(略) (略) (略) 將于2025年3月26日10時至2025年3月27日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) （http://**） (略) 進行公開拍賣，現公告如下：

1. 拍賣標的物： (略) (略) (略) 水利機械廠宿舍3號樓2單元601號房屋(建筑面積：59.43平方米)

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。注意：物業、水電暖等欠費情況請意向買受人自行核實。

評估價：(略).00元；起拍價：(略).8元；保證金：(略).00元；增價幅度：(略)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續并提供合法有效證明， (略) 審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：競買人可撥打電話(略)進行咨詢，開拍前五 (略) 組織統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：1、本次拍賣標的物存在過戶緩慢因素，請謹慎參拍。如拍賣成交后，法院可協助買受人辦理過戶手續，但買受人可能存在延遲占用，使用收益的風險。

2、標的物以實際現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的竟買人視為對標的物現狀的確認，責任自負。房屋情況需買受人到相關部門核實。

3、因政策變動，成交后如產生增值稅、土地出讓金，可能導致辦理過戶延期，請買受人根據自身經濟狀況謹慎參拍。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律、法規和政策的規定，應由相應主體負擔。可能存在的物業費、水電費等欠費，請競買人自行向相關部門咨詢確認，由買受人負擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需要行使優先購買權的，應于競買前 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能行使優先購買權；競買開始 (略) 提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，一切法律后果自行承擔。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請于標的物拍賣成交后五日內（以到賬為準） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 呼和浩特迎賓支行營業室，賬號：(略)4062）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2025）內0103執恢149號、買受人姓名。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：(http://**-1161.html)

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

法院咨詢電話：(略)（中鼎 (略) ）

聯系地址： (略) 海拉爾西 (略) (略) (略) 。

京東技術咨詢：400-606-5500

詳細信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上（網址http://**）”上查詢。

(略) (略) (略)

2025年3月10日