我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相 (略) (略) 和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的名稱 | 紹興市柯橋區(qū)湖西路輕紡大廈3樓313室 | ||
資產(chǎn)來(lái)源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 | 房產(chǎn)存在租約,租期自2025.1.23-2026.2.10止 |
不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 紹房權(quán)證柯橋字第(略)號(hào)/紹興縣國(guó)用(3-43-0-22) 第(略)號(hào) | 權(quán)利類型 | |
土地性質(zhì) | 房屋性質(zhì) | |||
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 綜合用房 | ||
實(shí)際用途 | 直播間/倉(cāng)庫(kù) | 房屋坐落 | ||
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 75.32 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 有 | 擬售價(jià)格(萬(wàn)元) | ||
使用期限說(shuō)明 | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | |||
房屋裝飾情況 | 簡(jiǎn)單裝修 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | ||
配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
周邊環(huán)境 | 位于中國(guó)輕紡 (略) 域, (略) 場(chǎng)多,行業(yè)集聚度高, 商業(yè)繁華度高 | 土地使用證號(hào) | ||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | 出租 | |||
物業(yè)管理情況 | 有 | |||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 |
其他披露內(nèi)容 | 1.本次轉(zhuǎn)讓 (略) (略) (略) 輕紡大廈2樓234室等21間綜合用房分零轉(zhuǎn)讓(詳見標(biāo)的清單)。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)的清單中所列建筑面積僅為參考,實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)(如出現(xiàn)面積差異,不影響本次掛牌成交價(jià),不多退少補(bǔ))。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)讓方及 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。 3.轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與初始審批文件有出入的,由意向方自行到相關(guān)職能部門了解能否正常使用;須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。所以請(qǐng)意向方在報(bào)名前必須仔細(xì)審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵(標(biāo)的物為廠房、土地的,請(qǐng)自行向相關(guān)部門詢問企業(yè)準(zhǔn)入要求情況),認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并需親臨標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,意向方一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分房屋目前為出租狀態(tài)(詳見標(biāo)的清單),自房屋交付后次日起對(duì)應(yīng)租賃收益與義務(wù)由受讓方享受、承擔(dān)。詳詢轉(zhuǎn)讓方。 5.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。請(qǐng)意向方務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)。 6.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,意向方在報(bào)名時(shí)須提供經(jīng)意向方蓋章或簽字的實(shí)地勘察證明。 7.本次競(jìng)拍標(biāo)的看樣時(shí)間為:信息披露期的最后兩個(gè)工作日上午10點(diǎn),看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地,看樣聯(lián)系人:?jiǎn)涡〗悖?lián)系電話:0575-(略)。 8.公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合競(jìng)買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 9.本次競(jìng)價(jià)采用線下拍賣方式,由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)組織線下拍賣,具體以《拍賣公告》為準(zhǔn)。 10.標(biāo)的部分房產(chǎn)已出租,受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商。租約到期后如涉及騰空事項(xiàng),也由受讓方與承租人自行協(xié)商,與轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)和“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。 11.信息披露滿后,如未征集到意向方,則信息披露終結(jié)。 12.信息披露期期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按拍賣結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 13.承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 浙江中國(guó) (略) (略) | ||
注冊(cè)地 | (略) (略) 柯橋 (略) 1號(hào)中輕大廈 | ||
證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | (略)783 |
交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) | 34.(略) | ||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||
價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式:在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本次轉(zhuǎn)讓采用線上報(bào)名和線下拍賣相結(jié)合的方式,每個(gè)標(biāo)的競(jìng)買保證金金額不同,詳見標(biāo)的清單,意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至指定賬戶, (略) 徑:浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場(chǎng)保證金后可參與線下拍賣,拍賣形式為增價(jià)式拍賣,具體以《拍賣公告》為準(zhǔn)。受讓方被確定后,其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對(duì)自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)(如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等)均由受讓方自行承擔(dān)、自行維修。 4.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)(如涉及),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。 5.《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日即視為轉(zhuǎn)讓方已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付受讓方,受讓方不得對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況、瑕疵缺陷、相鄰關(guān)系、可能產(chǎn)生的費(fèi)用、騰退的風(fēng)險(xiǎn)、收益等方面提出任何異議。 6.受讓方自行辦理開通水、電、煤等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理((略)/㎡/月)、排污等欠費(fèi)由受讓方承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由受讓方自行解決。 7.競(jìng)買人(即其后的受讓方)報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名(名稱)必須與今后簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》在內(nèi)的相關(guān)文本時(shí)的姓名(名稱)保持一致,不予更改。 8.項(xiàng)目成交后,受讓方的交易服務(wù)費(fèi)以成交金額為基數(shù),采用固定比例1.5%計(jì)算。 | ||
受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示:若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。 | ||
保證金設(shè)定 | 交納金額(萬(wàn)元) | 8.00 | |
交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)) | ||
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
交納方式 | 線上; | ||
處置方式 | 受讓方被確定后,其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 |
信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
是否自動(dòng)延牌 | 否 | ||
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | ||
資產(chǎn)展示安排 | 本次競(jìng)拍標(biāo)的看樣時(shí)間為:信息披露期的最后兩個(gè)工作日上午10點(diǎn),看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地,看樣聯(lián)系人:?jiǎn)涡〗悖?lián)系電話:0575-(略)。 | ||
交易方式 | 拍賣 |
項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 、 標(biāo)的清單.xlsx 、 房屋轉(zhuǎn)讓合同.docx 、 聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書.docx 、 拍賣公告.docx 、 三方協(xié)議.docx 、 實(shí)地勘察證明.docx 、 授權(quán)委托書.docx 、 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx |
材料附件 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 肖女士 | 電話 | 0575-(略) |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | (略) (略) (略) 833號(hào)鑫洲國(guó)際商務(wù)大廈12樓 | 網(wǎng)址 | http://** | |
轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 張先生 | 電話 | |
傳真 | 郵箱 | *@*q.com | ||
地址 | (略) (略) 柯橋 (略) 1號(hào)中輕大廈 | 網(wǎng)址 |
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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