(略) (略) 20 (略) 物業服務（含員工食堂）采購項目已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.1 采購項目名稱及項目編號： (略) (略) 20 (略) 物業服務（含員工食堂）采購項目(#-TT034)

1.2 采購人： (略) (略)

1.3 采購代理機構： (略)

1.4 采購項目資金落實情況：采購項目資金已落實

1.5 采購項目概況：

本項目采購內容包括辦公場所的安保、保潔、接待、食堂服務、員工餐食、駕駛服務、物業維修等服務。具體要求詳見技術規范書。本次采購 (略) (略) 20 (略) 物業服務（含員工食堂）采購項目的供應商。

1.6 標段劃分：

R不劃分

□劃分： 標段一：；標段二： …

1.7 中選單位數量及中選份額：

R一家

□家，中選份額：第一名：；第二名： …

1.8本項目最高限價

□不設置最高限價

R設置最高限價：本項目設置最高參選限價，最高限價折扣：100%。參選報價超過最高參選限價的，其參選將否決。

2.1采購范圍： (略) (略) 20 (略) 物業服務（含員工食堂）采購項目。具體要求詳見技術規范書。本次采購 (略) (略) 20 (略) 物業服務（含員工食堂）采購項目的服務商。項目資金已落實，為確保項目順利進行，現啟動 (略) (略) 20 (略) 物業服務（含員工食堂）采購項目的采購工作。

(略) 104.#元（含稅），稅率6%，99.#元（不含稅）。辦公用房面積約2325.73m2。

2.2服務地點： (略) 。

2.3合同有效期：自合同簽訂之日起1年。

2.4質量要求或服務標準：合格， (略) 和本項目技術規范書的質量及服務標準。

1.參選人基本資格要求

參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、 (略) ）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。參選人須提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（多證合一的企業只需提供帶有統一信用代碼證的營業執照）復印件或掃描件；

2.控股、管理關系要求：（針對以下要求，參選人須提供相關承諾）

①參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一分包參選或者未劃分分包的同一比選項目參選。

②參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一分包參選或者未劃分分包的同一比選項目參選。

③參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一分包參選或者未劃分分包的同一比選項目參選；

3.業績要求：參選人須具有2022年1月1日至今至少1個同類業績（辦公樓宇類物業服務類）。須提供有效業績證明材料（包括但不限于合同封面頁、合同標的頁、合同金額頁、合同簽章頁作為證明材料，如提供的是框架合同，須同時提供訂單或結算發票作為證明材料，如采 (略) 方式下達訂單，可提供框架協議和線上訂單作為證明材料。時間以合同或訂單簽訂時間為準，框架合同以訂單或結算發票金額為準，只提供訂單或結算發票，未提供框架合同業績無效；

4.參選人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾能夠按照采購人財務要求開具符合國家規定的增值稅專用發票；

5.本項目不接受聯合體應答，本項目不接受轉包或分包；

6.財務要求：遵守國家有關的法律、法令和條例，依法繳納稅收及社保良好記錄，財 (略) 于被接管、凍結、破產狀態；（須提供承諾或第三方出具的最新年度財務審計報告）；

7.參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（自應答截止之日起前三年）內有騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業主管部門 (略) 罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（6）在最近五年（自應答截止之日起前五年） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近五年（自應答截止之日起前五年） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被執行人名單為準）；

（9）被列入 (略) “禁止交易企業名單”或被列入 (略) (略) “禁止交易企業名單”的（禁止交易企業為 (略) 及 (略) (略) 領導干部和關鍵崗位員工特定關系人所辦企業）；

（10）被 (略) 總部列入“全國黑名單”或被 (略) (略) 列入“全省黑名單”的；”

（11）參選人在國家企業信用信息 (略) 注冊電話、注冊郵箱、注冊地址等相關信息與其他單位信息一致。（若發現參選人相關信息與其他單位信息存在一致情況時，參選人應提供相關情況說明。提供的說明不足以證明一致情形的合理性或未提供相關情況說明，評審委員會有權否決該參選人在本項目或本項目相關標段的參選）。

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選應答文件將被否決。

電子比選文件獲取（采用電子標適用）

本項目通過 (略) （http://**）（以下簡稱“平臺”）發售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時間:2025年4月17日15時00分至2025年4月21日15時00分（北京時間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄 (略) （http://**）進行本項目比選文件的登記申領。 (略) 注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應商” (略) 進行本項目比選文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄 (略) （http://**），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。比選文件款通過 (略) 繳納，支付完成后點擊“支付”下載比選文件。

5.4比選文件款發票事宜：通過 (略) 購買比選文件7日后，聯 (略) 財務部，電話0431-#。

本項目參選時只需要遞交電子參選應答文件，不需要遞交紙質版參選應答文件。

電子參選應答文件的遞交：

6.1參選應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）為：2025年4月25日9時00分。

6.2電子參選應答文件的遞交：通過 (略) （http://**）提交，請選擇“供應商”身份登錄 (略) （http://**），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行參選應答文件遞交。

6.3參選人應在參選應答文件遞交 (略) 完成加密電子參選應答文件的上傳。 (略) 下載比選文件或電子參選應答文件未按照要求加密的， (略) 提交電子參選應答文件。

電子參選應答文件遞交及解密異 (略) 理方式：

（1） 當電子參選應答文件上傳異常時， (略) 技術支撐人員解決。

（2） 因參選人自身原因導致電子參選應答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。

（3） 因參選人自身原因導致參選應答文件未解密的，視為參選人撤銷參選應答文件。

（4） 因參選人之外的原因造成參選應答文件未解密的，視為撤回參選應答文件。

（5） 因參選人自身原因導致電子參選應答文件遞交失敗的，其應答無效。

7.參選人注冊及CA辦理

7.1 平臺注冊

有意參與本項目應答的潛在參選人需完成 (略) 注冊后，方可申領本項目比選文件。

已在 (略) 完成注冊但忘記密碼的潛在參選人， (略) 首頁“忘記密碼”按鈕， (略) 頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。

未在 (略) 完成注冊的潛在參選人， (略) 首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

(略) 進行電子應答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行參選應答文件編制和應答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應答。CA證書售價詳見 (略) ，售后不退，證書自發售之日起365天內有效。 (略) CA證書的參選人應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續簽，續簽需保證CA完整可用。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄 (略) （http://**），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3 技術支撐聯系方式

常規操作咨詢 (略) 理請聯系客服電話：#（工作日8:30-17:00）。

聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯系本公告中的采購代理機構聯系人。

參選應答文件開啟在參選應答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為參選應答文件遞交地點。

本比選公告同時在【中國 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）】上發布，其他媒介轉載無效。

采購代理機構： (略)

2025年4月17日