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(略) (略) (略) 31號樓4單元二樓西戶（變賣）的公告

(略) (略) 將于2025年5月8日10時至（變賣期60天，具 (略) 絡結拍為準）止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動，法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：

http://**，現公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) 31號樓4單元二樓西戶。

關于拍賣標的一切相關情況，請意向競買人自行到相關職能部門咨詢，本院不作任何承諾及擔保。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競買開始前一天止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓、過戶登記手續由買受人自行辦理，自行承擔標的物一切的相關費用、安全責任，交易 (略) 絡司法拍賣本身所涉及的一切稅、費等依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔所產生的費用（有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、所在相關部門了解）。

競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣結束前（具 (略) 絡結拍為準，僅限正常工作日） (略) 聯系，逾期視為放棄異議權利。本次拍賣事項，拍賣標的案件當事人、已知的擔保物權人、租賃占有人或其他優先購買權人自本公告發布之日起滿五日視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣尾款請在競價成功后的七個工作日內繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2023）魯0402執333號變賣尾款”可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶 名： (略) (略) ，賬 號：#4947，開戶銀行：中國 (略) 棗莊東湖支行）

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

http://**-qa-jump

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0632-#（僅供在競拍過程中出現違法違規行為的舉報監督，不接受任何咨詢）

執行法官電話：0632-#（趙法官）（僅供在競拍結束后辦理相關手續）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

拍賣輔助機構: (略) (略)

咨詢電話：0632-#（正常工作日9：00-11:00,14:00-17:00接受咨詢）

(略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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2025年4月22日