惠州仲愷高新區瀝林鎮ZKE- * -02號地塊

工業項目國有建設 (略) 上掛牌

出讓公告

惠公易土仲愷[ * ] * 號

根 (略) 令第39號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、廣東省人民政府令第79號《廣東省土地使 (略) 管理規定》和《惠州市國有建設用地使用權和礦業權電子掛牌交易規則》的規定，經惠州市人民政府批準，仲愷高新區 (略) (略) 上掛牌方式出讓下列一宗工業項目國有建設用地使用權，本次國有建設 (略) 上掛牌出讓交易具體事務委托惠州市公 (略) (略) 辦理?，F將有關事項公告如下：

一、網上掛牌出讓地塊基本情況及主要規劃指標要求（見附表）。

二、網上掛牌競買時間為 * 年3月21日9時至 * 年4月2日10時。

三、地塊起始價為人民幣 * 萬元，每次報價加價幅度為人民幣 * 萬元的整數倍。

四、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓為無底價掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、競買資格條件

中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律法規另有規定外）具備本條規定條件的，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，競買申請人必須同時具備下列條件：

（一）繳交競買保證金 * 萬元人民幣；

（二）提交仲愷高新 (略) 出具的與該宗地產業類型一致的優先發展產業項目文件；

（三）拖欠地價款、閑置土地、囤地炒地的企業及其控股股東不得參與競買。

六、 (略) 上掛牌出讓活動通過惠州市公 (略) (略) 上掛牌 (略) （ (略) 掛系統，網址：https:/ *** ），交易全程適用《惠州市國有建設用地使用權和礦業權電子掛牌交易規則》。網上掛牌出讓的詳細資料和 (略) 掛系統， (略) 掛系統下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規定的 (略) 上參加競買。申請人應當詳細閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關信息， (略) 上掛牌交易相關文件有疑問的，可向惠州市公 (略) (略) 咨詢，競買申請一經提交，即視為申請人對本次掛牌交易相關文件無異議。

七、 (略) 上 (略) 網上成交后審查制度，競得人存 (略) 為或不具備競買資格的，競得結果無效，造成損失的，還應依法承擔賠償責任。

八、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 掛系統上查閱用地紅線圖）。

九、本次國有建設 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請， (略) (略) ，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、口頭等其他形式的申請。申 (略) 上掛牌出讓 (略) 掛系統并在系統上向惠州市公 (略) (略) 提交競買申請并支付保證金。網上掛牌保證金到賬截止時間為 * 年4月2日上午9時止。網上掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系 (略) 上限時競價程序，通過競價確定競得人。

十、未成功競 (略) 交競買保證金，自提交退款申請之日起5個工作日內予以退還；若違法違規競買的， (略) 罰后予以退還。

競得人簽訂《成交確認書》后，繳交的保證金中按成交價的20%轉作定金；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉作土地出讓價款。

十一、需要說明的事項

（一）競得人除繳交成交地價款外，還需按規定繳交契稅等有關稅費；

（二）非仲愷高新區注冊登記的企業競得土地使用權的，必須在競得土地后2個月內在仲 (略) (略) 門 (略) ，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發證手續；

（三）競得人須在簽訂《出讓合同》時，同步與仲愷高新 (略) 簽訂《仲愷高新區產業項目投資建設協議書》；

（四）項目竣工驗收時，未達到本公告規定的集約用地指標或者非優先發展產業的，用地單位必須按《出讓合同》的約定繳交違約金。

（五）競 (略) 為之一的，視為違約，取消競得人資格，競買保證金的20%不予退還， (略) (略) 理；造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：

1.不符合競買資格條件的；

2. (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

3.競得人以其他非法手段競得的；

4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

5.不按須知規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

6.構成違約 (略) 為。

十二、聯系方式：

聯系地址：廣東省惠州市仲愷高新區和暢五路人才服務

大廈10樓

聯系人：汪鑫房曦

聯系電話： ***

注：本公告 (略) (略) 發布

(略) 網:http:/ ***

惠州市公 (略) (略) 上掛牌交易系統：https:/ *** 惠州市公 (略) 網：https:/ ***

惠州市公 (略) (略) 網站：http:/ *** 惠州市公 (略) (略) 服務大廳電子屏幕。

數字證書辦理地點：惠州市江北云山西路二號帝 (略) 七層18-22房，聯系電話： *** 。

仲愷高新區 (略)

惠州市公 (略) (略)

* 年3月1日

掛牌起始價及地塊規劃建設要求等主要指標附表