汕頭市龍湖區(qū)珠池街道

永安社區(qū)居民委員會(huì)

關(guān)于 (略) 區(qū)上充公片區(qū)魚池出租公告

(略) 集體收入，減少集體資產(chǎn)資源流失， (略) 區(qū)黨組織提議、在“兩委”商議且成立 (略) 自主評(píng)估（評(píng)估小組成立須備案并做好相關(guān)會(huì)議記錄），按照《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理辦法》和《 (略) 市 (略) 區(qū)涉農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)資源交易辦法》的有關(guān)文件規(guī)定實(shí)施簡(jiǎn)易手續(xù)程序， (略) 在社區(qū)多方面的意見后，討論研究形成了《 (略) 區(qū)上充公片區(qū)魚池承包掛牌出租方案》將通過街道“ * 資”交易平臺(tái)辦理公開 (略) 組織交易。具體內(nèi)容如下：

* 、關(guān)于出租魚池基本情況。

* 、關(guān)于魚池用途限制及約定。

1、該土地（養(yǎng)殖水面）僅限承租人用于漁業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，不得作為其他用途；

2、租賃期滿后該土地（養(yǎng)殖水面）上所有不動(dòng)產(chǎn) (略) (略) 有，承租人屆時(shí)必須無條件移交。其他動(dòng)產(chǎn)（如機(jī)械、貨物、原料等） (略) 有； (略) 分必須在租期屆滿之日起 * * 天（ * 天）內(nèi)予以清理搬離，否則視為廢棄物， (略) (略) 理，其費(fèi)用由承租者承擔(dān)。

3、承包租賃期內(nèi)，如 (略) 門需要統(tǒng) * 規(guī)劃建設(shè)或政府征地，承包人應(yīng)無條件服從，積極配 (略) 做好土地（養(yǎng)殖水面）移交工作， (略) 門所補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)， (略) 擬青苗補(bǔ)償款建議按每畝￥ * 元計(jì)算，田頭寮補(bǔ)償款建議按每平方米￥ * 元計(jì)算，其余補(bǔ) (略) 有，在接 (略) 土地移交書面通知后， * 天內(nèi)完成土地移交工作， (略) 收取的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、在承包租賃期內(nèi)，競(jìng)得人必須按自 (略) 門規(guī)定， (略) 生產(chǎn)，服 (略) 及上 (略) 門監(jiān)督管理，不得向魚池內(nèi)傾倒垃圾廢土等物品、不得亂搭亂建，不得改變其性質(zhì)用途，不得私自轉(zhuǎn)讓合同，否則， (略) 有權(quán)終止合同， * 切法律責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失概由承租者負(fù)責(zé)。

5、參與 (略) 對(duì)該土地（養(yǎng)殖水面）進(jìn)行確認(rèn)，成功報(bào)名者即視為對(duì)土地（養(yǎng)殖水面）及各種手續(xù)無異議。 (略) 可 (略) 咨詢。

* 、關(guān)于競(jìng)投方資格審查。

（1）向本居委享有利益分配，年滿 * 周歲以上且具 (略) 為能力的居民公開招租；

（2）競(jìng)投方（或其直系家屬和其名下企業(yè)）經(jīng)居委會(huì)審核，無侵占集體土地或拖欠集體資金、租金，無不良信用記錄,方可參加報(bào)名；

（3）本項(xiàng)目只限每位居民只能報(bào)名參與單宗土地（養(yǎng)殖水面）競(jìng)投，不接受聯(lián)合報(bào)名申請(qǐng);

（4） (略) 需 (略) 交款憑證到 (略) 居委會(huì)開具收據(jù)；
（5）個(gè)人身份證原件與復(fù)印件；（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）
（6）授權(quán)委托書（委托他人代理）；
（7）委托代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理）。

（8）保證金匯款人須與競(jìng)投人名稱保持 * 致,方為有效。

* 、關(guān)于交易保證金收取。每名競(jìng)投方報(bào)名時(shí)需繳納以下費(fèi)用： * 是收取人民幣￥ * 0元作為競(jìng)投保證金，自中標(biāo)之日起競(jìng)得方的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為魚池的承包租金（最終按魚池中標(biāo)交易的租賃金額，實(shí)行多退少補(bǔ)）; * 是未競(jìng)得方的競(jìng)投保證金于競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束之日起， * 個(gè)工作日內(nèi) * 次性不計(jì)利息退還。

* 、關(guān)于租期、租金及收取方式。 * 是租賃期限為2年（自簽訂正式合同之日起）； * 是租金競(jìng)投底價(jià)的確定。前期村居“兩委”通過成立自主評(píng)估 (略) 區(qū)上充公 (略) 評(píng)估后，在“兩委” (略) 在社區(qū)多方面的意見后，擬定此次魚池公開交易的租金競(jìng)投底價(jià)人民幣 * 元/年/畝起，本次競(jìng)投最終成交價(jià)格為租賃期間每月每平方米魚池租金標(biāo)準(zhǔn)。(注:租賃涉及的稅收及其他費(fèi)用 (略) 承擔(dān)， (略) 收取的租金為不含稅價(jià))。 * 是租金按兩年 * 次性收取，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得方（注：原租戶有意續(xù)租，在同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán)）。

* 、關(guān)于競(jìng)投方式。 * 是本次競(jìng)投方式采用密封遞價(jià) * 次性報(bào)價(jià)競(jìng)投模式，現(xiàn)場(chǎng)書面遞交報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，按報(bào)價(jià)最高者為確定競(jìng)得人，若出現(xiàn)多個(gè)最高價(jià)相同的，以抽簽形式確定中標(biāo)者，報(bào)價(jià)低于競(jìng)投底價(jià)無效。 * 是如原租戶的競(jìng)投報(bào)價(jià)比參加本次招競(jìng)投的其他競(jìng)投人的最高報(bào)價(jià)低的， (略) * 分鐘時(shí)間考慮是否主張以其他競(jìng)投人最高報(bào)價(jià)享受原租戶優(yōu)先續(xù)租中標(biāo)權(quán)。如原租戶放棄享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)的，則維持以該次競(jìng)投的最高報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人。參與競(jìng)投最高報(bào)價(jià)人主動(dòng)放棄最高報(bào)價(jià)中標(biāo)權(quán)利保證金不予退回（除非享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)人主張優(yōu)先權(quán)時(shí)，報(bào)名保證金才能退回）。 * 是符合報(bào)名參與競(jìng)投者 (略) 參加競(jìng)投會(huì), (略) 者必須在競(jìng)投開始前 (略) 提供書面情況說明，待競(jìng)投結(jié)束后， * 同與未能中標(biāo)的 (略) 繳交的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以 * 次性全額不計(jì)息退回。(注:若缺席者未能在競(jìng)投開始前提供書面情況說明 (略) ，保證金不予退還，歸永 (略) 有。) * 是競(jìng)得方須在本次競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束，公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)到 (略) 居委會(huì)辦理簽約手續(xù)，逾期視為主動(dòng)放棄本次競(jìng)得資格，競(jìng)投保證金不予退回， (略) 居委會(huì)將再次 (略) 門重新申請(qǐng)新 * 輪公開競(jìng)投。

* 、關(guān)于報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)投時(shí)間。

（1）報(bào)名時(shí)間從 * 日上午9點(diǎn)至 * 日下午4點(diǎn)半止，為期5個(gè)工作日，周 * 、日不接受報(bào)名，逾期不予受理。競(jìng)投方請(qǐng)于 * 日下午4點(diǎn) (略) (略) 申請(qǐng)登記， (略) 需費(fèi) (略) 區(qū)居委指定的如下帳戶：

①戶名： (略) 市 (略) 區(qū)珠池街道永 (略) ② (略) ：汕 (略) (略)

③帳號(hào)： *** ④款項(xiàng)來源：交易保證金

（2）報(bào)名地點(diǎn)： (略) 區(qū)居委會(huì) * 樓財(cái)務(wù)室。

（3）競(jìng)投時(shí)間定于 * 日下午 * 點(diǎn),在 (略) 居委會(huì)公開交易。參與競(jìng)投者必須 (略) 出具競(jìng)投資格保證金收款收據(jù)單及本人身份證（有委托者，必須帶委托書） (略) 競(jìng)投，在競(jìng)投開始前提前 (略) 簽到，否則視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格。

* 、聯(lián)系人：謝曉鵬 聯(lián)系電話： ***

* 、通告最終解釋權(quán)歸居委會(huì)

特此公示

(略) 區(qū)居委會(huì)

永 (略)

* 日