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| 產(chǎn)權(quán)信息 |
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）:東山街道 | 村（社區(qū)）:駱村社區(qū) | 組別： |
| 登記日期： 2022-12-14 | ||
| 所有權(quán)人：江寧區(qū)東山街道駱村社區(qū)居民委員會 | 權(quán)證編號： | 權(quán)證年限： |
| 是否續(xù)租： 是 | ||
| 資產(chǎn)類型： 廠房 | ||
| 項目描述：1、地址、面積、用途； 2、房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)租賃房屋被占有使用， 辦公用房 經(jīng)營非空房。 補充說明： 1、投標(biāo)人需是合法經(jīng)營的企業(yè)法人； 2、出租標(biāo)的房屋無土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證明，無消防證，如投標(biāo)人因此不能辦理相關(guān)證件手續(xù)的風(fēng)險自擔(dān)； 3、投標(biāo)人在明知投標(biāo)底價的情況下，仍以低于底價的價格投標(biāo)，視為惡意競標(biāo)，惡意競標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。 4、上述惡意競標(biāo)者，不得再次參加駱村社區(qū)其他所有的投標(biāo)項目。 5、出租標(biāo)的房屋上一次租賃關(guān)系于 年 月 日到期，如原承租人到期后不配合遷出，出租人將會通過法律途徑解決上述事宜。但是在投標(biāo)人競標(biāo)成功并簽訂了新的租賃合同的情況下，則需承擔(dān)不能正常交付使用的風(fēng)險，投標(biāo)人只能在原承租人遷出后使用受讓標(biāo)的。 6、原承租人參加競標(biāo)的，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 7、標(biāo)的租賃期限兩年，自租賃合同簽訂之日起計算，具體時間在租賃合同中約定。租賃期滿，租賃合同終止，出租人有權(quán)收回全部出租房屋、場地，承租人應(yīng)如期歸還。 8、租賃期滿若出租人不改變該房屋的用途繼續(xù)對外出租的，出租人將以公開招租招標(biāo)的方式確定承租人。 9、投標(biāo)人應(yīng)在競標(biāo)前自行到房屋現(xiàn)場勘驗，了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，凡參加公開競標(biāo)的主體均視為認可該房屋的所有現(xiàn)狀，出租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 10、租賃物在使用過程中未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變房屋現(xiàn)狀，不得出借、轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租、與他人合作、聯(lián)營等。經(jīng)出租人書面同意，承租人可對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。 11、投標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)向出租人繳納中標(biāo)價格的30%作為履約保證金。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂房屋租賃合同的，該履約保證金在租賃合同到期后予以返還，如無故不簽，出租人無需退還該履約保證金。 | ||
| 交易面積： 1,771.00平方米 | ||
| 項目四至：東至天元城：南至天泰花園：西至江寧技校：北至潭園西路： | ||
| 使用權(quán)人：南京良宇鑄造廠 | 權(quán)證名稱： | 權(quán)屬類型： 集體 |
| 是否存在其他權(quán)利人： 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 項目審查信息 | 項目審查表： 審查表1.jpg 審查表2.jpg 審查表3.jpg | |
| 村民代表大會意見表： 駱村股民代表意見.jpg | ||
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| 標(biāo)段信息 |
| 標(biāo)段編號：1 | 交易期限： 2年 |
| 標(biāo)段描述：1、地址、面積、用途； 2、房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)租賃房屋被占有使用， 辦公用房 經(jīng)營非空房。 補充說明： 1、投標(biāo)人需是合法經(jīng)營的企業(yè)法人； 2、出租標(biāo)的房屋無土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證明，無消防證，如投標(biāo)人因此不能辦理相關(guān)證件手續(xù)的風(fēng)險自擔(dān)； 3、投標(biāo)人在明知投標(biāo)底價的情況下，仍以低于底價的價格投標(biāo)，視為惡意競標(biāo)，惡意競標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。 4、上述惡意競標(biāo)者，不得再次參加駱村社區(qū)其他所有的投標(biāo)項目。 5、出租標(biāo)的房屋上一次租賃關(guān)系于 年 月 日到期，如原承租人到期后不配合遷出，出租人將會通過法律途徑解決上述事宜。但是在投標(biāo)人競標(biāo)成功并簽訂了新的租賃合同的情況下，則需承擔(dān)不能正常交付使用的風(fēng)險，投標(biāo)人只能在原承租人遷出后使用受讓標(biāo)的。 6、原承租人參加競標(biāo)的，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 7、標(biāo)的租賃期限兩年，自租賃合同簽訂之日起計算，具體時間在租賃合同中約定。租賃期滿，租賃合同終止，出租人有權(quán)收回全部出租房屋、場地，承租人應(yīng)如期歸還。 8、租賃期滿若出租人不改變該房屋的用途繼續(xù)對外出租的，出租人將以公開招租招標(biāo)的方式確定承租人。 9、投標(biāo)人應(yīng)在競標(biāo)前自行到房屋現(xiàn)場勘驗，了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，凡參加公開競標(biāo)的主體均視為認可該房屋的所有現(xiàn)狀，出租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 10、租賃物在使用過程中未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變房屋現(xiàn)狀，不得出借、轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租、與他人合作、聯(lián)營等。經(jīng)出租人書面同意，承租人可對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。 11、投標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)向出租人繳納中標(biāo)價格的30%作為履約保證金。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂房屋租賃合同的，該履約保證金在租賃合同到期后予以返還，如無故不簽，出租人無需退還該履約保證金。 | |
| 交易面積： 1,771.00平方米 | |
| 報名費：￥ 0 | |
| 保證金：￥ 10000 | |
| 續(xù)租金額：小寫* 元 | |
| 交易方式： 協(xié)商 | 成交繳款方式： |
| 附件信息 |
| 交易公告： | ||
| 意向受讓方承諾書： | ||
| 授權(quán)委托書： | ||
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