* 、  拍賣標的：

介紹拍賣標的情況：

房產坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 區 (略) 濱東大道 * 號（原 (略) 街道江濱大道南側）福益新村3#樓 * 單元（權證號：R *** ）

評估價為 *** 元，起拍價 *** 元，保證金 * 萬元，增價幅度 * 0元。

* 、競買人條件（須知）：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規及司法解釋對買受人資格和條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市晉 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市晉 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,自 * 日起至 * 日1 (略) （雙休日、假日除外），有 (略) 聯系。統 * 安排看樣 * 次，時間： * 日 * 時 * 分，地點： (略) 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、特別提醒：標的物轉移登記手續 (略) 申請辦理，法院予以協助。所涉 (略) 有人（ (略) 人） (略) 承擔的稅、費， (略) 墊付，從拍賣價款中優先支付，但買受人應于 (略) 裁定書送達之日起3 (略) (略) 墊付稅、費的發票，逾期未提交的，所墊付的稅、費 (略) 承擔；在過戶過程中可能存在的物業費、水、 (略) 涉及的應由買方承擔的稅、費均由買受人承擔。上述有關費用的具體金額請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，請意向競買人謹慎考量后決定競拍價格。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年6月 (略) 聯系。提交異議材料采用郵寄方式的，收件有效期限為起拍日前 * 日工作時間內，逾期視為放棄提出異議的權利。為保障你的權益，請將郵寄的途中時間預計在內。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：認為對標的物享有優先購買權及需要委托他人競買標的物的。提交申請材料應于 * 日前（現場提交或郵寄均可），同時提供有效證明及聯系方式， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 年7月 * 日前交納，可通過銀行付款 (略) 上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

     （戶名： (略) 市晉 (略) ；開戶行：中信銀行 (略) ；賬號： *** ）

     2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

       付款教程：

https:/ *** #q8）

   3、拍賣未成交的， (略) 絡報名交納鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

    十 * 、司法拍賣因標的物起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：