(略) 壯族自治區 (略) 市 (略)

拍 賣 公 告

本院定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （延時的除外）在 (略) 市 (略) (略) 司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) ）對登記在 (略) 市鑫隆房 (略) 名下的位于 (略) 市臨桂區臨桂鎮臨桂大道5號鑫隆風景6幢 * 層 * (略) 網絡司法拍賣，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市臨桂區臨桂鎮臨桂大道5號鑫隆風景6幢 * 層 * 號不動產。

標的物詳情：

1、不動產證號：桂（ * ）臨桂區不動產權第 *** 號；

2、權利類型：國有建設用地使用權/ (略) 有權；

3、權利性質：出讓/市場化商品房；

4、用途：城鎮住宅用地/住宅；

5、證載房屋建筑面積： * . * 平方米；

6、專有建筑面積： * . * 平方米；

7、分攤建筑面積： * . * 平方米；

8、房屋結構：鋼筋混凝土結構；

9、房屋總層數： * 層；

* 、 (略) 在層： * 層；

* 、使用期限： * 日起 * 日止；

* 、現為毛坯房。

據 (略) 市鑫隆房 (略) 提供的費用說明，該拍賣標的物還需要繳納以下費用：1、公共維修基金：具體費用以政府規定為準（合同建筑面積× * 元/㎡）；2、管道燃氣建設、安裝、開通費 * 元（ (略) ，該費用未計入建設成本）；3、有線電視安裝、入網費 * 元；4、小區智能化安保系統建設、安裝費 * 元；5、預告登記、初始登記、轉移登記、宗地圖測繪、辦理手續、工本費等相關費用 * 元；上述費用由買受人承擔（拍賣成交價不含上述涉及錢款）。

* 、競價時間及起拍價：

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * : * 至 * 日 * : * （延時的除外）。

第 * 次拍賣起拍價： * . * 萬元，保證金5萬元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價。

* 、競買人條件: 凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競 (略) 絡司法拍賣平臺的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）進行，競買人與委托代理人須在競買開始 * 個工作日前 * 同到 (略) 市 (略) 辦理委托手續，并提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托， (略) 將委 (略) 拍系統；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續。如未辦理委托手續，競買活動認定為委托代 (略) 為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始 * 個工作日 (略) 辦理委托手續， (略) 將委 (略) 拍系統。

(略) 絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) （ (略) 時間：周 * 至周 * ，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ），看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由 (略) (略) 統 * 安排，咨詢電話： *** 黃先生。

*特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供意向競買人參考，競買人 (略) 、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、特別提醒：該標的物按實物現狀拍賣，對本標的物有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

* 、 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成 (略) 絡競價結束后 * (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 漓江 (略) (略) ，戶名：（ * ）桂 * 執 * 號，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在 (略) 轉帳方式支付。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣款后， (略) 出具 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更登記手續。因網絡司法拍賣標的物形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。稅費情況詳見附件《稅費情況》（該內容僅供參考，最終 (略) 門核定為準） 。依照法律、法規規定由出賣方 (略) 分， (略) 墊付，買受人自墊付之日起 * 個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。應繳、補繳、欠繳的其他款項以及標的物拖欠的其他可能影響標的物過戶、使用的相關費用均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將自動生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 使：對本次拍賣標的物享有優先購買權的優先權人，應于拍賣競價開始 * 個工 (略) 提交合法有效的證明材料， (略) 確認后，才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期不提出的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十 * 、 (略) 理戶籍問題。

十 * 、輔助機構不得向意向 (略) 和看房費用。 (略) 提供其 (略) 無關，本院不承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

(略) ： (略) (略)

咨詢電話： *** 黃先生（ (略) 時間：周 * 至周 * ，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ）

公司地址： (略) 市 (略) 區 (略) 商業大廈2棟 * 號

舉報監督電話： ***

法院監督電話： *** 李法官

聯系地址： (略) 市 * 星區毅峰路 * 號 (略) 市 (略) 辦公 (略) (略) 。

附：1.競買須知

2.標的物調查表

3.稅費情況

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