(略) (略)
(略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) 吳楚大道5號(hào)翼天中梁城N14號(hào)樓1-2403房產(chǎn)
第一次拍賣(mài)公告
(2025)贛03執(zhí)恢3號(hào)
(略) (略) 將于2025年5月6日上午10時(shí)至2025年5月7日上午10時(shí)止(延時(shí)除外) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名: (略) (略) ,網(wǎng)址:http://**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
位于 (略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) 吳楚大道5號(hào)翼天中梁城N14號(hào)樓1-2403房產(chǎn)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍,未到現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與拍賣(mài)的視為認(rèn)可拍賣(mài)物現(xiàn)狀。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)為*元,起拍價(jià)為*元,保證金為*元,每次加價(jià)幅度為1810元。以上起拍價(jià)不含買(mǎi)賣(mài)雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
二、競(jìng)買(mǎi)前情況須知:
1.本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:至本公告作出之日無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況:
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))第十六條規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日,即視為已經(jīng)通知)。
3.與拍賣(mài)相關(guān)的費(fèi)用情況:
一切在競(jìng)買(mǎi)成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題,包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi),須競(jìng)買(mǎi)人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門(mén)咨詢(xún),本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件:
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金, (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買(mǎi)資格。如參與競(jìng) (略) 絡(luò) (略) 開(kāi)設(shè)賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始 (略) 提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等), (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
3.本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi),并且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:
自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前(節(jié)假日除外)接受咨詢(xún),并定于2025年4月24日上午10時(shí)統(tǒng)一安排看樣,有意者 (略) 聯(lián)系,逾期不另行安排其他時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)看樣。
五、拍賣(mài)方式:
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、瑕疵說(shuō)明:
1.該房產(chǎn)為毛坯房;
2.該房產(chǎn)暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),本次拍賣(mài)按房 (略) 置。
本次拍賣(mài)未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍,具體情況以實(shí)物為準(zhǔn),未現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與競(jìng)拍視為認(rèn)可拍賣(mài)物現(xiàn)狀。
七、特別提醒:
1.本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn);實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不做擔(dān)保,所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
2.競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。
八、房產(chǎn)政策及過(guò)戶(hù)提醒:
1.拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
2.拍賣(mài)成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并著送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封(押)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén) (略) 理;買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物登記、分割過(guò)戶(hù),能否過(guò)戶(hù)、 (略) 概不負(fù)責(zé)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān);可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決;如有涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
4.應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)先行墊付,該墊付款項(xiàng)應(yīng)注明被執(zhí)行人名稱(chēng)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起3 (略) 提交上述墊付款項(xiàng)的退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本案審核后退還買(mǎi)受人;逾期未提價(jià)申請(qǐng)的,該筆墊付款由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、拍賣(mài)付款說(shuō)明:
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款應(yīng)在2025年5月14 (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名: (略) (略) ,開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó) (略) 萍鄉(xiāng)城北支行,賬號(hào):*5591)。
拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在*及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十、悔拍說(shuō)明:
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十一、拍賣(mài)成交公示:
依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋[2016]18號(hào)),競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
十二、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)日3個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。
十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中,中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
十五、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。該標(biāo)的物公示和拍賣(mài)期間,若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為,可拔打監(jiān)督電話(huà)進(jìn)行投訴,屬普通咨詢(xún)的,請(qǐng)拔打技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):0799-*
技術(shù)咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣:0799-*(黃)
承辦法官:0799-*(楊)
(略) (略)
二〇二五年三月十八日
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
掃描添加客服微信
暫無(wú)歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷(xiāo)邦招標(biāo)”