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揚州市自然 (略)
國有土地使用權掛牌出讓公告
揚州市本級掛[2022]4號

經揚州市人民政府批準，揚州市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓13（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
GZ356	(略) ， (略) 一，南至規劃水系濱河綠地，西至規劃邊界， (略)	***	住宅	1	建筑密度≤25	35≤綠化率	70	***	*** .8790	10（元/平方米）
GZ357	廣陵新城， (略) ，南至高家河， (略) ， (略)	***	商住	1	建筑密度≤25	35≤綠化率	70	4600	*** .1070	10（元/平方米）
GZ358	廣陵新城，東至沙灣河，南至高家河， (略) ， (略)	***	住宅	1	建筑密度≤25	35≤綠化率	70	6100	*** .5440	10（元/平方米）
GZ359	廣陵經濟開發區， (略) ，南、西、北至規劃用地邊界	***	住宅	1	建筑密度≤25	35≤綠化率	70	4300	*** .7320	10（元/平方米）
GZ361	(略) ， (略) ，南 (略) ，西至規劃公園綠地， (略)	9091	商業	容積率≤1.50	建筑密度≤40	20≤綠化率	40	460	***	10（元/平方米）
GZ362	揚州高新區，東至規劃用地邊界， (略) (略) ， (略) ， (略) 河濱河綠地	***	住宅	1	建筑密度≤28	35≤綠化率	70	3300	*** .9180	10（元/平方米）
GZ363	揚州高新區，東至規劃用地邊界， (略) ， (略) ， (略) (略)	***	住宅	1	建筑密度≤28	35≤綠化率	70	3000	*** .6080	10（元/平方米）
GZ365	揚州高新區， (略) ， (略) ，西至規劃用地邊界， (略) 河濱河綠地	***	商業	容積率≤1.87	建筑密度≤51	10≤綠化率	40	1500	***	10（元/平方米）
GZ366	萬福片區，東 (略) ， (略) ， (略) ，北至鄭家河	***	商住	1	建筑密度≤25	35≤綠化率	70	***	*** .4260	10（元/平方米）
GZ367	萬福片區，東至韓萬河， (略) ，西 (略) ，北至鄭家河	***	商住	1	建筑密度≤25	35≤綠化率	70	6800	*** .8480	10（元/平方米）
GZ368	萬福片區， (略) ，南至規劃用地邊界，西至規劃防護綠地，北至莊臺河綠化帶	***	商業	容積率≤1.09	建筑密度≤45	10≤綠化率	40	730	***	10（元/平方米）
GZ369	萬福片區， (略) ， (略) ，西至規劃防護綠地，北至規劃用地邊界	***	其它	容積率≤2.30	建筑密度≤45	15≤綠化率	40	1200	***	10（元/平方米）
GZ370	(略) ， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 綠化帶	***	商住	1	建筑密度≤22	35≤綠化率	70	5000	*** .5350	10（元/平方米）

[其他需要說明的宗地情況]若境外企業參與競買，無需房地產開發資質。二、競買資格：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定者外，符合下述條件的均可申請參與競買。1、在揚州市范圍內欠繳土地出讓金（含滯納金）或在“信用中國”網站上有違法違規及失信記錄且信用未依法依規修復的單位（個人）不得參與競買。2、本批次地塊中同一競買人對同一宗住宅（商?。┑貕K只能申請一次(含聯合申請）。3、本批次住宅（商?。┯玫氐母傎I人交納的保證金、出讓金須為自有資金。4、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 住宅（商?。┯玫氐母傎I人須具備房地產開發資質（含暫定）,可以獨立競買，也可聯合競買，聯合報名參與競買的，聯合報名各方均須具備房地產開發資質（含暫定）。5、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 地塊可以獨立競買，也可聯合競買。6、 (略) 地塊競得人須在簽訂土地出讓合同前與廣陵區政府及生態新城管委會簽訂《投資發展監管協議》。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2022年07月01日至2022年07月19日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過揚州市本級國有建設用地使用權網上交易系統(http:/ *** )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2022年07月20日起至2022年07月27日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2022年07月27日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為揚州市公 (略) （揚 (略) (略) 一號樓四樓）；各地塊掛牌時間分別：

1、 (略) ：GZ356；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日10時00分；

2、 (略) ：GZ357；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日10時20分；

3、 (略) ：GZ358；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日10時40分；

4、 (略) ：GZ359；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日11時00分；

5、 (略) ：GZ361；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日11時40分；

6、 (略) ：GZ362；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日12時00分；

7、 (略) ：GZ363；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日12時20分；

8、 (略) ：GZ365；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日12時40分；

9、 (略) ：GZ366；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日13時00分；

10、 (略) ：GZ367；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日13時20分；

11、 (略) ：GZ368；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日13時40分；

12、 (略) ：GZ369；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日14時00分；

13、 (略) ：GZ370；
報名時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
保證金繳納時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月27日16時00分；
掛牌時間：2022年07月20日09時00分至2022年07月29日14時20分；

七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
(二)2、本批次地塊中的住宅（含商住）地塊設定最高限價。達到最高限價的地塊仍有兩個及兩個以上的競買人愿意繼續競價，則 (略) 方式確定競得人，并以最高限價作為最終成交價。3、競買人在報名參與競買住宅或商住地塊時，須有《自有資金承諾書》，說明本企業 (略) 交納的保證金、出讓金為自有資金（非銀行貸款、信托基金、保險資金、資本市場融資、資管計劃配資），說明自有資金數額為該地塊 (略) 對應的出讓價款。如資格后審不合格，按照 (略) 、住 (略) 的文件精神，自愿接受取消競得資格，一年內在揚州市區（含江都區）禁止參加土 (略) 罰。4、競買人在報名時須出具書面承諾，“ (略) 、 (略) 、 (略) (略) 不同時參與競買（含聯合競買）同一宗住宅（含商住）地塊”。 (略) 前，競買人經查實違反該承諾內容的，將取消競買人的競買資格，競買保證金不予退還。地塊成交后，如競得人經查實違反該承諾的，取消競得資格（解除出讓合同），競買保證金不予退還，地塊重新組織出讓，如造成損失的，追究競得人的賠償責任。5、競買人須在報名時出具書面承諾，“（1）未在揚州市范圍內欠繳土地出讓金（含滯納金）；（2）在取得本地塊報價資格時，在‘信用中國’網站上無違法違規及失信記錄，或已依法依規完成信用修復。在取得本地塊報價資格后至地塊成交，若在‘信用中國’網站上出現違法違規及失信記錄將不再參與本地塊的競買活動；（3）同 (略) 會公示并終身負責?！钡貕K成交前，競買人經查實違反該承諾內容的，將取消競買人的競買資格，競買保證金不予退還。地塊成交后，如競得人經查實違反該承諾的，取消競得資格（解除出讓合同），競買保證金不予退還，地塊重新組織出讓，如造成損失的，追究競得人的賠償責任。6、本 (略) 涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB *** -2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕 (略) ）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：揚 (略) (略) 一號樓四樓/揚 (略) (略) 市自然 (略)
聯系電話：0514- *** 、 ***
聯系人：高先生、宋先生
開戶單位：
開戶行：
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# 國有建設用地 # 使用權

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