(略) 楓樹山林場松樹采脂經營權

流轉項目掛牌公告

受掛牌方（人）委托， (略) 楓樹山林場松樹采脂經營權流轉項目定于2023年2月8日上午10時 (略) 公共資源電子交易服務平臺林權交易電子系統（以下簡稱網上交易系統）舉行競價，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：

二、競價標的（標的設保留價）

標的概況： (略) 楓樹山林場松樹采脂經營權，采脂經營期限5年（2023-2027年），山場座落地點：林場所屬浮南分場、黃嶺分場、塘塢分場、雙橋分場、浮西分場、柏樹下分場共6個分場擬轉讓松樹采脂經營權的小班，小班面積約12027.8畝，采脂面積約8960.1畝，標的山場界址以第三方評估調查報告1：1萬勾繪小班地形圖為準，起拍價：1025萬元。

三、競買報名條件

中華人民共和國境內外的法人（除法律另有規定外）均可報名，不支持其他組織和自然人報名。

四、交易方式：電子競價方式轉讓，標的起拍價1025萬元；加價幅度（競價階梯）為10000元或其整數倍數，自由報價時長30分鐘，延時周期120秒。

五、展示時間和地點

展示時間：自公告之日起至2023年2 月7日16時止。

展示地點：標的物現場。

六、報名時間和地點

報名時間：自公告之日起至2023年2月7日16時止

報名地點： (略) 公共資源交易網進行網上報名

七、報名須知

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止 (略) 公共資源交易網（網址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊）；已經注冊的競買人則直 (略) 公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。

2、競買風險保證金：110萬元(*佰**萬元)。競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人本單位（下同）的銀行帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶 (略) 公共資源交易中心的相關賬戶（開戶銀行自行勾選，賬號網上交易系統自動生成）。交易中心（ (略) 公共資源交易中心，下同）對入賬到非“ (略) 公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。

競買人按以上在交易系統網上成功報名后， (略) 領取拍賣會資料，交資料費300元并簽訂《競買人承諾書》，公司地址： (略) 珠山區麻石上弄 (略) 4樓。

4、該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。

八、競買須知

1、有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業技術人員對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和四至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。

2、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本單位銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

3、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本單位銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證及單位證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

4、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登*網上交易系統，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇 (略) ，技術支持電話400-850-3300。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

5、報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。

6、成交后，本項目競價交易服務費按 (贛發改收費【2017】922號）文件向受讓人收取。標準如下：（一）協議交易服務費按差額定率累進法計算，最低不少于900元， 1000萬元及以下，按0.45%；1000以上至2000萬元，按0.36%，由受讓人承擔。（二）競價交易時，另收競價成交服務費，競價交易服務費按差額定律累進法計算，每宗項目收費最低不少于1800元，1000萬元及以下，按2.475%；1000萬元以上至2000萬元，按1.98%，由受讓人承擔。競價成交服務費交款賬號名稱： (略) ，開戶行及賬號：中國 (略) 昌江支行 *。

7、成交后，受讓人（買受人）應在成交公示期（公示期為3個工作日）后5個工作日內繳清中標成交價款，按照采脂經營期限5年的中標成交價款總額，分五次繳納成交價款，即：第一次受讓人于成交公示期（公示期為3個工作日）后5個工作日內一次性繳納20%的中標價款；第二次繳款于2023年12月31日前一次性繳納20%的中標價款；第三次繳款于2024年12月31日前一次性繳納20%的中標價款；第四次繳款于2025年12月31日前一次性繳納20%的中標價款；第五次繳款于2026年12月31日前一次性繳納20%的中標價款。

第一次應繳款項及競價交易服務費付清后，交易雙方（受讓人和出讓方）應在5個工作日內簽訂《松樹采脂經營權競價轉讓合同》。若受讓人未按時付清第一次應繳款項并簽訂《松樹采脂經營權競價轉讓合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。第一次應繳款項及競價交易服務費交款賬號名稱： (略) ，開戶行及賬號：中國 (略) 昌江支行 *。

第二次、第三次、第四次和第五次的應繳款項由受讓人向出讓方直接繳納。受讓人在按時付清第一次應繳款項簽訂《松樹采脂經營權競價轉讓合同》時，還需另向出讓方繳納松樹采脂經營權轉讓合同履約保證金30萬元。受讓人在松脂采割經營權流轉期限內按合同及質量標準要求進行松脂采割，經出讓方驗收合格，出讓方按照合同約定退還合同履約保證金給受讓人（保證金不計付息）。其他未盡事宜詳見《松樹采脂經營權競價轉讓合同》。

8、保證金退回： (略) 公共資源交易平臺整合工作協調推進小組關于印發《 (略) 公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金，公共資源項目交易結束（如已發出中標通知書、簽訂書面合同等，下同）或流標流拍后，公共資源交易發起方要按照相關法律法規要求，在兩個工作日內以書面形式向交易中心發出保證金退還通知，明確退回保證金的項目名稱、退款單位（自然人）及具體金額等信息。交易中心應在收到通知之后的三個工作日內集中一次性辦理未中標人、未競得人等相關主體的保證金退還手續。

受讓人的保證金退回：公共資源交易發起方與中標人、競得人等相關主體簽訂項目合同后，應在三個工作日內向交易中心發出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個工作日內辦理退還手續。

9、免責條款：

本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證， 并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現狀、面積、質量、權屬、數量、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標的準確面積應以林業主管部門確權面積為準；本市場針對本次交易項目現場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。

九、聯系方式

1、 (略) 楓樹山林場：陳先生 *

楓樹山林場浮南分場：陳先生*

楓樹山林場黃嶺分場：汪先生*

楓樹山林場塘塢分場：張先生*

楓樹山林場雙橋分場：*先生*

楓樹山林場浮西分場：周先生*

楓樹山林場柏樹下分場：江先生*

2、 (略) ：朱先生 0798-*　*

(略) 楓樹山林場

(略)

2022年12月30日

松樹采脂經營權競價轉讓合同

轉讓方（以下簡禰*方）： (略) 楓樹山林場

中標方（以下簡稱*方）：

為合理保護及科學利用濕地松資源，秉承“公開、公平、公正”的原則，經2023年2月 (略) 公共資源交易中心交易網上，*方以公開競價方式取得*方轉讓標的山場濕地松采脂經營權，根據《森林法》《合同法》《 (略) 松脂采集技術規程》《 (略) 楓樹山林場松樹采脂經營權流轉項目掛牌公告》《競價規則和競買須知》《交易成交確認書》和有關法律法規及政策規定，**雙方根據自愿、有償原則，經充分協商，達成以下合同條款。

一、標的采脂山場范圍

合同標 (略) 楓樹山林場松樹采脂經營權，采脂經營期限5年，采脂山場范圍地點：林場所屬浮南分場、黃嶺分場、塘塢分場、雙橋分場、浮西分場、柏樹下分場共6個分場轉讓松樹采脂經營權的小班，小班面積約12027.8畝，采脂面積約8960.1畝，標的山場界址范圍以第三方評估調查報告1：1萬勾繪小班地形圖為準。

二、標的采脂經營期限

該標的采脂經營期限為5年，即本合同簽訂之日起至2027年12月15日止，轉讓期滿由*方無償收回該標的山場松樹采脂經營權。未經*方書面同意，*方不得轉包分包。

三、成交價款及合同履約保證金的支付方式

本合同標的中標成交價款為 萬元（采脂經營期限5年）,成交價款*方分五次繳納給*方，即：中標成交公示期（公示期為3個工作日）后5個工作日內一次性繳納20%的成交價款；第二次繳款于2023年12月31日前一次性繳納20%的成交價款；第三次繳款于2024年12月31日前一次性繳納20%的成交價款；第四次繳款于2025年12月31日前一次性繳納20%的成交價款；第五次繳款于2026年12月31日前一次性繳納20%的成交價款）。

*方應按照本合同規定及時繳納成交價款，不得拖延付款日期，否則*方有權禁止*方開展采脂生產相關工作，并自*方按照本合同規定的應當繳納成交價款之日起，*方每延誤一天付款，*方每天按應付款的千分之一繳納滯納金給*方，一切后果由*方承擔。

**雙方簽訂合同時，*方另向*方繳納松樹采脂經營權轉讓合同履約保證金30萬元。*方在松脂采割經營權流轉期限內按照合同和質量標準要求進行松脂采割，經*方驗收合格，在轉讓期滿后，*方按照合同約定退還合同履約保證金給*方。（保證金不計付息）*方若出現違規或越界采脂等情況，*方按照合同約定和有關規定扣減*方的合同履約保證金，情節嚴重的移送有關部門處理。

四、其他合同條款

1、*方轉讓給*方的松脂采割經營山場須產權清晰，沒有林權糾紛，否則由*方負責處理。*方負責按標的山場帶清四周界址，協助*方共同維護松脂采割山場的治安秩序，對各種偷盜、阻撓民工上山采脂和破壞等行為，*方在接到*方報案后應及時協助進行協調處理，除因產權糾紛所發生的費用由*方承擔外，其他費用由*方負責承擔。

2、*方有權對*方中標山場的松樹采脂生產進行質量監督檢查。*方應維護*方在轉讓期間的合法經營權，不得干預*方依法進行正常的生產經營活動。

3、**雙方不得無故終止合同。如*方單方面終止合同，*方不予退還*方繳納的合同履約保證金和繳納的成交價款，并有權要求*方賠償經濟損失。如*方單方面終止合同，*方有權要求*方賠償經濟損失并退還*方交納的相應中標價款，但因國鄉聯營造林集體方要求中止、工程項目征占用林地、政府及有關部門政策規定的除外。

若因國鄉聯營造林集體方要求中止、工程項目征占用林地、政府及有關部門政策規定原因涉及合同標的范圍小班采脂面積減少的，*方應按照實際發生時間減少相應小班的采脂面積根據成交價款比例折算減少*方應交的中標成交價款，*方不承擔違約責任。

4、*方按照合同約定在上年度12月底前繳清下一年度采脂經營權成交款后，根據林業主管部門規定，*方應協助*方做好采脂作業設計，所需費用由*方承擔。

5、*方在采脂期內應嚴格按照《森林法》《 (略) 松脂采集技術規程》《采脂作業設計》及有關法規政策規定進行生產經營，采用長期保護性采脂，嚴禁掠奪性采脂，做到青山常在，松脂長流，自覺接受*方及林業執法部門的檢查和監督。若*方未按照合同規定和技術規程進行采脂，*方有權責令*方停止采脂生產，解除或提前終止合同，并按照合同及有關規定對*方進行處罰，給*方造成損失的，*方應承擔賠償責任，情節嚴重的移送有關部門處理。

6、*方在標的山場采脂經營期內不得采伐任何林木。嚴禁越界采割，否則*方將按每株20元的標準對*方進行罰款，情節嚴重的移交公安機關處理。

7、*方在合同標的規定的山場、面積及界址（以勾繪的地形圖為準）范圍內，按照《 (略) 松脂采集技術規程》《采脂作業設計》進行松脂采割生產，*方負責采脂工人管理工作，采脂工人應經過培訓取得上崗證后方可上山采割，否則*方有權停止*方采脂工人采割生產，并對其進行每人每次100元的處罰，由此造成的一切損失均由*方承擔。

8、*方必須嚴格按照《 (略) 松脂采集技術規程》《采脂作業設計》進行采脂生產。

新開采的濕地松胸徑須達到14cm以上（若新開采胸徑12cm以下的松木，*方按采割株數對*方處以20元/株的處罰）。

松樹采割割面上緣距離地面的高度不低于1.8m，割面負荷率不大于4 0%，割面長度不超過25cm，采割側溝夾角為9 0度、步距為0.1-0.2cm、深度不超過0 5cm。

嚴禁使用鐵釘掛袋和硫磺、鹽酸催脂，不得在同一棵樹上出現兩個割面和隨意轉向，否則出現任何一項*方按每株1 0元以上對*方進行罰款。對因違規采割而造成林木死亡，*方按每株100元的標準對*方進行處罰。

9、*方在采脂生產期間要做好采脂山場的森林病蟲害防治工作。*方采脂范圍內的林木或周邊發生森林病蟲害．應及時向*方和林業主管部門報告，同時盡快采取有效措施治理．*方采脂范圍內的森林病蟲害防治費用及造成的損失由*方承擔。*方對*方的森林病蟲害防治工作給予技術指導。

10、*方在采脂生產經營期間必須做好采脂山場的護林防火、防盜工作，消除一切隱患。如發生森林火災或林木偷盜，*方應及時制止并向*方和林業部門或當地政府報告，若因*方人員因素造成的火災事故和偷盜，一切責任由*方承擔，所發生的費用和造成的損失由*方承擔,并且*方應按過火面積200元／畝和燒死的林木按100元／株的標準賠償給*方，林木經營處置權歸*方。若是他人引起的森林火災，**雙方共同追究他人責任。

11、*方在采脂生產經營期間自行承擔生產人員工資、工傷醫療、采工培訓費、辦證費、銷售運輸費用等一切費用及相關稅費。

12、*方在采脂生產經營期間必須做好安全生產，采取有效安全防范措施，消除安全隱患，如有事故發生由*方承擔一切責任。*方不承擔任何連帶責任。

13、*方在采脂生產經營期內應保證*方林木林相完整，合同期滿后林木完好交還給*方經營管理。

14、本合同在執行過程中任何一方不得隨意變更。本合同如有未盡事宜，雙方須共同協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本合同具有同等法律效力。

*方如需轉讓采脂經營權給他方，必須經*方書面同意，方可辦理轉讓手續，合同繼續生效。由于一方違約或不履行合同，違約方賠償一切損失后，合同自然終止。因執行合同所發生的一切爭議，雙方應通過協商解決，如協商不成，雙方均有權向*方注冊地上級有關部門提出申請或向司法機關提起訴訟解決。

15、本合同一式*份，*、*雙方各執*份。本合同自*、*雙方簽字蓋章后生效，雙方應自覺遵守。

*方：（蓋章） *方：（蓋章）

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期：2023年月日