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(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的：
整 (略) 人中科 (略) (略) 有證房產、 (略) 無 (略) 土地：
* 處有證房產：
1. (略) 市 (略) 區萬泉街 * 號 (略) 營業辦公樓，面積 * . * ㎡
2. (略) 區南 * 中路9 (略) (略) 營業用房，面積 * . * ㎡
3.輝山風景區內的 (略) 營業樓，面積 * ㎡
4.沈北新區清水街熊家村 (略) (略) ，面積 * ㎡
5.黃 (略) 大街 * 號4門 (略) 營業樓，面積 * . * ㎡
(略) 無證房產：
1. (略) 市前當堡鎮 (略) 大樓，面積 * . * ㎡
2. (略) 區先農壇巷 * 號巷內 (略) (略) ，面積 * ㎡
3. (略) 區大青街道德勝 (略) 營業用 (略) 院內的鍋爐房，面積 * ㎡
4. (略) 區渾河 * 街1- * （3門4門） (略) (略) 回遷房，面積 * . * ㎡
5. (略) 區南塔街3 (略) ，面積 * .8㎡
6. (略) 區包工南街 * 號 * 1 (略) (略) ，面積 * ㎡
7. (略) 區沈大路1 (略) ，面積 * ㎡
8. (略) 委 (略) (略) ，面積 * ㎡
9. (略) 區亞明小區 * 號樓2門的 (略) 亞明 * 號房，面積 * ㎡
* .沈北新區 (略) (略) (略) ，面積 * ㎡
* .石佛寺街道石佛 * (略) (略) （舊），面積 * ㎡
* .石佛寺街道石佛 * (略) 家屬住宅，面積 * ㎡
* .重型宿舍樓下 (略) ，面積 * . * ㎡
(略) 土地：
1. (略) 市沈北新區（ (略) 子區）清水臺鎮后屯村的土地使用權，面積 * 7㎡
2. (略) 市沈北新區（ (略) 子區） (略) 子鄉 * 臺子村的 * 塊土地承包經營權，面積 *** ㎡
議價： *** 萬元，起拍價： *** 元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 萬元。
說明：
1.上述 (略) 取得， (略) 人已交全款但并未辦理過戶手續，
2.無證房產：不具備辦理產權登記的條件；拍賣房產的項下土地系集體土地，土地使用權人暫無法查明。
3.土地：拍賣土地為抵債財產，幾經流轉，土地仍 (略) 人前幾手權利人名下。
4.競買人如有貸款及相關手續問題，可咨詢輔拍機構： (略) 字節 (略) *** . ***
5. (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。 (略) 及拍賣須知 (略) 為，造成的法律后果 (略) 承擔。
6.該標的物面積最終 (略) 門確權為準，若有出入，拍賣成交款不予調整。
7. (略) 展示的圖片僅供參考，具體以實際情況為準。3.土地：拍賣土地為抵債財產，幾經流轉，土地權利仍 (略) 人前幾手權利人名下。
上述內容僅供參考， (略) 實物及實際交付為準，競買人需充分考量上述因素可能帶來的無法過戶登記等潛在風險。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ，郭法官）。
* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔； (略) 罰、保險、年檢等；存在的及潛在的實物及法律上的瑕疵等， (略) 了解。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。財產交接后，發生占用問題，自行解決。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權證書的產權證明風險，本院不承擔擔保責任。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費、欠費 (略) 需費用由買受人負擔。
* 、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯系。
* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 省 (略) 市 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 沈 (略) ，賬號 *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。
https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
監督電話： *** / (略) 省 (略) 市 (略) 監察室
(略) 電話： ***
聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略)
網址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發布。
(略) 省 (略) 市 (略)
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