佳木斯房建公寓段南岔縣建國街（老范汽修樓下）原綜合車間會議室房屋招商項目公告

佳木斯房建 (略) 南岔縣建國街房屋租賃項目，擬對外公開招商，具體招商方案如下：

一、招商項目概況

1、項目位置： (略) 南岔縣建國街。

2、項目名稱： (略) 南岔縣建國街原綜合車間會議室房屋租賃項目公告。

3、項目優勢和特點：臨近街道。

4、項目限定用途：此項目可用于辦公。

二、項目競商人條件、資格

1、項目竟商人準入條件：包括競商人資質等級、注冊資金、企業信譽和融資運作能力、經營業績等要求。

2、競商人需提報資質及身份證明資料及提交方式，招商文件領取方式等：參與競標人需提供單位名稱（自然人）、營業執照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復印件、授權委托書、企業商譽等。

三、招商工作原則

通過中國鐵路95306網公開招商及當地媒體和其他招商平臺等媒介同時發布公開招商，依法合規、依法合規、規范經營、公開公平公正、擴大宣傳、實現效益最大化。

• 招商準備

1、項目面積、租期

使用面積105平方米，自2024年2月1日至2025年1月31日。租金收取方式為2024年2月1日前由中商人將租金繳納佳木斯房建公寓段財務。

2、項目底價確認方式

由管理房屋車間，依據招商項目招商底價詢價，并經過車間支部委員會商定確定。

3、項目招租底價年租金6000元，租期12個月。

4、項目評審方式：采用公開招租，意向承租方達到2家及以上時即舉行網上公開競價；意向承租方只有一家或無人報名時，及招商失敗，采取商務洽談方式招租。

5、競價規則

競價過程實行低價競拍，每次以加價的方式競拍，在規定時間內出價最高者中標。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競拍加價幅度：500元，以價格高優先。

6.承租人承擔的義務

承租人需負責對所租場地衛生進行清理。租賃期間內產生的供熱費、水費、電費、電話費、電視收視費、寬帶使用費、燃氣費、物業管理費、衛生費等其他與該房屋有關的各項稅費均由承租方承擔，并履行租賃房屋對應的公用道路（公用區域）的衛生清潔和環境保護義務。

五、招商實施

1.報名及資質審核

（1）.報名方式：現場及網上報名，由工作人員指導現場及網上報名（中國鐵路95306鐵路招商http://**）。

（2）.現場及網上報名截止時間：自2024年1月19日10時至2024年1月25日9時 。

（3）.資質審核：注冊報名后，通過競商資質審核后才有資格參加網上競價，審核截至2024年1月25日10時。

（4）.交納投標保證金：于2024年1月25日9時前，競拍保證金金額600元存入佳木斯房建公寓段指定銀行賬戶。

賬戶名稱：中國鐵路 (略) 佳木斯房建公寓段；賬號： *0617 開戶銀行：中開戶銀行： (略) 前進區站前路133號。

3、開標或競標的時間、地點：2024年1月25日10時-10時30分在國鐵招商平臺上競價。如因網絡等其他原因造成無法正常競拍時，佳木斯房產建筑段將以電話方式告知。

4、競標結果公示：競價結束后將在國鐵招商平臺公示競標結果。公示日期：2024年1月25日-2024年1月27日 。

六、特別約定：竟商人中商后，須在7個工作日內與招商人簽訂《房屋租賃合同》。竟商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉為房屋租賃保證金(多退少補)；如中商人違約末在規定時間內簽訂《房屋租賃合同》，則竟商保證金不予退還上繳段財務，招商項目從新招商。

七、聯系人及電話：甄鐵軍 0454-* * 八、此公告解釋權歸佳木斯房建公寓段 。