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(略) 省 (略) 市工程建設項目 
招 標 公 告(資格預審) 
(重新公告) 
標段編號: ANJ *** SG 
南 (略) 有限公司建設項目西花崗西地塊保障房項 (略) 門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[ * 號）。 (略) 需資金來源[國有非政府性資金： *** .00萬元；]，現已落實。本工程對投標人的資格審查， (略) 上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 
一、南 (略) 有限公司(招標人) (略) 事宜。 (略) 上招投標。 
二、本招標工程概況： 
1、標段名稱：四標段土建總包工程（D地塊住宅 民用建筑土建、安裝及消防附屬工程） 
2、工程地點： (略) 區 
3、工程類型：大型工程 
4、建設內容：房屋建筑工程;安裝工程; 
5、結構類型：框架剪力墻結構 
6、工期要求：715日歷天 
7、工程合同估算價：20000.00萬元 
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;消防工程; 
9、 (略) 范圍說明：四標段土建總包工程（D地塊住宅 民用建筑土建、安裝及消防附屬工程） 
10、工程規模：建筑面積：80000 m2;建筑物層數：27 層;其中地上層數：27 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：80 m;其中地下室面積：11226 m2;造價：20000 萬元;單體最大建筑面積：15000 m2;幢數：6 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸。 
三、投標申請人資格條件： 
1、投標人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。 
2、項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 
3、本次招標是否接受聯合體投標：否 
4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 
四、資格預審文件的獲取： 
1、本公告發布之日起至遞交資格預審申請文件截止之日止，投標申請人請登錄 (略) 市公 (略) 網站（ggzy.njzw *** ）下載資格預審文件。 
五、資格審查辦法： 
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文 (略) 。 
2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為： 
（1）具有獨立訂立合同的能力； 
（2）未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態； 
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題. (略) 門暫停投標資格并在暫停期內的； 
（4）企業的資質類別. (略) 要求； 
（5）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； 
（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； 
（7）項目負責人必須滿足下列條件之一： 
a. 項目負責人是非變更后無在建工程的； 
b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的； 
c. 項目負責人有在建工程， (略) 的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。 
（8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： 
 \ 
 
3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為： 
 (1)企業承擔過類似及以上工程;
(略) 指企業類似及以上工程是指： * 日以來承擔過1、造價 19000 萬元及其以上住宅項目；2、地上建筑面積6.5萬平方米，層數在27層及其以上住宅項目；3、地下室面積≥5000平方米住宅項目（須提供中標通知書或直接發包登記表、合同、竣工驗收證明材料。時間均以中標通知書或直接發包登記表為準）。業績證明原件須錄入“e路陽光” (略) 公 (略) (略) “信用平臺”中，以信用平臺數據為準
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
(略) 指項目經理類似及以上工程是指： * 日以來承擔過1、造價 19000 萬元及其以上住宅項目；2、地上建筑面積6.5萬平方米，層數在27層及其以上住宅項目；3、地下室面積≥5000平方米住宅項目（須提供中標通知書或直接發包登記表、合同、竣工驗收證明材料。時間均以中標通知書或直接發包登記表為準）。業績證明原件須錄入“e路陽光” (略) 公 (略) (略) “信用平臺”中，以信用平臺數據為準
 
 
4、確定潛在投標人方法：合格制 
 1、 (略) 有資格預審合格的申請人參加投標。
2、可選條件導致資格預審合格的申請人不足9個，將調整原設定的可選條件， (略) (略) 資格預審，直至資格預審合格的申請人不少于9個為止。
3、招標人調整可選條件直至 (略) 取消后，資格預審合格的申請人仍不足9個的， (略) 有資格預審合格的申請人參加投標。
 
 
5、投標人資格審查由本工程的審查委員依照資格預審文件規定的 (略) 審查。為了便于審查，投標人須在遞交資格預審申請文件截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見資格預審文件。 
六、評標方法： 
 本標段采用綜合評估法。 
 
 1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
   評分制： (略) 根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工 (略) 評分。
4、評標基準價計算方法
   方法五:開標時由投標人代表隨機抽取確定下列方法之一作為投標報價的評審標準。
   方法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價 ==A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分。
   方法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均應≥30%；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為50%—70%（抽取數值為 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）； (略) 文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式
   偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
   總分:74分。投標報價：74分。偏離評標基準價的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.8分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
   1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
   2. (略) 平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
   3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
   4. (略) 分項工程的施工方案及質量保證措施；
   5.安全文明施工及環境保護措施；
   6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；
   7.勞 (略) 、機械設備和材料投入計劃；
   8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
   9.冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；
   10.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；
   施工組織設計:20分。
8、其他評分因素
   信用評分：6分使用 (略) 市住建委信用評定分值
 
 
七、其他： 
 1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
2、本工程沒有對企業資質和項目經理資質提高等級的要求；
3、本工程項目經理應攜帶本人身份證原件在截止時間前參加開標會；
4、資格預審過程中涉及到本市的企業信譽、業績方面的情況，以“e路陽光”數據庫中的業績為準（該部分業績材料企業可不再提供原件）；
5、參加本工程投標的項目組成員需提供在本 (略) 會保險關系證明（2015年11月-2016年4月）。無法提供齊全的，其資格審查不合格;
6、2013年5月以來投標人施工及施工過的的項目未發生過安全質量事故;
7、 (略) 控制價，將于投標截止前15日以澄清答 (略) 有潛在投標人。 
 
 
 
本公告發布日期從 * 日17時11分到 * 日17時11分為止
本公告為第 2 次發布公告 
招標人：南 (略) 有限公司(蓋章)  招標代理機構：(蓋章) 
招標人地址： (略) 區 (略) 路98號陽光大廈2樓  代理機構地址： 
招標人郵編： ***   代理機構郵編： 
招標人傳真：  代理機構傳真： 
招標人聯系人：笪云  代理機構聯系人： 
招標人聯系電話： ***   代理機構聯系電話： 
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