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(略) (變賣)

(略) 省閩 (略) 將于 * 年1月7日 * 時至 * 年3月8日 * 時止（延時的除外）在閩 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名：閩 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的

1.  (略) * 溪鄉 * 溪村混合結構樓房（所有權證號： *** ），建筑面積 * . * 平方米。

變賣起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元（或其整倍數）。

2.拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 費用及稅費，本次交易費稅由買賣雙方各自承擔，賣方稅費 (略) 墊付，買受人墊付相關稅費后，應于收到拍賣成交確認書之日起十 * 日內將稅費 (略) ， (略) 從拍賣價款中優先支付，逾期 (略) 承擔。其它可能存在的水、電、物業等欠費及未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 省閩 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省閩 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托同倫 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢工作，聯系電話 *** * ， (略) 看樣。

* 、拍賣方式

1.競價拍賣，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

2.網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競買結束前5分鐘如有人加價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至自后5分鐘內無人出價）。

3.競買人需先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、標的物外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

* 、關于標的物競買成 (略) 需繳納稅、費的問題。 (略) (略) 人財產采 (略) 措施，而非普通民事交易， (略) 人的不配合或下落不明，導致原購置財產 (略) 及委托的評估機構無法獲取的客觀情況，進而無法預估標的物依現狀 (略) 時所應繳納的稅、費的確定額度。本院委托評估機構 (略) 評估時，作為獨立第 * 方，其也未將應繳稅、費的影響因素考慮在內。因此本次拍賣的標的物的評估價格內不包含標的物過戶時的應繳稅、費。同時需要說明的是，標的物拍 (略) (略) ，其真實 (略) 決定，商業利益與風險由競買人共擔。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。如成交價等于變賣預繳款，本標的物競得者原凍結的保證金及預繳款 (略) 指定賬戶，如成交價高于變賣預繳款，余款于競買成功后 * (略) 指定賬戶(戶名：閩 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： ***  )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

監督電話： ***

聯系地址： (略) (略) 鎮南北大街 * 號

網址: http:/ ***

(略) 省閩 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日