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湖州市德清縣舞陽(yáng)街道欣宋嘉園10幢101室轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)	GR2022ZJ*-2
項(xiàng)目名稱(chēng)	湖州市德清縣舞陽(yáng)街道欣宋嘉園10幢101室轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)類(lèi)別	其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	德清 (略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格	1,684,400元人民幣
掛牌期間	10
掛牌日期	**
交易方式	其他
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	1. 專(zhuān)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用特殊保證金使用規(guī)則，專(zhuān)場(chǎng)中每個(gè)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金金額相同（每份：10萬(wàn)元），專(zhuān)場(chǎng)保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過(guò)專(zhuān)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個(gè)數(shù)。意向方就專(zhuān)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按擬受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)繳納相應(yīng)份數(shù)的保證金至指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) (略) ，賬號(hào)：* ，開(kāi)戶(hù)銀行：湖州銀行吳興支行），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專(zhuān)場(chǎng)保證金后可參與專(zhuān)場(chǎng)中所有標(biāo)的的競(jìng)價(jià)：意向方交納單份專(zhuān)場(chǎng)保證金的，只能成為專(zhuān)場(chǎng)中一個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，且只能受讓專(zhuān)場(chǎng)中的一個(gè)標(biāo)的；意向方交納多份專(zhuān)場(chǎng)保證金的，可以成為專(zhuān)場(chǎng)中多個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，受讓多個(gè)標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)不得超過(guò)其交納的專(zhuān)場(chǎng)保證金份數(shù)。受讓方被確定后，其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款由湖州產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。受讓方履行全部義務(wù)后，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)為剩余成交價(jià)款。 2. 掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為安置余房，過(guò)戶(hù)手續(xù)由產(chǎn)權(quán)方統(tǒng)一辦理。涉及過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。 4.受讓方自行辦理水、電、煤氣等戶(hù)名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅普通發(fā)票。一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6.如涉及房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室/車(chē)庫(kù)/車(chē)位整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》或《儲(chǔ)藏室車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》在內(nèi)的相關(guān)合同文本。 7.房屋配套儲(chǔ)藏室/車(chē)庫(kù)/車(chē)位整體轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的，如單個(gè)標(biāo)的產(chǎn)生溢價(jià)的，則所涉標(biāo)的及配套儲(chǔ)藏室/車(chē)庫(kù)/車(chē)位按同比例溢價(jià)。 8.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)磳?shí)際現(xiàn)狀交付使用, 如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。 9.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的物業(yè)管理費(fèi)，水、電、裝修押金，垃圾代運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方在競(jìng)價(jià)成交后自行交納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) (略) 了解確認(rèn)。 10.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后十五個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 11. 競(jìng)買(mǎi)人（即其后的受讓方）報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱(chēng)）必須與今后簽訂合同、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱(chēng)）保持一致，不予更改。 12．競(jìng)價(jià)成交后，本次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)交易稅、費(fèi)，按當(dāng)時(shí)國(guó)家和本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。以上稅、費(fèi)在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競(jìng)買(mǎi)人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購(gòu)房（限購(gòu)）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。 13.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。【特別提醒：因疫情防控原因，本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣需要提前電話(huà)預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場(chǎng)看樣同行人員最多不超過(guò)兩名，且必須符合湖州健康碼綠碼要求并攜帶有效身份證件。】看樣聯(lián)系人：湖 (略) （朱先生） 0572-；（微信同號(hào)）

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