為實施三明市 (略) 會發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定， (略) 會穩定風險評估、土地現狀調查，現就三元區富興堡F2地塊項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊位置

　　三元區富興堡F2地塊項目，位于三元區富興堡。四至范圍：東至陳景潤實驗小學富興校區，南至三明 (略) ，西至長深高速連接線，北至陳景潤實驗小學富興 (略) ，詳見項目勘測定界圖。

　　二、擬征收土地權屬、地類、面積

　　項目擬征收三 (略) 城南村集體土地面積1.6732公頃。其中：水澆地1.0158公頃、溝渠0.0863公頃、田坎0.1564公頃、 (略) 0.0559公頃、城鎮村及工礦用地0.3588公頃。

　　該項目擬征收農用地未承包到戶，由城南村委會統一管理。青苗及地上附著物根據土地現狀調查結果，按實際清點登記。

　　三、補償標準

　　按照《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）、《三元區人民政府關于公布三元區征地區片綜合地價的通知》（元政文〔2017〕 (略) ），同時執行本市制定的文件標準，征地區片綜合地價包含土地補償費和安置補助費。土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算，城南村征地區片綜合地價為165萬元/公頃，地類調整系數分別為水澆地1，溝渠1，田坎1， (略) 0.1，城鎮村及工礦用地0.1。

　　本項目征地范圍內地上有建構筑物，涉及房屋拆遷。青苗及地上附著物補償標準按照《三明市人民政府辦公室關于進一步完善三明市區集體土地征收補償政策的若干意見》（明政辦〔2018〕 (略) ）文執行。

　　四、安置途徑

　　1.項目涉及農用地、建設用地的按照貨幣補償安置方式；本次征地涉及個人房屋拆遷安置，根據《三元區富興堡片區城南村地塊（巖仔角）私有個人自建房房屋征收與補償實施方案》文件落實拆遷安置補償問題。

　　2.根據土地現狀調查并經村委會核實，該村的土 (略) 有未承包到戶，由村委會統一管理，不涉及農業人口安置。根據《三明市人民政府辦公室關于做好市區被征地農民養老保障工作的通知》（明政辦〔2011〕 (略) ）規定，符合條件的被征地農民，納入養老保障范圍，實行統一管理，統一籌資標準，統一養老保障待遇， (略) 、 (略) 門、自 (略) 門按規定程序辦理。

　　五、異議反饋

　　城南村委會應按照《村民組織法》的有關規定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，如對征地補償安置方案有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以 (略) (略) (略) 提出異議或提起聽證申請，逾期未提出的，視為無異議且放棄聽證。

　　六、補償登記

　　本公告之日起三十日內，擬被征收土地四 (略) 有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到所 (略) (略) 辦理補償登記。

　　附：項目勘測定界圖

　　三明市人民政府

　　2022年4月12日

• 項目勘測定界圖.pdf