(略) 將于2024年12月 (略) （http://**）以網絡拍賣方式將以下標的向社會進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

二、競買報名手續辦理：競買人須將標的物相對應的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶身份證原件等相關證件到黑 (略) 興林街230號305室辦理相關登記手續。報名確認以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格。

戶名： (略)

銀行賬號：*

開戶行：中國銀行黑河分行營業部

三、報名時間：即日起至2024年12月13日15時（請在報名截止前完成保 (略) 的注冊及報名。）

四、看樣時間：2024年12月2日至12月6日（看樣需提前預約）

五、看樣地點：標的物所在地

六、競價時間：

自由競價時間：2024年12月16日9:00-9:10 (標的按順序逐一競拍)

限時競價時間：2024年12月16日9:30（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

七、咨詢電話：彭先生0456-* 李先生0456-*

八、重要提示：

1、本次拍賣會標的均以現狀拍賣（不含裝修及附屬設施）。競買人需自行查驗，了解掌握轉讓標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由競買人自行承擔。競買人參與競買時已經完全了解標的物的現狀，對于轉讓瑕疵等情況均已經充分了解，不存在任何異議，以所了解的現狀為標準進行競買，對一切后果自行承擔責任。

2、競買人需在競買前向不動產所在地房管部門詳細咨詢房產過戶的相關政策，如不符合購房條件及買受人原因而發生競拍成功導致無法過戶或其他原因不能過戶等情況的，由買受人自行承擔由此產生的全部責任及后果，保證金不予退回。包括但不限于費用、風險和損失，與本公司無關。

3、拍賣成交后，產權過戶所涉及的買賣雙方一切稅費由買受人全部承擔，包括原房屋應繳納的各項稅費及費用，競買人需自行了解標的物所欠費用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅、物業維修基金、水、電、物業、供熱等費用，買受人應自行了解，并全部由買受人承擔。

4、標的涉及二次過戶的，首次需過戶至委托人名下，兩次過戶稅、費全部由買受人承擔（含土地出讓金及土地租金等）。

5、1號標的（ (略) 學府四 (略) G8棟1-2層04號）該標的現為出租狀態，租賃期至2026年5月7日，競買成功后需繼續履行租約，成交后租金歸買受人所有，騰房需買受人自 (略) 理。

6、2號標的（ (略) (略) 人和街48號1-3層）標的總面積為1529.4平方米，只拍賣30%產權。

7、買受人需自行協調、預約各地房產所在地不動產登記事務中心過戶事宜，委托方及拍賣人只負責協助房屋產權過戶。

8、競買成功后，買受人需交納房屋評估費，評估費：2000元/戶。競買成功后直接支付給第三方評估機構。

9、拍賣成交后，保證金自動沖抵部分成交價款， (略) 交納剩余成交價款及全部拍賣傭金，于成交當日起3個工作 (略) 指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續，買受人須在簽署《成交確認書》后15個工作日內，辦理過戶手續。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

10、成交款不出具發票。

11、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯系線下拍賣企業咨詢。

12、 (略) 支付1.5‰的軟件使用費， (略) 掃碼支付。

(略)