項目概況

(略) 物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在天津 (略) （ (略) (略) 大橋道52號渤輕黨校B座104室）獲取招標文件，并于2025年03月26日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：XFZB-2025-TJDL-ZF021

項目名稱： (略) 物業管理服務項目

預算金額：47.# 萬元（人民幣）

采購需求：

本項目服務招標范圍包括物業管理，項目地 (略) (略) 軍糧城示范鎮楊臺大街8號。
本項目是專門面向小型、微型企業的項目，只允許符合條件的小型、微型企業參加投標（注：符合中小企業劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同小微企業）。
本項目所屬行業：物業管理。

合同履行期限：2025年04月01日至2025年12月31日。

本項目( 不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（一）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日投標文件開啟時間一個小時之內“信用中國”網站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。
（二）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（【財庫2020】46號）以及津財采〔2021〕12號規定，“#元以下的貨物和服務項目、#元以下的工程項目，適宜由中小企業提供的，應當全部預留；”本項目是專門面向小型、微型企業采購的項目。
（三）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（【財庫2020】46號）和財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知（財庫〔2014〕68號）第二條約定在政府采購活動中，監獄企業視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。
（四）根據《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。
注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上 (略) 、 (略) （含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

3.本項目的特定資格要求：（一）營業執照副本。（二）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2022年度或2023年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或2024年9月至開標截止日前銀行出具的資信證明。（三）投標人具有依法繳納稅收的良好紀錄，提供2024年9月至投標截止時間任意一個月的相關證明材料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出具）或不需要繳納社會保障資金（社會保險基金管理部門出具）。（四）投標人具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供2024年9月至投標截止時間任意一個月的相關證明材料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出具）或不需要繳納社會保障資金（社會保險基金管理部門出具）。（五）投標人參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，并出具承諾函。（截至投標截止日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）（六）本項目專門面向小型和微型企業采購，供應商需滿足有關國家行政部門對小微企業認定的規定或相關政府采購政策要求，并提供符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）格式要求的《中小企業聲明函》或提供《殘疾人福利性單位聲明函》或提供由省級以上 (略) 、 (略) （含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。（七）本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

時間：2025年03月05日 至 2025年03月12日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至16:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：天津 (略) （ (略) (略) 大橋道52號渤輕黨校B座104室）

方式：（1）現場發售。（2）本 (略) 上報名：投標人 (略) 物業管理服務項目（項目編號：XFZB-2025-TJDL-ZF021）及投標人名稱、聯系人、*@*63.com報名，并致電022-#-801購買采購文件。注：本項目采用資格后審合格制，報名成功不代表評標現場通過資格審查，投標文件中需提供完整、清晰、齊全的資格證明文件。

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年03月26日 09點30分（北京時間）

開標時間：2025年03月26日 09點30分（北京時間）

地點：天津 (略) （ (略) (略) 大橋道渤輕黨校B座107室）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱： (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 軍糧城示范鎮楊臺大街8號　　　　　　　　

聯系方式：-　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：天津 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 大橋道52號　　　　　　　　　　　　

聯系方式：戈女士022-#　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：戈女士

電　話：　　022-#