受委托，中拍在線 (略) 將在2025年03月31日09時至03月31日11時（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準），于中國拍賣行業協會/ (略) 網上進行公開拍賣活動（http://**）現公告如下：

一、標的概況：違法建筑1宗，位于 (略) 長陽土家族自治縣龍舟坪鎮劉家沖1組（備注：現為白 (略) 1網格）。違法建筑物總面積為271.41平方米（共 (略) ：其中房屋1為磚木結構，建筑面積44.3平方米；房屋2為磚木結構，建筑面積211.07平方米；鋼架棚建筑面積16.04平方米）。目前建筑物所占有的集體土地使用權被第三方取得。 標的物的范圍界限、資產質量、維護保養狀況等以實物現狀為準，委托方與拍賣方不作任何質量保證或瑕疵擔保。

二、拍賣價格：本次為第一次拍賣，拍賣起拍價(略)元，保證金：(略)元。每次加價幅度：500元或500元的整數倍。

三、競買人資格：具有完全民事行為能力的自然人、合法存續的法人或其他組織均可參與競買。法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

四、報名方式：報名和競 (略) 上進行，按照《競買須知》使用注冊賬戶（ (略) 經實名認證注冊）進行報名，提交報名手續及資料（報名時間截止2025年03月30日16:00）， (略) 交納競買保證金。拍賣公司對其資格進行審核確認；

五、保證金交納方式： (略) 絡競價頁面顯示金額 (略) 賬戶，必須在2025年03月30日16:00前支付（以實際到賬時間為準）。

收 款 單 位：中拍在線 (略)

開 戶 行：中國建設銀行宜昌高新科技支行

賬 號：4220 1331 6010 5021 1220

六、網絡競價開始時間：2025年03月31日9時起開始自由競價，自由競價周期為2小時，自由競價周期結束后3分鐘內如有新的報價則啟動延時競價。

七、咨詢看樣展示時間：自公告之日起至2025年03月30日16時止在標的物所在地公開展示，請競買人親自現場查看標的，未至現場查驗標的的視為認同標的情況。咨詢電話：黃經理(略)。

八、拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地查勘，未查勘看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認和認可，所有責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，委托方和拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵保證。如競買人確認不實地踏勘或在規定的時間未實地踏勘的，視為競買人對本次拍賣標的的各項權利義務、標的瑕疵有充分了解，拍賣成交后對移交標的物時出現的任何問題，委托人與拍賣人將不予解釋，買受人需無條件進行接受。因競買人未能實地踏勘帶來的一切損失由競買人自行負責，與拍賣人、委托人無關。

九、有意競買者請向拍賣人、長陽土家族自治縣自然資 (略) 、或到相關部門詳細咨詢房產的相關情況及相關政策，移交手續或辦理證照手續所涉及的所有相關費、稅等費用有買受人自行承擔。

十、拍賣成交買受人交清成交價款及相關費用后，委托人協助買受人辦理移交等相關手續。

十一、拍賣競價前意 (略) 注冊賬號并通過實名認證，線下支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。

十二、拍賣結束后未能競得者交納的保證金，拍賣人在3個工作日內退還，期間不計利息。拍賣成交者其競買保證金轉做成交履約保證金，并在拍賣成交之日起3個工作日內交清拍賣成交余款，同時向拍賣人支付拍賣成交價格5%的拍賣傭金， (略) 支付成交價格0.15%的軟件服務費。拍賣人收到買受人全額款項后，將按照委托人的要求，將拍賣成交價款轉入委托人指定賬戶。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀拍賣須知。

十三、注意事項：

1.本次拍賣的資產屬于不動產類，系違法建筑（相關部門已經出 (略) 罰決定書），建筑物所占有的集體土地使用權目前已經被第三方取得。請意向競買人務必充分踏勘、全面了解，自行評估其風險和收益；

2.拍賣成交后其競買保證金自動轉為履約保證金，買受人須在3個工作日之內向拍賣人指定賬戶付清全部拍賣成交價款及拍賣傭金、 (略) 軟件服務費。逾期不付者，視為買受人悔拍，保證金不予退還并追究相應法律責任；

3.拍賣標的具體范圍由委托人界定，買受人必須嚴格按照委托人的統一要求進行移交等相關手續；

十四、拍賣咨詢電話: 黃經理(略)；

委托人咨詢電話： 雷主任(略)；

(略) 客服專線: 400-898-5988

拍賣人地址： (略) 發展大道57-6三峽云計算大廈A座11樓

中拍在線 (略)

2025年03月21日