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關 (略) 榮縣旭陽鎮(zhèn)榮州大道三段669-3-217號商業(yè)服務用房的公告

(略) (略) 將于2023年5月11日10時至2023年5月12日10時止（延時除外） (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) ，法院主頁網址：http://**/0813—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 榮縣旭陽鎮(zhèn)榮州大道三段669-3-217號商業(yè)服務用房[產權證號：川（2017）榮縣不動產權第*號，建筑面積：80.79平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，土地使用權類型：出讓，土地用途：商業(yè)服務，土地使用權面積28平方米，終止日期2053年6月2日]。

網絡詢價結果*.50元，起拍價*元，保證金30000元，增價幅度1000元（或其整數倍）。

二、特別提醒、已知瑕疵和權利負擔：

1.拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的物瑕疵保證，競買人請親自實地看樣。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知或未知瑕疵。

3.室內動產不在拍賣范圍內。

4.標的物由第三人占有使用。

三、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人（含法人和其他組織）未開設淘寶賬戶或需聯(lián)合競買的，應委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應當不晚于競價程序開始前三個工作日， (略) 提交授權委托書、聯(lián)合競買協(xié)議等相關材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托雙方身份證等）， (略) 確認后方可報名參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）應與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者辦理相關手續(xù)，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書和辦理相關手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競價程序開始時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看 (略) 聯(lián)系，定于2023年5月10日上午9時30分現場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價，最后五分鐘內有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，達到或者超過起拍價，一人應價即可成交；有二人以上應價的，以競價方式進行，價高者得。

七、拍賣成交后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易過戶所涉及的稅、費，由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費，由買受人先行墊付，在成交裁定送達1 (略) 提交退款申請，并附有關繳費原件， (略) 審核后退還買受人；逾期未申請的，視 (略) 申請退款。房屋所涉水、電、氣、物業(yè)費等欠費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自負擔，并由買受人自行處理。標的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。本院在確認成交裁定發(fā)出后，依法向買受人交付財產。

流拍后，接受以物抵債的，參照上述執(zhí)行。

八、對上述標的權屬有異議者，應當不晚于競價程序開始前三個工作日， (略) 提交書面異議申請并附證明材料。

九、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優(yōu)先購買權人參與競買的，應當不晚于競價程序開始前三個工作日， (略) 提交書面申請并附證明材料。 (略) 確認后，取得優(yōu)先競買資格，未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。經通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2023年5月22日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶銀行：中國 (略) 榮縣支行

戶名： (略) 訴訟費及案款專戶

賬號：*8561

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，并在網絡司法拍賣平臺公示。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

舉報監(jiān)督電話：0813-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0813-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

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二〇二三年四月六日