同開管函〔2024〕39號

(略) 規(guī)劃和 (略) (略) ：

你局報送的《關于大 (略) 2024年第八批國有建設用地使用權公開掛牌出讓的請示》（同自然資開字〔2024〕64號）已收悉。經(jīng)研究現(xiàn)批復如下：

一、 (略) 對裝備制造業(yè)基地2024－03號地塊、通航產業(yè)基地2024－01號地塊和高新產業(yè)基地2024－03號地塊三幅國有建設用地使用權按公開掛牌出讓的方式出讓。擬公開掛牌出讓的土地，要符 (略) 土地利用總體規(guī)劃和年度用地計劃，符合土地法律法規(guī)的有關規(guī)定及國家的供地政策， (略) 建設規(guī)劃。具體宗地情況、控制指標和土地利用規(guī)劃設計 (略) 依法核定。

二、同意裝備制造業(yè)基地2024－03號地塊、通航產業(yè)基地2024－01號地塊和高新產業(yè)基地2024－03號地塊按“標準地”出讓，具體指標如下：控制性指標：固定資產投資強度：#元/公頃以上；年畝均稅收：152．#元/公頃；能耗標準：≤0．65　噸標準煤/萬元；環(huán)境標準：污染地塊安全利用率達到100％；企業(yè)污染源穩(wěn)定達標排放率達到100％；工業(yè)固體廢物（含危險廢物）處置利用率達到100％；單位工業(yè)增加值廢水排放量≤7噸/萬元；單位工業(yè)增加值COD排放量≤2．5KG/萬元；單位工業(yè)增加值氨氮排放量≤0．2KG/萬元；氮氧化物排放量≤18．7KG/萬立方米天然氣。

三、 (略) 按照國家有關文件規(guī)定，組織具有土地評估資質的地價評估機構，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，參照大 (略) 基準地價，對宗地 (略) 場價格進行評估。確定的底價、掛牌的起始價、增價幅度及競買保證金數(shù)額，實行集體決策。掛牌出讓價不得低于集體決策的掛牌起始價，有競爭者，按價高者得的原則確定成交。

四、 (略) 按劃撥的方式將現(xiàn)代服務 (略) 4宗、裝備制造業(yè)基地2宗、通航產業(yè)基地1宗、智慧紡織產業(yè)基地1宗和高新產業(yè)基地1宗共計9宗防護綠地，總面積5．6573公頃（合84．895畝）劃撥給大 (略) 第一小學。劃撥供應的土地要嚴格按照《國有建設用地劃撥決定書》約定的條件使用土地。

五、收到批復后， (略) 按照《 (略) 關于加強土地調控有關問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令39號）、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》（試行）（國土資發(fā)〔2006〕114號）有關規(guī)定具體組織實施，嚴格依照法定程序進行。