臨時用地租賃服務（建管中心） 采購邀請

因 煙臺 (略) 液化天然氣（LNG）項目防波堤工程施工 項目施工需要，擬采用 單一來源采購 方式進行 臨時用地租賃服務（建管中心） 采購，采購方為中 (略) ，現邀請你單位參加 煙臺 (略) 液化天然氣（LNG）項目防波堤工程施工 項目 臨時用地租賃服務（建管中心） 采購報價。

2.1項目概況：本采購主要內容 煙臺 (略) 液化天然氣（LNG）項目防波堤工程施工 項目 臨時用地租賃服務（建管中心） 采購。采購方后續有權根據具體施工（工作）安排和現場施工（工作）情況對采購清單內的需求量和供應期限進行調整，具體以采購方現場施工（工作）安排為準。

2.2 項目具體位置： (略) (略) 大季家鎮煙臺 (略)

2.3采購內容：

2.3.1采購需求一覽表

以上數量及交貨期為暫定，具體數量及供應時間以采購采購單位實際施工（工作）需求為準。

2.3.1質量標準：

出租方應確保所出租土地產權清晰，不存在抵押、查封、爭議等影響土地正常使用的權利瑕疵問題。

土地符合國家及地方現行的土地利用總體規劃、城鄉規劃等相關規劃要求，保證承租方能夠基于租賃目的正常開展煙臺 (略) 液化天然氣（LNG）項目防波堤工程施工工作。

在起租前，出租方需完成場地堆物清理工作，使場地達到可直接滿足承租方施工使用的條件。若起租時場地堆物未清理完畢，承租方有權在煙臺 (略) 范圍內靈活使用土地，直至場地清理完成。

2.3.2驗收標準 ：

租賃期滿或合同解除、終止時，承租方應按照合同約定將租賃土地騰空，并保持土地及相關附屬設施、設備的原狀交付給出租方。原狀的界定以租賃開始時雙方確認的移交清單及拍攝的照片為依據。

出租方應在承租方提交驗收申請后的 5 日內完成驗收工作。若出租方逾期未進行驗收，則視為驗收合格。若驗收過程中發現土地及附屬設施、設備存在不符合原狀或損壞的情況，承租方應負責修復至符合約定標準；若承租方經出租方催告后仍未在合理期限內完成修復，應按照合同約定承擔相應違約責任。

2.3.3相關服務要求：

租金支付：承租方需按照雙方簽訂的租賃合同約定的支付方式、支付時間和支付金額，按月支付租金。出租方應在收到租金前，向承租方開具符合國家規定的等額增值稅專用發票，承租方在收到發票后的 30 天內完成當月租金支付。

場地維護：出租方負 (略) (略) (略) 的日常維護、協調和統籌使用等工作。若因出租方 (略) 維護義務，導致承租方無法正常使用場地開展施工工作，或給承租方造成額外的經濟損失（如停產損失、增加的運輸成本等），出租方應按照承租方的實際損失進行賠償。承租方負責租賃土地及其附屬設施設備（除房屋主體結構中的屋面、給排水主管道、 (略) 、外墻等由出租方負責的部分外）的日常維護工作，并承擔相應的維護費用。

3.1資格要求

3.1.1本次采購要求報價人須具備以下條件：其一，依法持有煙臺 (略) 相關土地產權證明文件，具備對該土地合法、 (略) 置權與使用權；其二，須為增值稅一般納稅人，具備按國家稅收法規規定開具增值稅發票的能力，可確保在采購交易過程中規范履行稅務義務。

3.1.2其他要求： / 。

3.2黑名單和重點關注名單

3.2.1告知書

黑名單懲戒規定： (略) 黑名單和重點關 (略) 場主體施行“一處失信、處處受限”聯合懲戒， (略) 、全業務領域實施全面禁入或者重點監管措施。

3.2.2 情形認定

依據不同失信事實及造成的影響等因素， (略) 場主體，分別列入黑名單、重點關注名單：情形認定具體如下：

（一）不廉潔行為

1.賄賂公司人員或其親屬、特定關系人。

2.向公司人員或其親屬贈送禮品、禮金、有價證券。

3.支付、 (略) 人員或其親屬個人支付的費用。

4. (略) 人員或其親屬投資入股、個人借款、買賣股票、債券等提供方便。

5.為公司人員購買或裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女上學或工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。

6.為公司人員安排有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。

7.為公司人員或其親屬購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。

8.允許公司人員或其親屬、特定關系人在合作商企業中投資、擔任重要職務及相關聯業務職務。

9. (略) 人員受到法律、 (略) 罰 (略) 分、 (略) 罰的行為。

10.違反黨章和其他黨內法規、國家法律法規、公司相關規定等其他不廉潔行為。

（二）不誠信行為

1.圍標、串標，哄抬價格。

2.以他人名義進行投標、競價或者以提供虛假資質、材料等弄虛作假方式騙取中標（中選）。

3.中標后拒不簽訂合同或者簽訂合同后不履行合同（因不可抗力因素除外）。

4.違反合同約定進行分包、轉包。

5. 履行合同過程中，以停工、阻工等手段，惡意勒索、敲詐，以達到調增合同價格或獲得補償的目的。

6.因違法違規或產品問題引發安全質量環保事故（事件），或給公司造成損失的。

7.遭項目投訴并承擔主要責任。

8.捏造、歪曲事實或 (略) 及所屬單位惡意發起訴訟、仲裁。

9.拒不聽從工作人員勸導，惡意采取《信訪工作條例》（2022年5月1日起實施）第26條中任一行為，且經核實其上訪動機不良、訴求嚴重不合理不合法，屬于“以鬧求解決”獲取不當利益的。

10.其它違反相關法律、法規、規章、 (略) 有關規定等其他不誠信行為。

（三）其他情形

1. (略) 生效法律文書認定為失信被執行人的；被行政機關生效文書認定存在嚴重失信行為的。

2.被國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信、經營異常名錄的。

3.被“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單的。

4.上級或者其他單位有關公函認定存在不廉潔行為或者重大失信行為的。

5.公司誠信廉潔共建共享合作單位提供的黑名單和重點關注名單。

3.2.3 懲戒措施

被列入黑名單的，根據具體事實和情形，在公司范圍內實施1年、3年或永久禁入懲戒。禁入有效期內一律不得參加投標等生產經營活動； (略) 黑名單的，永久禁入。

被列入重點關注名單的，根據具體事實和情形，由使用單位給予約談、警告和責令 (略) 罰，并加大監督檢查力度，予以重點監管，可根據具體事實和情形設定整改有效期，整改期內一律不得參加新的投標、采購等生產經營活動。在整改期限內未能有效整改或者被三家單位列入重點關注名單的，列入黑名單。

3.2.4修復機制

對禁入或整改期限結束，并在期限內完成整改、主動糾正失信行為、消除不良影響并 (略) 信用管理 (略) 場主體，可按程序完成信用修復。

3.2.5信用承諾書

根 (略) 暨中國交建合作單位黑名單和重點關注名單管理辦法，報價人需提供信用承諾書（詳見第三章 報價文件格式及附件：6、信用承諾書）。

本次采購不提供紙質版文件，報價人請登*《 (略) 供應鏈管理信息系統》http://**)，在本公告欄目下確認參與（點擊參與按鍵），并于 2025 年 6 月 24 日 10 時至 2025 年 6 月 27 日 10 時 (略) 供應鏈管理信息系統（網址：http://**）自行下載電子版采購文件。

5.1 本次采購不接受紙質版報價文件，報價文件線上遞交時間為： 2025 年 6 月 24日 10 時開始。

5.2 (略) (略) 供應鏈管理信息系統(http://**)。上傳截止時間為遞交報價文件的截止時間為： 2025 年 6 月 28 日 10 時。

5.3 報價人在線上報價時將第三章報價文件蓋章后掃描成PDF格式（文件名命名方式為：報價單位名稱）上傳 (略) 供應鏈管理信息系統。未在報價截止時間前按時遞交和上傳的報價文件，采購人將不予受理。

本采購項目最高限價為： *.00 元 。

本采購項目采用的：【合理低價法】，中標候選人的報價文件應響應采購文件中的實質性要求，能夠滿足采購文件要求的主要合同條件，具有良好的合同執行能力，報價合理，并能提供最優質的 臨時用地租賃服務 服務。

本次采購邀請 (略) 供應鏈管理信息系統（網址：http://**）上發布。

監督機構名稱：中 (略) 安徽分公司

聯系人：張少輝

電話：*

采購組織單位： (略) 煙臺項目部

聯系部門：商務合約部

通訊地址：煙臺 (略)

項目聯系人及聯系電話：郭振峰 *

日 期： 2025 年 6 月 24 日