內(nèi)蒙 (略) (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

(略) (略) 將于2025年2月24日10時(shí)起（變賣期為60天，競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外，具體截止時(shí)間以變賣系統(tǒng)自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁(yè)：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) 南區(qū)滿城新 (略) 18號(hào)樓1單元601室房產(chǎn)及土地，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積：89.75平方米。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回變賣。

本次拍賣為變賣，評(píng)估價(jià)：*.00元，起拍價(jià)：*.00元，變賣預(yù)繳款：*.00元，保證金：*.00元，增價(jià)幅度：*。

所欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)不詳。對(duì)變賣 (略) 不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用、手續(xù)和測(cè)繪，由買受人或以物抵債接收人自行負(fù)責(zé)，需強(qiáng)制遷出后交付。

特別提醒：

1、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人或以物抵債接收人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。

2、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)給買受人后即視為交付變賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過(guò)戶的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

3、對(duì)于競(jìng)拍過(guò)程中惡意競(jìng)價(jià)并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法 (略) 以罰款或拘留等相關(guān)措施。

4、變賣的房產(chǎn)及土地位于農(nóng)村或嘎查的僅限本村和嘎查集體組織成員購(gòu)買，且成員戶口名下無(wú)宅基地的。

5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、若變賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的， (略) 強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過(guò)程中如需強(qiáng)行開(kāi)鎖，費(fèi)用需要由買受人或以物抵債接收人承擔(dān)。

7、該房產(chǎn)有抵押。

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自開(kāi)拍5日前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系（ (略) 安排）安排時(shí)間看樣。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、變賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以稅務(wù)部門為準(zhǔn)），可能存在的其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等均由買受人和以物抵債人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；

如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后五 (略) 指定賬戶：

（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè) (略) 口岸支行，賬號(hào)：*2166，行號(hào)：*）

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 支付教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

變賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0470－*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

網(wǎng)拍輔助單位：內(nèi)蒙古 (略)

24小時(shí)咨詢、看樣電話：*（蘇海艷）

網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019

網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：0475-*

法院咨詢電話：0470－*僅接受工作時(shí)間咨詢

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年二月八日

本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)5日即視為變賣通知已送達(dá)。