佳木斯房建公寓段南岔縣建國街(老范汽修樓下)原綜合車間會議室房屋招商項目公告
佳木斯房建 (略) 南岔縣建國街房屋租賃項目,擬對外公開招商,具體招商方案如下:
一、招商項目概況
1、項目位置: (略) 南岔縣建國街。
2、項目名稱: (略) 南岔縣建國街原綜合車間會議室房屋租賃項目公告。
3、項目優(yōu)勢和特點:臨近街道。
4、項目限定用途:此項目可用于辦公。
二、項目競商人條件、資格
1、項目竟商人準(zhǔn)入條件:包括競商人資質(zhì)等級、注冊資金、企業(yè)信譽和融資運作能力、經(jīng)營業(yè)績等要求。
2、競商人需提報資質(zhì)及身份證明資料及提交方式,招商文件領(lǐng)取方式等:參與競標(biāo)人需提供單位名稱(自然人)、營業(yè)執(zhí)照(自然人身份證明)、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽等。
三、招商工作原則
通過中國鐵路95306網(wǎng)公開招商及當(dāng)?shù)孛襟w和其他招商平臺等媒介同時發(fā)布公開招商,依法合規(guī)、依法合規(guī)、規(guī)范經(jīng)營、公開公平公正、擴(kuò)大宣傳、實現(xiàn)效益最大化。
1、項目面積、租期
使用面積105平方米,自2024年2月1日至2025年1月31日。租金收取方式為2024年2月1日前由中商人將租金繳納佳木斯房建公寓段財務(wù)。
2、項目底價確認(rèn)方式
由管理房屋車間,依據(jù)招商項目招商底價詢價,并經(jīng)過車間支部委員會商定確定。
3、項目招租底價年租金6000元,租期12個月。
4、項目評審方式:采用公開招租,意向承租方達(dá)到2家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價;意向承租方只有一家或無人報名時,及招商失敗,采取商務(wù)洽談方式招租。
5、競價規(guī)則
競價過程實行低價競拍,每次以加價的方式競拍,在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標(biāo)。競拍中必須選擇升價競拍,否則視為放棄。本包競拍加價幅度:500元,以價格高優(yōu)先。
6.承租人承擔(dān)的義務(wù)
承租人需負(fù)責(zé)對所租場地衛(wèi)生進(jìn)行清理。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的供熱費、水費、電費、電話費、電視收視費、寬帶使用費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他與該房屋有關(guān)的各項稅費均由承租方承擔(dān),并履行租賃房屋對應(yīng)的公用道路(公用區(qū)域)的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。
五、招商實施
1.報名及資質(zhì)審核
(1).報名方式:現(xiàn)場及網(wǎng)上報名,由工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場及網(wǎng)上報名(中國鐵路95306鐵路招商http://**)。
(2).現(xiàn)場及網(wǎng)上報名截止時間:自2024年1月19日10時至2024年1月25日9時 。
(3).資質(zhì)審核:注冊報名后,通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價,審核截至2024年1月25日10時。
(4).交納投標(biāo)保證金:于2024年1月25日9時前,競拍保證金金額600元存入佳木斯房建公寓段指定銀行賬戶。
賬戶名稱:中國鐵路 (略) 佳木斯房建公寓段;賬號: *0617 開戶銀行:中開戶銀行: (略) 前進(jìn)區(qū)站前路133號。
3、開標(biāo)或競標(biāo)的時間、地點:2024年1月25日10時-10時30分在國鐵招商平臺上競價。如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無法正常競拍時,佳木斯房產(chǎn)建筑段將以電話方式告知。
4、競標(biāo)結(jié)果公示:競價結(jié)束后將在國鐵招商平臺公示競標(biāo)結(jié)果。公示日期:2024年1月25日-2024年1月27日 。
六、特別約定:竟商人中商后,須在7個工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》。竟商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金(多退少補);如中商人違約末在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,則竟商保證金不予退還上繳段財務(wù),招商項目從新招商。
七、聯(lián)系人及電話:甄鐵軍 0454-* * 八、此公告解釋權(quán)歸佳木斯房建公寓段 。
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