(略) (略) 關(guān)于青云譜區(qū)撫河南路6 (略) 精品裝潢建材城4#-D-27拍賣的公告

(略) (略) 將于2023年3月31日10時至2023年5月30日10時止（延時的除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http://**,戶名： (略) (略) )進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：青云譜區(qū)撫河南路6 (略) 精品裝潢建材城4#-D-27。（詳情請查看評估報告）

特別提醒： (略) 拍賣的（本市/ (略) ）商品住房 (略) 規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購政策，競買人參與競買，應(yīng)當(dāng)事先確定在（本市/ (略) ）對拍賣標(biāo)的具有購房資格。拍賣成交確認(rèn)后，買受人如無購房資格，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交 (略) 提交自其申請參與競拍至 (略) 出具拍賣成交裁定書期間持續(xù)具備購房資格的證明材料。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即2023年3月29日10時止，節(jié)假日除外），有意者請與承辦法官聯(lián)系（郭法官：0791-*,*），此處不集中安排看樣，有意者可自行前往。

三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變價報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：請有意者在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實際情況，親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，存在界址明確的問題，由買受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如拍賣標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問題，買受人應(yīng)無條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對拍賣標(biāo)的物的影響。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間、競買人資質(zhì)要符合當(dāng)?shù)氐姆课菹拶徴撸唧w資質(zhì)問題請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執(zhí)行人、買受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等）均由買受人承擔(dān)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年3月31日變賣開 (略) (略) 提出書面異議。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶帳戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定帳戶。

十二、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)變賣成交后3個自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱： (略) (略) （執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：*90731）。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價成功確認(rèn)書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《變賣成交確認(rèn)書》。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔 (略) (略) 發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) (略) 咨詢。

法院咨詢電話：*

法院監(jiān)督電話：*

聯(lián)系地址： (略) 北京東路1858號

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二○二三年三月十五日