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新化略

略

新土補公字[2017]24號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《X省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的規定和婁政發[2013]7號與婁政發[2016]13號文件精神，結合我縣實際，對X年產300億件片式多層陶瓷電容器生產線項目制訂了土地征收補償安置方案，現予以公告。

被征地集體經濟組織村(居)民和其他權利人對土地征收補償安置方案有不同略聽證會的，略之日起5個工作日內向新化略提出書面申請，逾期未提出申請的，視為放棄聽證。

土地征收補償安置方案經批準后，征地拆遷具體實施單位應當在3個月內將征地補償費用足額支付給被征地集體經濟組織和被拆遷人。征地補償費用按規定支付后，被拆遷人應當在規定期限內搬遷騰地。被征地集體經濟組織或被拆遷人拒不領取征地拆遷補償費用、拒不騰地的，由略責令限期騰地;略的，略。

特此公告。

附：土地征收補償安置方案

新化略

2017年#月#日

X年產300億件片式多層陶瓷電容器生產線項目土地征收補償安置方案

為切實維護被征地集體經濟組織、村民和其他權利人的合法權益，保障X年產300億件片式多層陶瓷電容器生產線項目用略，根據上級政府關于征地拆遷補償安置的政策規定和國家的相關法律法規，結合我縣實際，特制定本方案。

一、項目用地面積和征地位置

X年產300億件片式多層陶瓷電容器生產線項目用地于2017年#月#日經X省人民政府審批((2017)政國土字第1490號審批單)，用地面積6.4645公頃，其中X經濟開發區勤一村集體土地2.2266公頃、勤三村4.2379公頃。地類為水田、旱地、坑塘水面、有林地、其他林地、其他草地。具體位置詳見項目征用土地紅線圖。

二、相關政策依據

1、《X市人民政府關于印發<X市征地補償標準>和<X市征地青苗補償標準>的通知》(婁政發[2013]7號);

2、《X市人民政府關于印發<X市集體土地征收及其房屋拆遷補償安置辦法>的通知》(婁政發[2016]13號);

3、新化略關于印發《X略會保障辦法》(新政辦發[2017]21號)和《X略會保障工作實施方案》(新政辦發[2017]22號)。

三、征地拆遷補償安置標準

1、征地補償。征地補償費和青苗補償標準按婁政發[2013]略，其他地上青苗包干補償標準按婁政發[2016]1略，具體補償標準見附表1.

2、房屋拆遷補償。按婁政發[2016]1略，具體補償標準見附表2.

3、房屋拆X置辦法。按婁政發[2016]13號文件的規定，對征地范圍內被拆遷的合法房屋，實施貨幣安置方式。

4、自擬征地告知之日起，在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建或突擊裝修建(構)筑物的，征收時一律不予補償。

四、征地拆遷補償費用的支付

1、征地拆遷具體實施單位在本方案批準之日起3個月內，將征地拆遷補償費用足額支付給被拆遷人，未足額支付到位的，不得強制騰地。在規定期限內未領取征地拆遷補償費用的，征地拆遷具體實施單位按規定予以提存并書面告知被拆遷人領取。

2、按婁政發[2016]13號文件的規定，征地補償費扣繳10%用于略會保障，略分支付給享有略有權的集體經濟組織，由享有略有權的集體經濟組織按相關規定管理、使用和分配。

五、略會保障實施辦法

按照新政辦發[2017]21號和新政辦發[2017]22號文件規定，凡符合參加基本養老保險條件的被征地農民，略會保障手續，并繳納養老保險費。

2017年#月#日

附表2

房 屋 拆 遷 補 償 價 格 方 案

說 明：

1、房屋拆遷補償分為房屋主體補償和房屋裝(修)略分, 房屋主體和房屋裝(修)飾的核減幅度具體見婁政發[2016]13號文件。

2、城市規劃區內，被拆遷人實施貨幣安置方式。城市規劃區外，實施異地新建安置方式安置。

3、城市規劃區內，符合安置條件的被拆遷人，按70平方米/人的面積(X按2100元/平方米補助)略購房補助。符合安置條件的被拆遷人，按5000元/人的標準一次性給予剩余土地耕種交通補貼。

4、城市規劃區內，被拆遷合法正房(常住人口常年居住用房)建筑面積超出被拆遷人70平方米/略購房補貼略分增加房屋拆遷補償費，X按300元/平方米的標準增加房屋拆遷補償，增加補償面積最高不超過500平方米。

5、城市規劃區內，被拆遷合法房屋內無任何符合安置條件的被拆遷人，其被拆遷合法正房增加房屋拆遷補償。X按600元/平方米的標準增加房屋拆遷補償。增加補償面積最高不得超過500平方米。

7、城市規劃區外，略相關手續，由用地單位根據被拆遷人原經合法批準的房屋底層占地面積按520元/平方米(含“三通一平”、基礎略、報建和辦證等費用)的略補助。

8、城市規劃區外，被拆遷合法房屋內無任何符合安置條件的被拆遷人，其被拆遷合法正房增加房屋拆遷補償標準，X按300元/平方米的標準增加房屋拆遷補償，增加補償面積最高不得超過500平方米。

9、被拆遷人在規定時間內簽訂房屋補償安略拆除房屋的，可以對被

拆遷人根據其合法房屋建筑面積按180元/平方米的標準予以獎勵，獎勵最高不得超過10萬元。

10、被拆遷合法房屋周邊的零星青苗按合法房屋底層略包干補償，X按150元/平方米的標準包干補償。

11、根據被拆遷人的合法房屋建筑面積按20元/平方米的標準予以搬家補助(含兩次搬家)。

12、城市規劃區內，符合安置條件的被拆遷人按4000元/人的標準一次性給予臨時過渡補助;城市規劃區外，按5000元/人的標準一次性給予臨時過渡補助。臨時過渡補助后，任何單位和個人不得搭建臨時過渡房屋。

13、農、畜、牧業生產等合法雜屋，參照同類結構房屋主體補償標準的60-80%進行補償，其裝(修)飾不予補償。

14、其它事項補償標準詳見婁政發[2016]13號文件。