(略) 沙 (略) 關(guān)于拍賣四川省樂山高新 (略) 595號(hào)地下1層169號(hào)車位的拍賣公告

(略) 沙 (略) 將于2024年6月6日10:00至2024年6月7日10:00止（延時(shí)的除外）在 (略) 沙 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

四川省樂山高新 (略) 595號(hào)地下1層169號(hào)車位【建筑面積：30.71平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：川（2019）樂山高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】；

起拍價(jià)：33 376元，保證金：3 000元，加價(jià)幅度：500元。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的說(shuō)明：

該標(biāo)的系“ (略) (略) ”名下資產(chǎn)，如有涉及維修基金、物業(yè)欠費(fèi)、水電氣、其他欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)（具體欠費(fèi)金額由相關(guān)單位最終核算為準(zhǔn)）。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買公告》和《競(jìng)買須知》。本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新， (略) 最終發(fā)布的消息為準(zhǔn)。

注：本院已委托司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)“四川 (略) ”對(duì)標(biāo)的進(jìn)行咨詢、看樣、競(jìng)拍指導(dǎo)及成交后續(xù)服務(wù)工作等。咨詢、預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系400-*，*，*，看樣請(qǐng)攜帶身份證件。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，規(guī)劃用于停放汽車的車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需求。非本小區(qū)業(yè)主購(gòu)買，請(qǐng)自行前往相關(guān)部門了解是否具有購(gòu)買資質(zhì)，一切后果自負(fù)。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 沙 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到 (略) 沙 (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前事先確定是否具有競(jìng)買資格，必要時(shí)向相關(guān)主管部門咨詢，謹(jǐn)慎競(jìng)買。拍賣成交后，因買受人不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢（節(jié)假日除外）統(tǒng)一組織安排看樣，有 (略) 聯(lián)系。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由被執(zhí)行人、買受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，但應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，買受人則自行向被執(zhí)行人主張墊付的稅費(fèi)，主張不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、排污等欠費(fèi)，及水、電、氣等需分戶、過戶的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，并自行辦理手續(xù)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無(wú)涉。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年5月3 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

本院已書面通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間，若本案當(dāng)事人無(wú)有效聯(lián)系方式或其他原因無(wú)法聯(lián)系到的，本院特在此進(jìn)行公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在2024年6月17日16：0 (略) 指定賬戶（賬戶名稱： (略) 沙 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó) (略) 樂山沙 (略) 分理處，賬號(hào)：*2067），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在*元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈接為各大銀行對(duì) (略) 銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

http://**-1394.html

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

標(biāo)的咨詢電話：400-* * *

京東咨詢電話：*

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

監(jiān)督電話：0833-*（此號(hào)碼不接受咨詢）

聯(lián)系地址： (略) 沙灣區(qū)勁松大道152號(hào)

拍賣信息可在“ (略) ”上查詢。

(略) 沙 (略)

二〇二四年五月二十一日