項目名稱

(略) 民樂縣扁都口國際大酒店整體租賃項目

項目編號

ZZCQ(略)

產權子類型

房產

掛牌起始日期

2025年3月17日

掛牌截止日期

2025年3月21日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發布終結。

標的

概況

出租方情況

出租方名稱

(略) 張掖分行

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產權 (略) (略) （以下統稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開出租，由 (略) 公開發布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關出租標的相關資料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

甘銀總保全（2025）009號

行為批準或備案機構

(略)

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的， (略) 絡競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力,無違法違規、不良經營記錄。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執行。

與交易相關的其他條件

1.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢，充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金，即視同已經實地踏勘和咨詢，認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受本公告的全部內容，自行承擔租賃后的全部風險和責任。

2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況，按要求提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續，按規定交納交易保證金到 (略) 指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.意向承租方應在被確定為承租方且接到 (略) 通知后5個工作日內簽訂《租賃合同》等相關協議，按《租賃合同》約定向出租方指定賬號支付首年租金和裝修保證金；《租賃合同》簽訂且承租方支付首年租金和裝修保證金后，其交納的交易保證金原渠道無息退回至承租方賬戶。否則，均視違約，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還，出租方有權重新掛牌租賃。

5.承租方須遵守國家法律、行政法規有關規定，具備良好的商業信譽，無違法違規、不良經營記錄；承租方不得從事違法經營活動，不得影響出租方周邊其他營業場所的安全經營，不得影響周邊群眾日常生活，如由此造成承租方不能按規(約)定使用標的并導致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔全部責任。

6.承租方在租賃期限內，不可轉租。承租方應合規合法經營，嚴禁從事涉嫌違法、違規的經營活動，若承租方進行轉租的，視為承租方違約，出租方有權單方解除《租賃合同》，收回租賃標的，承租方已支付的押金及租金不予退還，并追究損害賠償責任。

7.《租賃合同》約定的相關事項不得影響租 (略) 置變現，若 (略) 對租賃標的進行轉讓，在同等條件下原承租方具有優先購買權，若原承租方放棄優先購買權，則出租方可按流 (略) 置租賃標的。

8.承租方須按相關物業要求建立、落實消防、安全等管理制度，負 (略) 域內所有資產、消防、人員等安全管理。在經營過程中嚴禁存放中華人民共和國法律法規禁止存放的違禁品、易燃易爆危險品等物品，并按約定與出租方簽訂安全生產協議，明確安全責任。

9.租賃有關的稅、費按照稅法及相關部門要求由交易雙方各自承擔。出租方在《租賃合同》生效前欠繳的全部費用如物業費、供暖費、水電燃氣費等由出租方承擔；在《租賃合同》生效后產生的全部費用如物業費、供暖費、水電燃氣費等由承租方承擔。

10.承租方需在租期內對租賃標的購買保額不低于(略)元的財產保險，以確保財產安全。

11.承租方在租期結束后若不續租，則需保留投入的全部資產（包括但不限于酒店裝修布置、桌椅板凳等），不可帶走任何資產。如進行改變現狀裝修，須經出租方書面同意。

12.《租賃合同》解除或終止后，承租方應當在解除或終止后30日內搬離房屋，如承租方未按期搬離的，應按照《租賃合同》約定的租金標準支付房屋占有使用費。

13.租金和押金由交易雙方自行場外結算。

14.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易

指南

交易規則

意向承租方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，意向承租方請務必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與租賃。

交易報名

報名時間

2025年3月17日 09:00:00 至2025年3月21日 17:00:00

報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.意向承租方對租賃標的《承租物業用途說明》。

4. (略) 要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保 (略) 置方式

1.交易保證金交納截止時間為2025年3月21日17:00:00，以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未競得租賃標的，交易保證金在交易結束后如數無息原渠道退還。

3.承租方簽訂《租賃合同》并支付首年租金后，交易保證金原渠道無息退回至承租方賬戶。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和 (略) 可扣除該意向承租方的交易保證金，在扣除交易雙方應向 (略) 交納的交易服務費后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《租賃合同》及相關文書的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

(略) 絡競價中各意向承租方均未有效報價的。

②意向承 (略) 絡競價等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《租賃合同》及相關文書的。

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及 (略) 損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時，該承租方還應補足差額部分。

交易競價安排

交易方式

-

增價幅度（元）

-

自由競價時間

-

延時競價周（秒）

-

服務費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。

聯系

方式

咨詢聯系人

張經理 (略) 趙經理 (略)

踏勘聯系人

張經理 (略)

咨詢時間

公告期內9:00-12:00，14:30-17:00（節假日除外）

咨詢地址

(略) (略) (略) 87號中廣大廈9樓

其 他

(略) 網站 http://**.cn

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