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項目名稱	(略) (略) 長洲鎮(zhèn)竹灣村竹灣五保村大樓第二，第三層招租項目
項目編號	WZNJ-(略)-1	產(chǎn)權(quán)子類型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	2025-04-22	掛牌截止日期	2025-04-27
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不延期。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)
標(biāo)的坐落		(略) 16號竹灣村委入80米
基本屬性	房產(chǎn)類型	綜合用房	使用期限	20年
	租賃建筑面積約（㎡）	320.00	租賃土地面積約（㎡）
	租金支付方式	半年一付	承租押金	(略)元
	權(quán)屬類型		所有權(quán)人
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境
	其他情況

評估情況

評估價（元）

評估基準(zhǔn)日

評估機構(gòu)

租金底價（元）

3.75

是否存在其他權(quán)利人

否

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) (略) 長洲鎮(zhèn) (略) 村級集體股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：羅小姐

聯(lián)系電話：(略)

出租方承諾

我方作為出租人， (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱“ (略) 農(nóng)交中心”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租， (略) 農(nóng)交中心公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī) (略) 農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

特別
告知

交易條件	交易價款支付方式	按《租賃合同》要求支付
	承租方資格條件	1.競租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
	標(biāo)的交割	1.成交簽約：競價成交的，競租人須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)前往簽約地點與交易所簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割時限：本 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際合同期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競租人無法競價時，無論何種情況，承租方 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的， (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計息）。
	與交易相關(guān)的其他條件

交易指南	交易規(guī)則	競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示
	交易報名	報名時間	2025-04-22 09:00:00 至 2025-04-27 18:00:00
		報名手續(xù)	報名須提交如下材料： 1.填寫《報名表》； 2.主體資格證明材料。 ①法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。 ※注意事項 1.競租 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心填寫《報名表》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。 2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《報名表》及其他報名材 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。
		保 (略) 置方式	1、繳納：金額(略)元，應(yīng)租人應(yīng)于報名時間截止前將競拍保證金從應(yīng)租人賬戶通過轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納，競拍保證金應(yīng) (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定的保證金專用賬戶； 2、投標(biāo)成功后，中標(biāo)者應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后的15個工作日內(nèi)簽訂承租合同，并支付租金、押金、交易服務(wù)費等費用，逾期則視為放棄中標(biāo)資格。中標(biāo)者若放棄中標(biāo)資格，招租人有權(quán)將標(biāo)的收回再行競拍，再行競拍的價款低于原中標(biāo)價款的，原中標(biāo)者應(yīng)當(dāng)補足差額，且競拍保證金不給予退還， (略) (略) 長洲鎮(zhèn) (略) 村集體股份經(jīng)濟聯(lián)合社所得。競租未成交者的保證金7個工作日內(nèi)退回（不計利息）
	交易競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度（元）	0.10
		自由競價時間	2025-04-28 09:00:00-2025-04-28 18:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務(wù)費	按照《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)（試行)》收取。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	羅小姐
	咨詢電話	(略)
	咨詢時間	早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	(略) 東融電商大廈一樓（農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心）
	技術(shù)支持
	其他

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