(略) 東南 (略) 項目設計變更公告

由于內容修改，原公告相關內容聲明無效，以新公告為準。

一、原公告日期：2025年06月09日

二．變更內容

（1）本項目最高投標限價（含稅）合計金額為：2035.(略)元。

（2）原招標范圍為：“本項目涉及的除建筑概念方案設計以外全部設計工作（勘察和景觀設計不在本次招標范圍內），包括但不限于：本項目建筑物、構筑物有關的建筑、結構、給排水、電氣及電力(含高低壓變配電及變配電室設計、變配電室至開關站/ (略) 政方案設計、配合報裝)、暖通、二次機電、幕墻、門窗、智能化、熱力(含換熱站及換熱站至項目接駁口/ (略) 政方案設計)、 (略) 政、綜合管線、燃氣(含建筑內部及建筑外至項目接駁口/ (略) 政方案設計)、室內外充電樁、5G配合、電扶梯、 (略) 理、人防、消防、試樁、外立面展示樣板等專業及專項的方案設計、初步設計、施工圖設計；精裝修、標識(含室內和室外標識，樓體、導向、人防、電梯標識等)、車位劃線(含地上地下電動車位及交通安全設施)、泛光照明、無障礙、綠建等專業及專項的方案設計（如有）、初步設計、施工圖設計、深化圖設計；本項目涉 (略) 穿越地塊，需聘請專業的地鐵咨詢單位完成設計配合；施工圖出圖須滿足(略)方設計成本限額要求（限額指標以設計交底為準）；出具施工圖或變更圖須同時提供預算報告；提供相關計算書和各分析報告、設計配合服務等；負責完成估算、概算相關工作；負責本項目范圍內的其他零星設計。

還應負責配合本項目建筑概念方案階段的其他設計工作，對建筑概念方案設計提出建設性意見，確保建筑方案設計落地可執行；負責統籌景觀設計成果的整合（包括但不限于方案、效果圖、總圖、BIM等）以及多專業施工圖紙的合圖工作；負責配合發包人辦理政府有關部門手續的報批報建工作及電力、燃氣、供熱、給排水等專業圖紙審查及相關報批手續；負責設計BIM(含設計階段工作，并在施工和運營階段提供配合服務)，綠建設計及全過程咨詢并負責取得綠建標識(不含檢測；公共建筑設計達到三星標準，住宅建筑設計達到二星標準)，預制裝配式設計，被動式建筑設計、后續施工、貨物及服務招標階段的技術文件編制，按建設單位要求進行相關匯報和完成設計相關的第三方審查及專家論證；負責施工階段的所有深化設計、設計駐場服務、現場巡檢、設計封樣，配合圖紙會審/設計交底/施工封樣/樣板審核等相關服務，配合發包人編制審核物料清單和技術規格書，配合發包人組織的設計優化，配合發包人資料歸檔、報獎報優，配合目標成本控制的相關工作，做好運營階段的配合服務等其他工作。根據發包人要求完成建設項目設計階段安全風險評估報告。

負責聘請專業的機電設計、智能化、標識、泛光照明、幕墻、消防、無障礙、BIM、交通、綠色建筑、信息化、鋼結構、精裝修、商業包裝、銷 (略) 等設計顧問團隊，在約定的時間內，完成相關設計成果。

具體以招標人要求為準，詳見設計任務書要求?！?/p>

現招標范圍變更為：“本項目涉及的除建筑概念方案設計以外全部設計工作（勘察、景觀、燃氣設計不在本次招標范圍內），包括但不限于：本項目建筑物、構筑物有關的建筑、結構、給排水、電氣及電力(含高低壓變配電及變配電室設計、變配電室至開關站/ (略) 政方案設計、配合報裝)、暖通、二次機電、幕墻、門窗、智能化、熱力( (略) 政預留點位至換熱站出站一米范圍內全部供熱管線）、設備設施、 (略) 政、綜合管線、室內外充電樁、5G配合、電扶梯、 (略) 理、人防、消防、試樁、外立面展示樣板等專業及專項的方案設計、初步設計、施工圖設計；精裝修、標識(含室內和室外標識，樓體、導向、人防、電梯標識等)、車位劃線(含地上地下電動車位及交通安全設施)、泛光照明、無障礙、綠建等專業及專項的方案設計（如有）、初步設計、施工圖設計、深化圖設計；本項目涉 (略) 穿越地塊，需聘請專業的地鐵咨詢單位完成設計配合；施工圖出圖須滿足(略)方設計成本限額要求（限額指標以設計交底為準）；出具施工圖或變更圖須同時提供預算報告；提供相關計算書和各分析報告、設計配合服務等；負責完成估算、概算相關工作；負責本項目范圍內的其他零星設計。

還應負責配合本項目建筑概念方案階段的其他設計工作，對建筑概念方案設計提出建設性意見，確保建筑方案設計落地可執行；負責統籌景觀設計成果的整合（包括但不限于方案、效果圖、總圖、BIM等）以及多專業施工圖紙的合圖工作；負責配合發包人辦理政府有關部門手續的報批報建工作及電力、燃氣、供熱、給排水等專業圖紙審查及相關報批手續；負責設計BIM(含設計階段工作，并在施工和運營階段提供配合服務)，綠建設計及全過程咨詢并負責取得綠建標識(不含檢測；公共建筑設計達到三星標準，住宅建筑設計達到二星標準)，預制裝配式設計，被動式建筑設計、后續施工、貨物及服務招標階段的技術文件編制，按建設單位要求進行相關匯報和完成設計相關的第三方審查及專家論證；負責施工階段的所有深化設計、設計駐場服務、現場巡檢、設計封樣，配合圖紙會審/設計交底/施工封樣/樣板審核等相關服務，配合發包人編制審核物料清單和技術規格書，配合發包人組織的設計優化，配合發包人資料歸檔、報獎報優，配合目標成本控制的相關工作，做好運營階段的配合服務等其他工作。根據發包人要求完成建設項目設計階段安全風險評估報告。

負責聘請專業的機電設計、智能化、標識、泛光照明、幕墻、消防、無障礙、BIM、交通、綠色建筑、信息化、鋼結構、精裝修、商業包裝、銷 (略) 等設計顧問團隊，在約定的時間內，完成相關設計成果。

具體以招標人要求為準，詳見設計任務書要求。”

（3）招標公告關于（6）聯合體投標中“②聯合體成員中的一家設 (略) 政全部的設計任務，另兩家承擔建筑工程全部設計任務”的要求細化為“ (略) 政部分全部的設計任務應由聯合體成員中的一家設計單位單獨承擔，除市政部分之外的所有建筑工程設計任務可由聯合體所有成員共同承擔或部分成員共同或獨立承擔（如聯合體由三家構成， (略) 政全部設計任務的只能由聯合體成員中的一家設計單位獨立承擔，剩余的建筑工程全部設計任務可由三家聯合體成員共同承擔或另外兩家成員共同承擔；如聯合體由兩家構成， (略) 政全部設計任務的只能由聯合體成員中的一家設計單位獨立承擔，剩余的建筑工程全部設計任務可由兩家聯合體成員共同承擔，或由另一家成員獨立承擔。 (略) 政的設計單位可以兼承擔房建設計任務。）”投標人應按本變更公告中的詳細解釋正確理解并進行合理分工，但承擔不同專業分工的成員應具有承擔對應專業的設計資質。

三、發布媒介

本次變更公告同時在中國 (略) （http://**）、河北省 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上發布。

四、聯系方式

招標人：中 (略) (略)

地 址：河北 (略) (略) (略) 282號（華望城豐華谷B7辦公樓）

聯系人： 劉靜

電 話： 0312-(略)

電子郵件： /

傳真（如有）： /

網址（如有）： /

招標代理機構： (略)

地址：河北 (略) 華望城豐 (略) C1座502室

聯系人：周工、陳工、劉工

電話：0312-(略)轉8000

電子郵件：*@*q.com

傳真（如有）： /

網址（如有）： /