(略) (略) (略) 三金·鑫城 (略) 地下室1層C46室的車位

拍賣公告（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年05月19日10時至2025年05月20日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**）,戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 三金·鑫城 (略) 地下室1層C46室的車位，不動產權證號: 江*；總層數1層；所在層1層；建筑面積：31.81平方米；用途：其它。（車位管理費為80元/月）

評估價值：*元；起拍價：*元；保證金數額*元；競價增價幅度1000元；（或其整數倍）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告次日至開拍前3天（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標的物現狀：空置。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院一并辦理拍賣標的物的解除抵押、解除查封手續。 (略) 出具的法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍賣標的物所需補繳的相關稅、費，按照法律規定各自承擔。

1、過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和本拍品所需補交的相關稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關稅費，以相關部門最終核定為準），按照法律規定各自承擔；

2、根據法律規定，具備發還條件的執行案款應于十五個工作日內發還完畢，故本拍品的買受人應當自收到成交裁定書之日起十五個工作日內，自行至財產登記部門完成財產權屬轉移登記手續（由被執行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規定 (略) 提交有效支付憑證，申請退還（非因買受人自身原因導致的不能按期辦理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿 (略) 報告原因并提交詢稅材料、申請預留應當由被執行人承擔的稅費金額）,逾期視為放棄退還稅費的權利。

可能存在欠繳的水、電、煤、物業費等和尚未明確繳費義務人的其它費用由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。是否存在欠繳情況及具體費用、金額、競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位查詢。如有爭議，另行訴訟。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年06月04日17 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：工商銀行武漢百秀支行，賬號：*7929，請備注“法院案件款”），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的情況介紹摘錄自武漢博興房屋 (略) 出具的鄂博興（2025）字第Z023號評估報告

司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費咨詢費，看樣費，手續費等費用。本次涉案財產拍賣主體為 (略) (略) (略) ，本次拍賣的物僅由知裕（武漢） (略) (略) 絡司法拍賣輔助服務，費用由被執行人承擔。本院未委托或授權任何其他中介機構，任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位和個人以名義收取 (略) 無關。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯系。

標的物詳情咨詢電話：*（黃經理）

法官咨詢電話：*（沈法官）

法院監督電話：027-*。

聯系地址： (略) (略) 百錦街222號。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

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二〇二五年四月十七日