河北省南 (略)

拍賣公告

河北省南 (略) 將于2025年4月13日10時至2025年4月14日10時止(延時除外) (略) (略) 上進行公開拍賣活動現公告如下：

一、標的物信息：

(略) (略) 中北 (略) 與卉安道交口盈潤園14-1901。

不動產權證號：*

總層數33，所在樓層19。

規劃用途：居住；

結構：鋼混；

建筑面積：71.16㎡

起拍價：*元

保證金：*元

加價幅度：2000元

特別提示：房屋有抵押，有租賃，租賃2025年6月份到期，標的物涉及的欠費由買受人承擔，可以辦理過戶手續，因拍賣本身產生的稅費，相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體各自承擔。標的物可能存在的水、電、暖、物業費等欠繳費用均由買受人自行承擔，未明確繳費義務的費用也由買受人承擔。

二、競買人條件

與本標的物有關人員（如案件當事人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發布之日至拍賣結束止(工作日內)接受咨詢，有意向的競買人可聯系許法官*， (略) (略) ，*前往實地看樣或自行前往。

四、競價規則

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

本次拍賣活動是設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

競買人一經應價，不能撤回。競價結束時，最高報價即為本次成交價，其最高報價者成為買受人。

五、特別提醒

拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準， (略) 不能保證標的物真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。外觀，結構，固定裝置以及內在的質量以移交時的現狀為準。標的物的實際狀況以交易過戶時的相關部門登記為準，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的物現狀認可，競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，由買受人自行解決。

因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價款相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

六、稅費及承擔方式

如若辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規的規定承擔主體的，由相應主體承擔。過戶時，本院向有關登記機關出具相關手續，不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據和單據。以上相關過戶費用等費用，請競買人自行向相關管理部門核實。

標的物可能存在的水、電、暖、物業費等欠繳費用均由買受人自行承擔。未明確繳費義務的費用也由買受人承擔。

七、權屬異議

對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯系。

八、優先購買權人

優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方可取得優先購買權參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優先購買權。

九、拍賣款項支付方式及賬戶

拍賣競價前，競買人須以自己的 (略) (略) 注冊報名并支付相應的保證金；拍賣結束后，買受人所支付的保證金 (略) 指定賬戶充抵部分價款。請買受人在2025年4月19日17時前付清成交 (略) 指定賬戶（請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）：

開戶名：南 (略)

開戶行名稱：中國 (略) 南皮支行

銀行賬號：**-*

買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到南 (略) 簽署《網絡司法拍賣成交確認書》。

十、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣公告及競買須知。

法院電話：*（許法官）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) ，*

南 (略)

二〇二五年三月十二日