* 自然規(guī)出讓告〔 * 〕7號(hào)

根據(jù)《土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng) * 河縣人民政府批準(zhǔn)， * 河縣自然 (略) 、 * 河縣公共資源交 (略) 決定以公開(kāi)方式出讓W(xué)H * — * 號(hào)等3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

* 、本次 (略) 有底價(jià)出讓，不達(dá)底價(jià)不成交。

* 、宗地內(nèi)地上桿 (略) 等遷移由土 (略) 解決并承擔(dān)費(fèi)用，出讓人可協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。WH * — * 號(hào)和WH * — * 號(hào)土地出讓方式為“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”掛牌出讓，要求 * 次性整體摘牌。該宗土地競(jìng)得人須按縣規(guī)委會(huì)審核通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《小區(qū)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)》進(jìn)行建設(shè)， (略) 簽訂《回購(gòu)協(xié)議書》。加價(jià)幅度 * 萬(wàn)元。該2宗地競(jìng)買人須為具有 * 級(jí)及以上資質(zhì)建筑施工單位， (略) 具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)方可參加報(bào)名（可采取聯(lián)合體）。 (略) 分采用裝配式建筑技術(shù)。

* 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。根據(jù)《 (略) 省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)《 (略) 省 (略) (略) 為懲戒辦法（試行）》的通知》（皖國(guó)土資規(guī)〔 * 〕4號(hào)）文件精神，競(jìng)買人及其控股股東參加土地競(jìng)買 (略) 為之 * 的不予報(bào)名：1.因企業(yè)原因在我縣境內(nèi)造成土地閑置 * 年以上的；2.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣境內(nèi)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；3.在我縣范圍內(nèi)有欠繳土地出讓金記錄的。

* 、WH * — * 號(hào)和WH * — * 號(hào)地塊項(xiàng)目總用地面積 * 3. * 平方米（ * .5畝）（以自然 (略) 最終數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），規(guī)劃總建筑面積 * . * 萬(wàn)平方米，地上總建筑面積 * . * 萬(wàn)平方米（其中住宅面積 * . * 萬(wàn)平方米， * 戶，配套設(shè)施(除住宅外的地上面積) 0. * 萬(wàn)平方米，小學(xué)總建筑面積 1. * 萬(wàn)平方米），規(guī)劃地下室面積1. * 萬(wàn)平方米，綜合容積率≤1. * ，建筑密度≤ * %，綠地率≥ * .5%。本項(xiàng)目為整體回購(gòu)，以地上住宅建筑面積計(jì)算回購(gòu)價(jià)，回購(gòu)單價(jià)為人民幣： * 元/平方米，最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。施工過(guò)程中遇有設(shè)計(jì)圖紙變更、材料價(jià)格調(diào)整等合同約定 (略) 據(jù)實(shí)結(jié)算。回購(gòu)款的支付：（1）簽訂回購(gòu)協(xié)議后，第 * 次付 (略) 后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證辦理完成后，支付完成建安工程量投資的 * %。以后每月 * 日前 * 方上報(bào)當(dāng)月投資。經(jīng)跟蹤審計(jì)完成后，于次月5號(hào)前按跟蹤審計(jì)審核的 * 方上月投資額的 * %支付至 * 方指定賬戶。（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證辦理完成，按土地出讓 (略) 分和土地出 (略) 分的契稅等費(fèi)用金額的 * %進(jìn)行支付；基礎(chǔ)出±0，辦理完預(yù)售許可證后支付至按土地出讓 (略) 分和土地出 (略) 分的契稅等費(fèi)用金額的 * %； (略) (略) 主體工程驗(yàn)收合格后 * 并計(jì)算支付。（月度投資額計(jì)取 * 方根據(jù)《 * 版 (略) 省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》及其配套的計(jì)價(jià)文件、消耗量定額，加當(dāng)期暫估價(jià)、暫定價(jià)及材差審核調(diào)整金額）。

* 、本次宗地掛牌受理報(bào)價(jià)定于 * 日8時(shí)— * 日 * 時(shí) * 分在 * 河縣公共資源交 (略) （土地收購(gòu)儲(chǔ) (略) ）舉行。若宗地報(bào)名人數(shù)達(dá)2家以上（含2家），由掛牌直接轉(zhuǎn)為拍賣，拍賣 (略) 確定。

* 、有意者請(qǐng)于 * 日 * 時(shí) * 分前攜帶競(jìng)買申請(qǐng)書等材料到 * 河縣公共資源交 (略) （土地收購(gòu)儲(chǔ) (略) ）提交書面申請(qǐng)，領(lǐng)取公開(kāi)出讓文件。本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)公開(kāi)出讓文件，并以出讓文件為準(zhǔn)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分（競(jìng)買保證金必須 (略) 賬戶）。

* 、咨詢報(bào)名地點(diǎn)設(shè)在 * 河縣公共資源交 (略) （土地收購(gòu)儲(chǔ) (略) ）；聯(lián)系人：程鵬，張家奎；聯(lián)系電話： * — *** 。

* 、本次公開(kāi)出讓工作由 * 河縣土地收 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 負(fù)責(zé)。

網(wǎng)址： (略) 網(wǎng)（http:/ *** ）

中 (略) （http:/ *** ）

(略) （http:/ *** ）

* 河縣自然 (略) * 河縣公共資源交 (略)

* 日