(略) 壯族自治區 (略) 市興 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺（法院賬戶名： (略) 壯族自治區 (略) 市興 (略) ， (略) 址：https:/ *** ） (略) 人 * 庭言下位于 (略) 省 (略) 市湘府中路1 (略) (略) A-2地塊7- * (略) 公開拍賣。

現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 省 (略) 市湘府中路1 (略) (略) A-2地塊7- * 3號。

標的物詳情：

1. 標的物位于 (略) 省 (略) 市湘府中路1 (略) (略) ，區域繁華程度較高，人文環境較好，交通方便，道路、供水、排水、供電、通訊、有線電視設施保障度高；

2. 該房產不動產權號為：湘（ * ） (略) 市不動產證明第 *** 號，房權證：長房權證 (略) 字第 *** 號，登記時間為 * 日，面積共 * . * 平方，房屋總層數為 * 層。

3. 標的物附近連接湘江，省府高鐵，城鐵，地鐵等綜合立體交通。門前的湘府路快線即將通車，規劃有地鐵7號線和8號線經過； (略) 、 (略) 溫德姆豪庭即將開業； (略) ；健身房，酒吧街；教育；對面有 (略) (略) (略) ；購物；王府井，通程商 (略) ； (略) ， (略) ，華潤商業，德思勤等。

4. 該房產有抵押，抵押權人： (略) (略) ，抵押債權： * 萬元，抵押登記日期： * 日。

5. 該房產有租賃，租賃時間為 * 日至 * 日， (略) (略) 市 (略) 。

6. * 、競價時間及保留價、起拍價:

   拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外）。

   起拍價： *** .2元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

   * 、拍賣方式：以 (略) ， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交； * 人以上（含 * 人）參與競拍，價高者得。

   * 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書）。

   法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣 (略) 及預約看樣，具體事 (略) 網絡司法拍賣輔助機構 (略) 市 (略) （聯系方式： *** ； *** 。聯系地址： (略) 市 (略) 區民生路 * 號）

   * 、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，由相應主體承擔。相關稅率如下，僅供參考， (略) 門為準（ * 、法拍住宅:賣方：①房屋取得時間滿5年，并且是家庭唯 * 住房，免征增值稅， (略) 得稅。②房屋取得時間滿2年以上，免征增值稅， (略) 得稅全額1%或差額 * %。③房屋取得時間未滿2年，增值稅及附加全額5.6%， (略) 得稅全額1%或差額 * %。買方：①第 * 套 * ㎡以下1%， * ㎡以上1.5%。②第 * 套 * ㎡以下1%， * ㎡以上2%。③第 * 套及第 * 套以上3%契稅； * 、法拍商鋪、寫字樓、車位、雜物房等，被買賣方為個人：⑴增值稅及附加全額5.6%， (略) 得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0. * %，共 * . * %；⑵差額增值稅及附加5.6%， (略) 得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0. * %；⑶差額增值稅及附加5.6%， (略) 得稅 * %，清算土地增值稅，印花稅0. * %；買方：契稅3%，0. * %印花稅）。

   * 、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

   * 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

   * 、拍賣 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后7 (略) 指定賬戶（戶名：（ * ）桂 * 號， (略) ： (略) 桂中 (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

   十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如 (略) 和 (略) 桂中 (略) 聯系相關事宜。（聯系電話姚經理： *** ）

   競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的競買須知。競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

   投訴電話： ***

   聯系地址：來 (略) 南新區榜山 * 支路

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