人代表簽字蓋章：                      職務(wù)：

單位名稱：                              地址：

代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章：

單位名稱：                              地址：

日期：    年   月   日